私人門面買賣轉(zhuǎn)讓合同范本

私人門面買賣轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

法定代表人：______，職務(wù)：董事長(zhǎng)

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，電話：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______

法定代表人：______，職務(wù)：總經(jīng)理

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，電話：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的私人門面，門面面積為______平方米，且甲方愿意出售該門面；

鑒于乙方有意購(gòu)買該門面，且具備購(gòu)買能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方作為門面的所有權(quán)人，擁有合法的出售權(quán)，保證所售門面不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е麻T面存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方具備購(gòu)買門面的意愿及支付能力，同意按照本合同約定的價(jià)格及支付條件購(gòu)買甲方所售門面。

3.雙方對(duì)門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)無誤。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并同意遵守我國(guó)有關(guān)門面買賣的法律、法規(guī)和政策。

二、合同目的

甲方同意將所擁有的門面出售給乙方，乙方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款。雙方通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同的內(nèi)容包括門面的買賣、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，上述條款均與本合同的目的和背景密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確、具體、實(shí)用的合同框架，以確保雙方在門面買賣過程中的權(quán)益得到有效保障。以下各章節(jié)內(nèi)容將分別詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以供雙方參照?qǐng)?zhí)行。

敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同各項(xiàng)條款，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的私人門面，門面面積為______平方米。合同的具體內(nèi)容包括但不限于門面的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、交付時(shí)間及方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。本合同旨在確保雙方在門面買賣過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方在交易過程中的責(zé)任與義務(wù)。

第二條定義

1.門面：指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商用房產(chǎn)，面積為______平方米，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2.買賣雙方：指甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

3.價(jià)款：指甲方購(gòu)買乙方門面所支付的貨幣金額。

4.交付：指甲方將門面及有關(guān)權(quán)利、文件完整無缺地轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付價(jià)款。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面及有關(guān)權(quán)利、文件完整無缺地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所售門面不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е麻T面存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面及有關(guān)權(quán)利、文件完整無缺地轉(zhuǎn)移給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合政府部門辦理相關(guān)手續(xù)等。

（4）甲方應(yīng)確保在合同簽訂之日起至門面交付之日止，不得對(duì)門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等影響乙方權(quán)益的行為。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買甲方所售門面。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付門面及有關(guān)權(quán)利、文件。

（3）乙方有權(quán)在門面交付后，對(duì)門面進(jìn)行合法使用、轉(zhuǎn)讓、出租等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方門面價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，辦理門面過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)門面買賣的法律、法規(guī)和政策，合法使用門面，不得用于違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成價(jià)款的支付，并按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收門面。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方所售門面的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：______投資有限公司

開戶銀行：______銀行______分行

銀行賬號(hào)：______

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將門面及有關(guān)權(quán)利、文件完整無缺地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的______%作為定金；剩余合同總價(jià)款應(yīng)在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)支付完畢。

4.雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成門面的交付、價(jià)款的支付及過戶手續(xù)的辦理。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付門面及有關(guān)權(quán)利、文件的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意對(duì)門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、方式支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

2.乙方在合同履行期間，違反我國(guó)有關(guān)門面買賣的法律、法規(guī)和政策，導(dǎo)致門面無法正常使用的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收門面的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或遲延履行的違約責(zé)任。

受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，采取適當(dāng)措施減少損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）門面平面圖；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

3.