購物中心裝修土建合同模板

購物中心裝修土建合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5爭議解決方式第二章土建工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標與要求第三章合同主體3.1甲方（購物中心）3.2乙方（施工方）3.3丙方（監(jiān)理方）第四章工程進度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤及其后果第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標準與規(guī)范5.3質(zhì)量控制與驗收第六章工程造價與支付6.1工程總價6.2工程預(yù)付款6.3工程進度款6.4工程竣工結(jié)算6.5價款支付方式與時間第七章施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)境保護要求7.4安全事故處理第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的后果第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償責(zé)任9.4免責(zé)條款第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3違約責(zé)任第十三章附則13.1合同的補充與附件13.2合同的修改與更新13.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4丙方代表簽字14.5合同蓋章合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款法律的適用第五條款爭議解決方式第二章土建工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模與范圍第四條款工程目標與要求第三章合同主體第一條款甲方（購物中心）第二條款乙方（施工方）第三條款丙方（監(jiān)理方）第四章工程進度與期限第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工程進度計劃第四條款工期延誤及其后果第五章工程質(zhì)量與標準第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程標準與規(guī)范第三條款質(zhì)量控制與驗收第六章工程造價與支付第一條款工程總價第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進度款第四條款工程竣工結(jié)算第五條款價款支付方式與時間第七章施工安全與環(huán)境保護第一條款施工安全管理第二條款安全生產(chǎn)責(zé)任第三條款環(huán)境保護要求第四條款安全事故處理第八章變更與解除合同第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的后果第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償責(zé)任第四條款免責(zé)條款第十章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款法律訴訟第十一章合同的生效、變更與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的變更程序第三條款合同的終止條件第十二章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密義務(wù)與期限第三條款違約責(zé)任第十三章附則第一條款合同的補充與附件第二條款合同的修改與更新第三條款合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章簽署與蓋章第一條款合同簽署日期第二條款甲方代表簽字第三條款乙方代表簽字第四條款丙方代表簽字第五條款合同蓋章多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前向乙方提交變更申請，并經(jīng)過丙方審核。變更申請應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由及影響范圍。乙方應(yīng)在接到變更申請后七個工作日內(nèi)提出反饋意見，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃。丙方應(yīng)在接到變更申請后五個工作日內(nèi)完成審核，并通知甲方和乙方審核結(jié)果。條款說明：此條款旨在明確甲方在工程過程中對設(shè)計變更的管理流程，確保變更的合理性和可行性。通過丙方的審核，保證了變更的合規(guī)性，同時也給予了乙方足夠的反饋時間，以調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。附加條款二：工程進度調(diào)整條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。甲方應(yīng)在變更申請中明確因進度調(diào)整所需的追加費用，并與乙方和丙方協(xié)商一致。條款說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，對于因甲方原因?qū)е碌墓こ踢M度調(diào)整，明確了甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。通過協(xié)商一致的方式，確保了各方在進度調(diào)整方面的共識，避免了因進度調(diào)整產(chǎn)生的糾紛。附加條款三：工程質(zhì)量控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于材料驗收、施工過程監(jiān)督和工程驗收。甲方應(yīng)在驗收過程中提出存在的問題，乙方應(yīng)在接到問題反饋后七個工作日內(nèi)采取整改措施，并通知丙方。條款說明：此條款旨在確保工程質(zhì)量符合合同要求。通過甲方的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，保證了工程質(zhì)量。同時，乙方及時整改，丙方進行監(jiān)督，確保問題得到有效解決。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料供應(yīng)與管理條款內(nèi)容：乙方負責(zé)工程所需材料的供應(yīng)和管理，確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方和丙方提供材料質(zhì)量證明文件。如甲方或丙方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)采取整改措施。條款說明：此條款旨在明確乙方在材料供應(yīng)和管理方面的責(zé)任。通過提供材料質(zhì)量證明文件，確保了材料質(zhì)量的可靠性。同時，對于材料質(zhì)量問題的處理，給予了甲方和丙方足夠的反饋時間，以保障工程質(zhì)量。附加條款五：施工安全責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方、丙方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確乙方在施工安全方面的責(zé)任。通過遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方、丙方的要求，確保了施工現(xiàn)場的安全。對于安全事故的責(zé)任劃分，明確了乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障了甲方和丙方的權(quán)益。附加條款六：工程變更處理條款內(nèi)容：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方和丙方提出變更申請。變更申請應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由及影響范圍。甲方和丙方應(yīng)在接到變更申請后七個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。條款說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，在施工過程中如遇設(shè)計不合理或安全隱患，乙方有權(quán)提出變更申請。通過甲方和丙方的審核，保證了變更的合理性和合規(guī)性，確保工程順利進行。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用條款內(nèi)容：如甲方、乙方選擇第三方中介進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗收工作，中介費用由甲方承擔(dān)。中介費用包括但不限于中介機構(gòu)的咨詢費、監(jiān)督費和驗收費。條款說明：此條款旨在明確中介費用的承擔(dān)方。通過甲方承擔(dān)中介費用，保證了第三方中介的獨立性和公正性，同時也避免了乙方因中介費用產(chǎn)生的糾紛。附加條款八：中介的職責(zé)和權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴格按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限進行工作，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的矛盾和問題，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，組織工程驗收等。中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。條款說明：此條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介在合同履行過程中的獨立性和公正性。中介的職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，避免了中介過度干預(yù)甲乙雙方的行為。附加條款九：中介的更換和解除條款內(nèi)容：如甲方、乙方對中介的工作不滿意，有權(quán)提出更換或解除中介的要求。更換或解除中介應(yīng)提前七個工作日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。條款說明：此條款旨在保障甲方、乙方的合法權(quán)益，如對中介的工作不滿意，有權(quán)提出更換或解除中介的要求。通過提前通知和協(xié)商一致的方式附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更管理協(xié)議2.工程進度調(diào)整協(xié)議3.工程質(zhì)量控制協(xié)議4.材料供應(yīng)與管理協(xié)議5.施工安全責(zé)任協(xié)議6.工程變更處理協(xié)議7.中介費用協(xié)議8.中介的職責(zé)和權(quán)限協(xié)議9.中介的更換和解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。未按約定提供施工場地、施工條件或材料。未按約定時間完成設(shè)計變更審批。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程或關(guān)鍵節(jié)點。提供的材料質(zhì)量不符合合同要求。未按約定進行施工安全防護。3.丙方違約行為：未按約定時間完成審核、驗收或監(jiān)督工作。未按約定要求進行協(xié)調(diào)、解決問題。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標準要求的情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃。增加施工人員或加班加點。2.設(shè)計變更：提交變更申請，協(xié)商一致后進行調(diào)整。丙方審核變更，確保變更合理合規(guī)。3.材料質(zhì)量問題：乙方提供質(zhì)量證明文件。甲方、丙方定期抽檢材料質(zhì)量。4.施工安