果園種菜合同范本

果園種菜合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：某地甲農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：某省某市某區(qū)甲路甲號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：某地乙種植專業(yè)合作社

地址：某省某市某區(qū)乙路乙號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于某省某市某區(qū)面積為XX畝的果園，且該果園具備種植蔬菜的地理、氣候、土壤等自然條件；乙方具備豐富的蔬菜種植經(jīng)驗、技術及管理能力，且有意租賃甲方果園進行蔬菜種植。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方果園內(nèi)種植蔬菜事宜，達成如下合同：

一、甲方同意將果園出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有果園的使用權(quán)，并按照本合同約定種植蔬菜。

二、本合同項下的蔬菜種植，應遵循我國相關法律法規(guī)，符合農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護等要求。

三、雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，嚴格履行本合同約定的各項義務，確保合同的順利實施。

四、本合同的簽訂，旨在促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高果園土地利用效率，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

五、本合同簽訂后，雙方應密切配合，共同解決在蔬菜種植過程中遇到的技術、管理、市場等問題，確保合同的順利履行。

六、雙方同意，在本合同履行期間，如一方欲轉(zhuǎn)讓、出租、抵押果園或蔬菜種植項目，需提前一個月書面通知對方，并征得對方同意。

七、本合同的簽訂，不改變甲方對果園的所有權(quán)，乙方僅享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于：乙方租賃甲方的果園進行蔬菜種植，通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)果園資源的有效利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期內(nèi)，按照約定的種植計劃和標準，負責果園內(nèi)蔬菜的種植、管理、銷售等工作。

2.甲方提供果園土地使用權(quán)，協(xié)助乙方解決種植過程中的相關問題，并有權(quán)對乙方的種植活動進行監(jiān)督。

第二條定義

1.果園：指甲方擁有的位于某省某市某區(qū)，面積為XX畝的果園。

2.蔬菜種植：指乙方在果園內(nèi)進行的蔬菜作物種植活動。

3.租賃期：本合同約定的乙方租賃甲方果園進行蔬菜種植的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對乙方的種植活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的種植計劃和標準進行蔬菜種植。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定恢復果園原狀。

2.義務：

（1）甲方應保證果園的使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛，并按照約定提供果園給乙方使用。

（2）甲方應協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術、管理、市場等問題。

（3）甲方應確保果園的基礎設施（如灌溉、排水等）正常運行，為乙方提供必要的種植條件。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方在租賃期內(nèi)享有果園的使用權(quán)，有權(quán)按照約定進行蔬菜種植。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植條件，包括基礎設施的維護和正常運行。

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，自主決定種植品種、種植方式等。

2.義務：

（1）乙方應按照約定的租金標準及時支付租金。

（2）乙方應按照約定的種植計劃和標準進行蔬菜種植，確保蔬菜質(zhì)量和產(chǎn)量。

（3）乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，確保種植活動符合環(huán)保、食品安全等要求。

（4）乙方應在租賃期滿后，按照約定恢復果園原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。

（5）乙方在租賃期內(nèi)，應合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性種植。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的果園年租金為人民幣XX萬元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應在每年第一季度結(jié)束前，將當年租金全額支付給甲方。

3.若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付滯納金。

4.甲方應在收到租金后七個工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定的種植計劃和標準，完成蔬菜種植工作。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供果園或果園存在權(quán)屬糾紛，導致乙方無法正常進行蔬菜種植的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元。

2.甲方未按約定提供必要的種植條件，如基礎設施損壞、灌溉排水不暢等，導致乙方種植損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方逾期未出具租金收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付逾期期間的滯納金。

二、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足租金。

2.乙方未按照約定的種植計劃和標準進行蔬菜種植，導致產(chǎn)量、質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

3.乙方在種植過程中，違反我國相關法律法規(guī)，造成環(huán)境污染、食品安全問題等，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期滿后，未按約定恢復果園原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用或按照實際損失進行賠償。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押果園或蔬菜種植項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力減輕損失，并在事件結(jié)束后及時恢復合同的履行。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除責任。

5.雙方應在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。

3.雙方同意，合同的變更、解除或終止，應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

4.若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.雙方同意，本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務關系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：果園平面圖

附件2：蔬菜種植計