政府公產使用合同范本

政府公產使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中華人民共和國某省某市某區(qū)人民政府

地址：某省某市某區(qū)人民政府辦公樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國政府公開聯(lián)系方式予以提供

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：某市某企業(yè)服務有限公司

地址：某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照企業(yè)公開聯(lián)系方式予以提供

合同簡介：

鑒于甲方為推動地方經(jīng)濟發(fā)展，優(yōu)化政府公產使用效率，提高政府服務質量，現(xiàn)擬將甲方所屬的一處政府公產（以下簡稱“公產”）對外出租；乙方為一家具備相關專業(yè)資質和服務經(jīng)驗的企業(yè)，有意承租甲方公產，用于開展相關業(yè)務活動。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方在公產使用過程中的行為，確保公產得到合理、有效、安全的使用。甲方承諾按照合同約定將公產交付乙方使用，乙方承諾按照合同約定支付租金，并合理使用公產。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已依法取得公產的出租權，具備出租資格；

2.乙方已充分了解公產的基本情況，包括但不限于公產的位置、面積、結構、用途等，并對公產的使用條件表示認可；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成本合同條款。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)雙方合作共贏，共同發(fā)展。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同義務，共同為地方經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將政府公產出租給乙方，由乙方負責使用和管理，以實現(xiàn)公產的合理利用，促進乙方業(yè)務發(fā)展，同時為甲方帶來經(jīng)濟收益，實現(xiàn)政府資產的保值增值。具體內容包括：

1.甲方將公產按本合同約定出租給乙方，乙方按照約定用途使用公產；

2.乙方在租賃期間負責公產的日常維護與管理，確保公產的安全、完整；

3.雙方按照本合同約定履行各自的權利與義務，確保合同的順利實施。

第二條定義

1.政府公產：指甲方擁有所有權或使用權，并按照本合同約定出租給乙方的房地產及其附屬設施。

2.租賃期：指甲方將政府公產出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的公產使用費用。

4.常規(guī)維護：指乙方為保證公產正常使用而進行的日常保養(yǎng)、清潔、小型維修等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方對公產的使用情況，確保乙方按照約定用途使用公產；

（3）在合同約定的租賃期滿后，有權收回公產。

2.義務：

（1）在合同生效之日起，按照約定將公產交付給乙方使用；

（2）保證公產的出租權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）負責公產的大修、改造及重大維修，確保公產符合約定用途；

（4）在租賃期內，如甲方轉讓公產，應提前通知乙方，并確保轉讓不影響乙方的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定使用公產，開展相關業(yè)務活動；

（2）要求甲方按照約定提供符合使用條件的公產；

（3）在租賃期內，如甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用公產，確保公產的安全、完整，不得擅自改變公產結構；

（3）負責公產的日常維護與管理，保持公產整潔、設施完好；

（4）在租賃期滿后，將公產完好無損地歸還甲方；

（5）如乙方需要轉租公產，應事先征得甲方同意，并承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方應按照每月【】元人民幣的標準向甲方支付租金，租金支付周期為【】個月。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【】。

3.支付時間：乙方應在每個支付周期的第一個月內，將當期租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，應按逾期天數(shù)支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效之日起【】日內，將公產交付乙方使用；

（2）乙方應在每個支付周期的第一個月內支付當期租金；

（3）合同期滿后，乙方應在【】日內將公產完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付公產的，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】%；

2.甲方在租賃期內擅自變更公產用途或轉讓公產的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍；

3.甲方未按約定履行公產大修、改造及重大維修義務的，導致乙方不能正常使用公產，應減免相應期間的租金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的【】%；

2.乙方擅自改變公產結構、用途，或未按約定使用公產的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當月租金的【】倍；

3.乙方未按約定履行公產日常維護與管理義務，導致公產損壞、貶值或其他損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方在租賃期滿后未按約定將公產歸還甲方的，應支付逾期占用費，費用標準為當月租金的【】倍。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后，恢復合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件導致的履行障礙；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產生的損失，雙方互不承擔責任。但受影響的一方應盡力減少損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至【】調解機構進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分。

6.爭議解決過程中產生的費用，按照仲裁裁決或法院判決確定的責任承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、公產歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等