2024年消防設施維護協(xié)議書

?2024年消防設施維護協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有__________（填寫甲方擁有消防設施的具體地點），為確保消防設施的正常運行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行消防設施維護的事宜，達成如下協(xié)議：第一條維護范圍1.1乙方負責對甲方擁有的下列消防設施進行定期檢查、維修、更換零部件等維護工作：（1）火災自動報警系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）氣體滅火系統(tǒng)；（6）其他相關消防設施。第二條維護期限2.1本協(xié)議自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。第三條維護費用3.1甲方應支付乙方的維護費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付維護費用后，乙方應在5個工作日內(nèi)開始履行維護義務。第四條維護要求4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行消防設施的維護工作。4.2乙方應確保維護過程中不影響甲方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營秩序。4.3乙方在進行維護工作時，應采取必要的安全防護措施，確保人員及設備安全。第五條檢查與維修5.1乙方應每季度對甲方消防設施進行一次全面檢查，并填寫檢查記錄表，由雙方簽字確認。5.2乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防設施存在故障或隱患，應及時通知甲方，并提出維修方案。5.3甲方應在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)，審批維修方案并通知乙方進行維修。第六條零部件更換6.1乙方在維護過程中，如需更換零部件，應提前通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方更換零部件后，應保證消防設施正常運行，并將更換的零部件交由甲方妥善保管。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定時間、標準進行維護，導致消防設施發(fā)生故障或事故，乙方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的法定名稱和地址準確無誤。2.明確維護范圍，詳細列出乙方負責的消防設施。3.確定維護期限，并確保在該期限內(nèi)乙方能夠完成維護工作。4.維護費用的數(shù)額必須明確，支付方式和時間應具體約定。5.維護要求應具體明確，符合相關法律法規(guī)和技術標準。6.檢查與維修的流程和時間節(jié)點要清晰，保證雙方的權利和義務。7.對于零部件更換，需約定更換流程和費用承擔。8.違約責任要明確，包括違約金的計算方式和支付時間。9.爭議解決方式要在合同中明確，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對合同內(nèi)容進行充分溝通，確保理解一致。2.合同簽訂時，雙方應仔細審查合同條款，確保無誤。3.對于合同執(zhí)行中的任何變更，應及時書面確認，避免口頭協(xié)議。4.雙方應按照合同約定履行各自義務，遇到問題及時溝通解決。法律名詞解釋：法定名稱：指在工商行政管理部門注冊登記的，具有獨立法人資格的單位的正式名稱。維護范圍：指合同中規(guī)定的乙方應當提供維護服務的內(nèi)容和具體項目。維護期限：指合同規(guī)定的乙方應當完成維護工作的起止時間。違約責任：指合同一方未按照合同約定履行義務或違反合同規(guī)定的行為所應承擔的法律后果。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式和途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。場合1：如果是學?；蛘哚t(yī)院這樣的公共場所補充條款：由于這些地方人流量大，安全尤為重要。我們可以在合同中加一條：“乙方應優(yōu)先保障甲方場所的安全，特別是在學生上課或醫(yī)院高峰時段，乙方需提前安排維護工作，確保不影響甲方正常運營。”場合2：如果是工廠或者倉庫，這樣的地方可能有特殊化學品補充條款：針對這些化學品可能帶來的風險，可以增加：“乙方在進行維護工作時，應充分考慮甲方場所內(nèi)特殊化學品的特性，采取相應的安全措施，避免因維護工作引發(fā)的安全事故?！碧厥鈭龊系母郊斜恚?.場所特殊安全須知（針對學校、醫(yī)院等）附件1：消防設施清單（詳細列出所有需要維護的設施）附件2：維護工作計劃表（列出每季度維護的具體時間表）附件3：特殊化學品安全處理指南（針對工廠、倉庫等）場合3：如果是高層建筑補充條款：