2024年借款的合同范本

?2024年借款的合同范本合同編號(hào)：________________甲方（出借人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________一、借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為借款。二、借款用途乙方借款用于________________，乙方承諾不將借款用于違法活動(dòng)。三、借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月利息為借款本金乘以月利率。五、還款方式（1）每月還款金額為：________________元；（2）還款日期為每月的__日。2.乙方應(yīng)在借款到期日前一次性還清剩余借款本息。六、保證措施1.乙方以其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為借款的抵押物。2.乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)利證明交付甲方保管。七、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供借款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按期還款；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的證明。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用借款；（2）乙方應(yīng)按期足額還款；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金為借款本金的____%。2.乙方未按期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款本金的____%。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（借款人）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：抵押物權(quán)利證明文件注意事項(xiàng)：1.確保合同中各方的基本信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址等。2.明確借款的金額、用途、期限和利率，確保雙方對(duì)這些條款的理解一致。3.還款方式和計(jì)劃需要詳細(xì)且合理，確保借款人有能力按照計(jì)劃還款。4.抵押物的所有權(quán)和使用狀況必須清晰，且辦理合法的抵押登記手續(xù)。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確，違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制要具體可行。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實(shí)各方身份信息和抵押物的權(quán)屬證明。2.對(duì)于借款金額、用途、期限和利率等關(guān)鍵條款，可通過書面形式反復(fù)確認(rèn)。3.設(shè)定合理的還款計(jì)劃，并根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況適時(shí)調(diào)整。4.依法辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。5.在合同中明確違約責(zé)任和爭議解決方式，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為保證債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)提供給債權(quán)人占有或登記，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立情況在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，用以確立抵押權(quán)的存在并對(duì)抗第三人。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。逾期利息：指借款人未按約定的期限還款時(shí)，應(yīng)額外支付的利息，作為對(duì)出借人延遲收到還款的一種補(bǔ)償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：借款人是用于創(chuàng)業(yè)特殊條款補(bǔ)充：1.乙方應(yīng)定期向甲方提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展報(bào)告，以便甲方了解借款的使用情況。2.若乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在借款期間獲得投資或其他資金支持，乙方應(yīng)優(yōu)先償還甲方的借款。場合二：借款人是在校學(xué)生特殊條款補(bǔ)充：1.乙方可以申請(qǐng)延期還款，但需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并說明延期理由。2.甲方有權(quán)要求乙方提供學(xué)業(yè)成績證明，以確保乙方的還款能力。應(yīng)用場合與補(bǔ)充：1.如果小張想借錢開個(gè)小店：小張，你借錢開小店這個(gè)事，咱們得在合同里加一條，你每個(gè)月得告訴大哥你的店經(jīng)營得怎么樣，如果哪天你有錢了，記得先還大哥的錢哦。2.如果小明是學(xué)生，借錢交學(xué)費(fèi)：小明，你還在上學(xué)，借錢交學(xué)費(fèi)可以，但咱們得說好了，如果你后面有錢了，得先還給哥，而且如果你需要延期還，得提前說一聲。附件列表：1.身份證復(fù)印件：確保我們知道彼此是誰。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：如果用房子做抵押，得有這個(gè)證明。3.還款計(jì)劃表：明確每個(gè)月你還多少錢，啥時(shí)候還。附件清單：身份證復(fù)印件