廣州市電競(jìng)館裝修合同參考

合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤與調(diào)整第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)方案與審批4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3材料與設(shè)備要求4.4質(zhì)量保證與檢驗(yàn)第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與期限5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4工程款支付流程第六章變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2變更的程序與審批6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同分包的規(guī)定第十章保險(xiǎn)與安全10.1施工保險(xiǎn)的要求10.2安全事故的處理10.3施工安全措施的落實(shí)第十一章信息與溝通11.1合同管理信息系統(tǒng)的建立11.2各方之間的溝通與協(xié)作11.3信息報(bào)告與審核第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密義務(wù)的履行12.3保密泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑路蛇m用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)的選定第十四章其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修訂與更新14.3合同解除與終止后的義務(wù)履行合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.2本合同的范圍包括電競(jìng)館的裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收入住等全部工作。1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1業(yè)主有權(quán)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。1.2.2承包商的權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1承包商有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工和設(shè)計(jì)。1.2.2.2承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部合同價(jià)款后，本合同終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱為廣州市電競(jìng)館裝修工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于廣州市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模為平方米。2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1項(xiàng)目預(yù)算為人民幣萬元。第三章工期與進(jìn)度3.1施工期限3.1.1施工期限為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。3.3工期延誤與調(diào)整3.3.1因承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2因不可抗力等非承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第四章設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)方案與審批4.1.1承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求提交裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)業(yè)主審批。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.3材料與設(shè)備要求4.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。4.4質(zhì)量保證與檢驗(yàn)4.4.1承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保證，并按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)為人民幣萬元，包含設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。5.2支付方式與期限5.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1合同履行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.4工程款支付流程5.4.1業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定的比例支付工程款。第六章變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更的程序與審批6.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方審批。6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.3.1因變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同分包的規(guī)定9.2.1承包商不得將合同約定的全部工程分包給第三方。第十章保險(xiǎn)與安全10.1施工保險(xiǎn)的要求10.1.1承包商應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給業(yè)主。10.2安全事故的處理10.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包商應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并通知業(yè)主。10.2.2承包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第十一章信息與溝通11.1合同管理信息系統(tǒng)的建立11.1.1雙方應(yīng)建立合同管理信息系統(tǒng)，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2各方之間的溝通與協(xié)作11.2.1雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過程中的問題。11.3信息報(bào)告與審核11.3.1承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)的履行12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.2.2爭(zhēng)議解決的幣種為人民幣。第十四章其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書等。14.2合同的修訂與更新14.2.1合同的修訂和更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除與終止后的義務(wù)履行14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。如乙方施工不符合合同約定或國(guó)家規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)保證工程按合同約定的工期完成，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方材料和設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如中介擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，如受到損害，有權(quán)向責(zé)任方提出索賠。4.第三方中介的退出第三方中介有權(quán)在合同履行過程中退出，如中介提出退出，甲方和乙方應(yīng)尊重中介的決定。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣州市電競(jìng)館裝修工程設(shè)計(jì)方案2.廣州市電競(jìng)館裝修工程施工圖紙3.廣州市電競(jìng)館裝修工程材料與設(shè)備清單4.廣州市電競(jìng)館裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.廣州市電競(jìng)館裝修工程施工安全規(guī)范6.廣州市電競(jìng)館裝修工程保險(xiǎn)單副本7.廣州市電競(jìng)館裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表8.廣州市電競(jìng)館裝修工程變更協(xié)議9.廣州市電競(jìng)館裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.廣州市電競(jìng)館裝修工程結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同約定的材料和設(shè)備未按約定進(jìn)行安全管理和保護(hù)3.第三方中介違約行為未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指廣州市電競(jìng)館裝修工程的業(yè)主。3.乙方：指承包商，負(fù)責(zé)廣州市電競(jìng)館裝修工程的施工。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。6.索賠：指因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)方案變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，加班加點(diǎn)施工，協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.施工質(zhì)量問題原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：停工整改，更換不合格材料，重新檢驗(yàn)。3.安全事故發(fā)生原因：施工安全隱患、違規(guī)操作等。解決辦法：立即停工，調(diào)查原因，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，完善安全措施