房地產(chǎn)公司裝修預(yù)訂金合同

房地產(chǎn)公司裝修預(yù)訂金合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章裝修預(yù)訂金2.1預(yù)訂金的金額2.2預(yù)訂金的支付2.3預(yù)訂金的作用與效力第三章裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修項目3.2裝修標準與要求3.3裝修時間第四章合同的履行4.1房地產(chǎn)公司的義務(wù)4.2裝修公司的義務(wù)4.3雙方的權(quán)利與責(zé)任第五章變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除第六章違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)公司的違約責(zé)任6.2裝修公司的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁或訴訟第八章隱私保護與信息安全8.1保護個人信息8.2信息安全第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護9.2版權(quán)與專利權(quán)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照甲方提供的相關(guān)文件和乙方的裝修方案進行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)公司，詳細信息見附件一。1.3.2乙方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照的裝修公司，詳細信息見附件二。第二章裝修預(yù)訂金2.1預(yù)訂金的金額2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣【】元作為裝修預(yù)訂金。2.1.2預(yù)訂金不計息，裝修完成后，多退少補。2.2預(yù)訂金的支付2.2.1乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付預(yù)訂金。2.2.2支付預(yù)訂金后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。2.3預(yù)訂金的作用與效力2.3.1預(yù)訂金支付后，乙方享有甲方提供的裝修服務(wù)，并有權(quán)按照約定進行裝修。2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將預(yù)訂金用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第三章裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修項目3.1.1甲方應(yīng)按照附件三提供的裝修項目清單為乙方提供裝修服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的裝修標準與要求進行裝修，具體內(nèi)容見附件四。3.2裝修標準與要求3.2.1裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.2.2裝修材料應(yīng)符合甲方提供的材料清單及相關(guān)質(zhì)量要求。3.3裝修時間3.3.1裝修工程的預(yù)計開始日期為【】，預(yù)計結(jié)束日期為【】。3.3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四章合同的履行4.1房地產(chǎn)公司的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定提供裝修場地、設(shè)施及必要的協(xié)助。4.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的裝修服務(wù)進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標準。4.2裝修公司的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間完成裝修工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。4.3雙方的權(quán)利與責(zé)任4.3.1甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.3.2乙方有權(quán)按照約定要求甲方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)對甲方提供的設(shè)施進行查驗。4.3.3雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章變更與解除5.1合同的變更5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等事項。5.2合同的解除5.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除日期等事項。5.2.2解除協(xié)議簽訂后，本合同即告終止。第八章隱私保護與信息安全8.1保護個人信息8.1.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格保護對方的個人信息，不得泄露、傳播或用于其他非法用途。8.1.2乙方應(yīng)確保其員工在裝修過程中遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。8.2信息安全8.2.1雙方應(yīng)采取適當措施保護合同涉及的信息安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、使用或披露。8.2.2乙方應(yīng)確保其信息系統(tǒng)與甲方的信息系統(tǒng)安全兼容，并在必要時進行安全審計。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護9.1.1雙方同意，合同中涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計、圖紙、技術(shù)資料等，均應(yīng)受到國家知識產(chǎn)權(quán)法律的嚴格保護。9.1.2乙方應(yīng)確保其裝修過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2版權(quán)與專利權(quán)9.2.1乙方應(yīng)尊重甲方的版權(quán)與專利權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用甲方的版權(quán)作品或?qū)＠夹g(shù)。9.2.2乙方在使用甲方提供的技術(shù)或資料時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲方不受侵害。第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容見附件五。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2.2保密期限自合同終止之日起計算，為期【】年。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.1.2通知地址見附件六。11.2送達地址11.2.1雙方應(yīng)確保通知送達對方指定的地址，通知自發(fā)送之日起【】小時內(nèi)未被對方否認即視為送達。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定。12.2合同的變更12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的終止(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)合同到期，雙方未續(xù)簽；(3)一方違約，對方解除合同；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可以在本章就本合同未涉及的事項進行約定。13.1.2雙方約定的事項應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2附件13.2.1本合同的附件是對合同內(nèi)容的補充和具體化，具有同等法律效力。13.2.2附件的名稱、數(shù)量、內(nèi)容等信息詳見附件七。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.1.2對本合同的任何解釋或解釋的變更均應(yīng)以書面形式進行。14.2合同的修訂14.2.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署日期與地點14.3.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________代表簽字：________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。若乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供裝修進度報告。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時向甲方報告裝修進度和遇到的問題。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修設(shè)計、材料規(guī)格等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整，并保證裝修質(zhì)量不受影響。4.甲方驗收權(quán)裝修完成后，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標準提供完整的裝修成果。若甲方對裝修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至符合甲方的要求。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對提供的裝修服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。裝修完成后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量在正常使用條件下符合約定的標準。若因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方工期保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方并采取措施減少工期延誤對甲方的影響。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用此類信息。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料。乙方應(yīng)確保提供的資料符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方的要求。若乙方未按時提供資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和資料。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保合同的順利推進。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介的解除權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介的行為嚴重違反合同約定或損害甲方和乙方的利益，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其余條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付預(yù)訂金未按約定提供裝修場地、設(shè)施及必要的協(xié)助未按約定監(jiān)督乙方裝修過程或提出合理建議未按約定時間完成驗收2.乙方違約行為及認定：未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品未按約定完成裝修工程或工期延誤未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息未按約定提供完整的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料3.第三方中介違約行為及認定：未能履行協(xié)調(diào)甲方和乙方的職責(zé)未公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題未按約定提供必要的協(xié)助和資料嚴重違反合同約定或損害甲方和乙方利益三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指具有合法營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)企業(yè)，負責(zé)提供房地產(chǎn)進行裝修。2.裝修公司：指具有合法營業(yè)執(zhí)照的裝修企業(yè)，負責(zé)進行裝修服務(wù)。3.預(yù)訂金：指甲方支付給乙方的裝修預(yù)訂費用，用于確保乙方提供裝修服務(wù)。4.裝修工程：指雙方約定的裝修項目，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。5.違約行為：指違反合同約定的一方所犯的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：原因：乙方施工不當、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題：原因：乙方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法：要求乙方整改，嚴重者解除合同