2024租房合同模板下載標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實有效；租金調(diào)整需在合同期內(nèi)提前通知對方，并協(xié)商一致；乙方需合理使用房屋設(shè)施，避免造成不必要的損壞；任何合同變更或解除均需書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)；注意按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金；租賃期滿或合同解除后，及時辦理房屋及押金退還手續(xù)。解決辦法：雙方可定期對房屋進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好；設(shè)立租金支付提醒機制，避免逾期；遇到問題應(yīng)及時溝通，通過友好協(xié)商解決爭議；必要時可尋求法律途徑，依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定處理糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.違約金：當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。8.管轄權(quán)：指對特定案件具有審理權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)房產(chǎn)；2.短期或長期租賃協(xié)議的制定；3.租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的明確使用條款；4.涉及押金和租金支付的租賃合同；5.需要規(guī)定違約責(zé)任和解決爭議方式的租賃協(xié)議。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等，以及新舊程度和損壞情況。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任歸屬，包括日常維護(hù)和大型維修。4.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以及保險覆蓋的范圍和責(zé)任。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的賠償或退還押金條款。6.隱私保護(hù)：確保雙方在合同執(zhí)行過程中的隱私權(quán)不受侵犯，包括但不限于個人信息和房屋使用情況。附件列表：1.房屋照片或視頻：直觀展示房屋的實際情況，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境。2.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件副本。3.房屋所有權(quán)證明：甲方提供的房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。4.押金收據(jù)