新版小型施工合同范本

新版小型施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工隊(duì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，并有意將其施工任務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；乙方作為一家專業(yè)的施工隊(duì)伍，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)，愿意承擔(dān)甲方的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小型施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方已依法取得XX項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，具備發(fā)包資格。

2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，具備承包資格。

3.雙方對(duì)對(duì)方的企業(yè)信譽(yù)、施工能力、管理水平等有充分的了解，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行小型施工，旨在充分發(fā)揮乙方在施工領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

三、合同范圍

本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、施工、質(zhì)量把關(guān)、安全生產(chǎn)等工作。

3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)并交付甲方驗(yàn)收。

四、合同期限

自合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、合同金額

雙方根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)行情，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

六、支付條件

甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照以下比例向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度過半，支付合同總價(jià)的50%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的15%。

4.工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問題，支付合同總價(jià)的5%。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，詳見后續(xù)章節(jié)。

本合同范本旨在明確雙方在小型施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，全面履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

合同目的：甲方委托乙方進(jìn)行小型施工，旨在充分發(fā)揮乙方在施工領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

合同范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成XX項(xiàng)目的施工任務(wù)。

2.負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、施工、質(zhì)量把關(guān)、安全生產(chǎn)等工作。

3.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)并交付甲方驗(yàn)收。

第二條定義

1."工程"：指本合同項(xiàng)下乙方承包的XX項(xiàng)目小型施工任務(wù)。

2."施工圖紙"：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

3."工程量清單"：指甲方提供的包含工程量、工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單。

4."竣工驗(yàn)收"：指工程完工后，甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)工程進(jìn)行的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求完成施工任務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料、記錄。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，并對(duì)施工過程中的變更及時(shí)通知乙方。

（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)對(duì)甲方的變更要求提出合理建議和調(diào)整要求。

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求，完成工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、施工、質(zhì)量把關(guān)、安全生產(chǎn)等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

（4）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。

（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和合規(guī)性。

（6）在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度過半，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的50%。

c.工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的15%。

d.工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問題，支付合同總價(jià)的5%。

第五條履行期限

1.合同期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后，乙方應(yīng)立即施工，確保工程進(jìn)度。

b.工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

c.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方配合甲方辦理移交手續(xù)。

d.工程保修期滿，乙方對(duì)工程進(jìn)行最后一次檢查，確保無(wú)質(zhì)量問題。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬(wàn)分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，按逾期天數(shù)的合同總價(jià)萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)5%的違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同履行期限的延長(zhǎng)。

b.合同履行方式的調(diào)整。

c.合同解除或終止。

受不可抗力影響的一方，在滿足上述條件下，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方也可以直接選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地為合同簽訂地人民法院。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的其他義務(wù)。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)、有效的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以雙方確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正的。

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等