山莊酒店改造合同范本

山莊酒店改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章改造工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2施工監(jiān)督6.3變更管理第七章合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二章合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3通知與送達(dá)第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（山莊酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表）乙方：（施工方或承包商）1.2雙方簽訂本合同的目的在于對(duì)山莊酒店進(jìn)行改造，提升其設(shè)施和服務(wù)水平。1.3本合同的履行將遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二章改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容第二條款改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目包括但不限于：（此處列舉改造項(xiàng)目，如客房改造、餐廳改造、會(huì)議室改造等）第二條款改造內(nèi)容2.2改造內(nèi)容包括：（此處列舉具體改造內(nèi)容，如裝修、設(shè)備更新、景觀優(yōu)化等）第三條款改造目標(biāo)2.3改造目標(biāo)是在____年__月__日前完成所有改造工作，使山莊酒店達(dá)到____（描述改造后的預(yù)期效果）。第三章合同價(jià)格與支付第四條款合同總價(jià)3.1雙方商定，本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。第五條款支付方式3.2甲方支付乙方款項(xiàng)的方式為：（此處描述支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）第六條款支付時(shí)間表3.3雙方商定支付時(shí)間表如下：（此處列舉各階段支付的時(shí)間和比例）第四章改造工期與進(jìn)度第七條款工期要求4.1乙方應(yīng)保證改造工程在約定的工期內(nèi)完成，即自合同簽訂之日起至____年__月__日。第八條款施工進(jìn)度計(jì)劃4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。第九條款工期延誤4.3若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十條款施工質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條款施工標(biāo)準(zhǔn)（此處列舉具體施工標(biāo)準(zhǔn)）第十二條款質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。第六章合同的履行與監(jiān)督第十三條款合同履行6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行。第十四條款施工監(jiān)督6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十五條款變更管理6.3合同執(zhí)行過(guò)程中如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第七章合同的解除與終止第十六條款合同解除條件（此處列舉解除合同的條件）第十七條款合同終止條件7.2合同終止的條件如下：（此處列舉終止合同的條件）第十八條款解除或終止后的處理7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤離施工場(chǎng)地。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理合同解除或終止后的事宜。第八章違約責(zé)任第十九條款違約行為8.1雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。第二十條款違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第二十一條款違約賠償8.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2如有必要，雙方可商定提交至____（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第二十四條款法律適用9.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章保密條款第二十五條款保密內(nèi)容10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第二十六條款保密期限10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十七條款違反保密條款的后果10.3如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。第十一章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第二十八條款合同變更11.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十九條款合同轉(zhuǎn)讓11.2除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章合同的生效與終止日期第三十條款合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條款合同終止日期（此處列舉終止合同的情況）第十三章其他條款第三十二條款不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第三十三條款合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.2本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。第三十四條款通知與送達(dá)13.3任何本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十四章附件第三十五條款附件列表14.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第三十六條款附件內(nèi)容14.5附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款甲方主導(dǎo)的改造項(xiàng)目變更1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方提出變更改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.2甲方提出的變更應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成，如導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第二條款甲方主導(dǎo)的質(zhì)量控制1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改。1.4甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款甲方主導(dǎo)的進(jìn)度調(diào)整1.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。1.6如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款乙方主導(dǎo)的施工方案提交2.1乙方應(yīng)在前置時(shí)間內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工方法、材料設(shè)備選擇等。2.2甲方應(yīng)在收到乙方的施工方案后及時(shí)提出意見(jiàn)或修改建議，乙方根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。第二條款乙方主導(dǎo)的質(zhì)量保障2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)采取措施予以解決。第三條款乙方主導(dǎo)的工期管理2.5乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。3.2第三方中介應(yīng)及時(shí)處理合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并給出合理的解決方案。第二條款第三方中介的質(zhì)量監(jiān)督3.3第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4第三方中介有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款第三方中介的工期監(jiān)管3.5第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按合同約定的工期完成。3.6如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，第三方中介有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.合同履行過(guò)程中的溝通記錄6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄8.工期延誤證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，未提供施工所需資料或場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期或停工的，視為甲方違約。2.乙方違反合同約定，未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，或未按約定工期完成工程的，視為乙方違約。3.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方溝通不暢，或未能及時(shí)處理爭(zhēng)議和問(wèn)題的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.工期延誤：指工程未能在合同約定的工期內(nèi)完成。4.質(zhì)量問(wèn)題：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.遇到乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方不配合，甲方有權(quán)暫停支付款項(xiàng)，直至乙方整改完畢。3.遇到第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職