職工宿舍租賃房屋合同范本

職工宿舍租賃房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式，如有需要，乙方可通過以下方式與甲方取得聯(lián)系：書面通知甲方地址并注明收件人及聯(lián)系方式，或通過雙方共同認(rèn)可的電子郵件、即時(shí)通訊等方式。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家依法成立并合法擁有坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的職工宿舍樓，具備出租房屋的合法資格；乙方系一家因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍樓為員工提供住宿的企業(yè)，具備承租資格。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方宿舍樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的宿舍樓位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，共計(jì)XX間宿舍，宿舍內(nèi)設(shè)施齊全，具備基本的生活條件。

二、雙方通過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃過程的順利進(jìn)行。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定。

四、甲方承諾按照合同約定提供宿舍樓，并保證宿舍樓的質(zhì)量及安全性；乙方承諾按時(shí)支付租金，并合理使用宿舍樓，遵守我國(guó)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。

本合同旨在明確雙方在職工宿舍租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方均已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的職工宿舍出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供宿舍樓及其附屬設(shè)施，乙方支付租金并合理使用宿舍及附屬設(shè)施，雙方共同維護(hù)宿舍樓的安全、衛(wèi)生及秩序。合同范圍涵蓋宿舍租賃、設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1."宿舍樓"：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。

2."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃宿舍樓。

3."租賃期限"：本合同約定的乙方租賃宿舍樓的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方負(fù)責(zé)提供宿舍樓及其附屬設(shè)施的正常使用，保證宿舍樓的安全、衛(wèi)生及設(shè)施齊全。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供宿舍樓鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍樓的情況進(jìn)行定期檢查，以確保宿舍樓的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好。

5.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)宿舍樓主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保宿舍樓正常使用。

6.甲方在合同到期或提前終止合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并在確認(rèn)宿舍樓及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，退還乙方押金。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍樓及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用宿舍樓及其附屬設(shè)施，遵守甲方關(guān)于宿舍樓使用、維護(hù)、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍樓及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方不得將宿舍樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照甲方要求辦理退房手續(xù)，并將宿舍樓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

7.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)宿舍樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)宿舍樓的正常使用和秩序。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方指定的價(jià)格支付宿舍樓的租金。租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方確認(rèn)租金到賬情況。

4.押金：乙方在合同簽訂時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。合同到期或提前終止且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，按時(shí)足額支付租金。

3.雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)約，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若一方需提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理合同終止手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

b.甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致宿舍樓及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金，并要求乙方補(bǔ)足租金。

b.乙方未合理使用宿舍樓及其附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

c.乙方違反轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

d.乙方提前終止合同且未經(jīng)甲方同意，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

，以下為正文：

第一章：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

第一條：當(dāng)事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式。如有需要，乙方可通過以下方式與甲方取得聯(lián)系：書面通知甲方地址并注明收件人及聯(lián)系方式，或通過雙方共同認(rèn)可的電子郵件、即時(shí)通訊等方式。

2.乙方（承租方）：

名稱：XX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，乙方在此不公開具體聯(lián)系方式。如有需要，甲方可通過以下方式與乙方取得聯(lián)系：書面通知乙方地址并注明收件人及聯(lián)系方式，或通過雙方共同認(rèn)可的電子郵件、即時(shí)通訊等方式。

第二條：合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方系一家依法成立并合法擁有坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的職工宿舍樓，具備出租房屋的合法資格；乙方系一家因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍樓為員工提供住宿的企業(yè)，具備承租資格。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方宿舍樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方同意將坐落于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的職工宿舍樓出租給乙方，共計(jì)XX間宿舍。

2.乙方同意租賃甲方的宿舍樓，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的和諧穩(wěn)定。

4.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解對(duì)方的基本情況，同意按照本合同的約定開展租賃業(yè)務(wù)。

第二章：雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

（此處詳細(xì)列出甲方的權(quán)利與義務(wù)，如：提供宿舍設(shè)施、維護(hù)宿舍環(huán)境、處理緊急情況等）

第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

（此處詳細(xì)列出乙方的權(quán)利與義務(wù)，如：按時(shí)支付租金、合理使用宿舍、維護(hù)宿舍衛(wèi)生等）

……

本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。如采取電子郵件、即時(shí)通訊等電子方式通知，需得到對(duì)方的確認(rèn)回復(fù)視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方