老年公寓改造承攬合同

老年公寓改造承攬合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同原則第二章改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造規(guī)模第三章改造設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3審批程序第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料要求第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同的修訂與補(bǔ)充11.1修訂條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3修訂文件的效力第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承13.3轉(zhuǎn)讓和繼承的限制第十四章附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的概述：_________1.2.2標(biāo)的數(shù)量：_________1.3合同原則1.3.1平等原則1.3.2自愿原則1.3.3公平原則1.3.4誠(chéng)實(shí)信用原則第二章改造項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2改造內(nèi)容2.2.1改造部分：_________2.2.2不改造部分：_________2.3改造規(guī)模2.3.1改造規(guī)模描述：_________2.3.2改造規(guī)模限制：_________第三章改造設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.1.2設(shè)計(jì)文件：_________3.2設(shè)計(jì)方案提交3.2.1提交時(shí)間：_________3.2.2提交方式：_________3.3審批程序3.3.1審批主體：_________3.3.2審批時(shí)間：_________第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1施工開始時(shí)間：_________4.1.2施工結(jié)束時(shí)間：_________4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1質(zhì)量要求：_________4.2.2質(zhì)量保證：_________4.3施工材料要求4.3.1材料標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3.2材料供應(yīng)：_________第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.1.1總價(jià)金額：_________5.1.2價(jià)格調(diào)整：_________5.2支付方式5.2.1支付方式：_________5.2.2支付賬戶：_________5.3支付進(jìn)度5.3.1支付時(shí)間：_________5.3.2支付條件：_________第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.1.1安全計(jì)劃：_________6.1.2安全事故處理：_________6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2.2環(huán)保措施：_________6.3安全事故處理6.3.1事故報(bào)告：_________6.3.2事故責(zé)任：_________第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.1.1履行方式：_________7.1.2履行地點(diǎn)：_________7.2合同變更7.2.1變更條件：_________7.2.2變更程序：_________7.3違約責(zé)任7.3.1違約行為：_________7.3.2違約責(zé)任：_________第八章合同的解除與終止8.1合同解除條件8.1.1解除條件：_________8.1.2解除程序：_________8.2合同終止條件8.2.1終止條件：_________8.2.2終止程序：_________8.3解除和終止后的處理8.3.1處理方式：_________8.3.2處理時(shí)間：_________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_________9.1.2仲裁委員會(huì)：_________9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：_________9.2.2仲裁語言：_________9.3訴訟地點(diǎn)9.3.1訴訟地點(diǎn)：_________9.3.2訴訟法院：_________第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1生效條件：_________10.1.2生效時(shí)間：_________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：_________10.2.2終止時(shí)間：_________10.3合同解除條件10.3.1解除條件：_________10.3.2解除時(shí)間：_________第十一章合同的修訂與補(bǔ)充11.1修訂條件11.1.1修訂條件：_________11.1.2修訂程序：_________11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：_________11.2.2補(bǔ)充時(shí)間：_________11.3修訂文件的效力11.3.1效力確認(rèn)：_________11.3.2效力時(shí)間：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容：_________12.1.2保密期限：_________12.2保密義務(wù)12.2.1保密義務(wù)：_________12.2.2保密違約：_________12.3違約保密責(zé)任12.3.1責(zé)任承擔(dān)：_________12.3.2責(zé)任追究：_________第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________13.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________13.2合同繼承13.2.1繼承條件：_________13.2.2繼承程序：_________13.3轉(zhuǎn)讓和繼承的限制13.3.1限制條件：_________13.3.2限制后果：_________第十四章附則14.1合同的解釋14.1.1解釋主體：_________14.1.2解釋方式：_________14.2合同的適用法律14.2.1適用法律：_________14.2.2法律沖突解決：_________14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期14.3.1簽署地點(diǎn)：_________14.3.2簽署日期：_________（合同方簽字處）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定乙方采購施工材料和設(shè)備的供應(yīng)商。1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商名單，并明確材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量和交付時(shí)間。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方應(yīng)委派代表常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求的變化，對(duì)設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。1.3.2甲方應(yīng)提供變更的詳細(xì)說明，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程量和費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇供應(yīng)商2.1.1乙方有權(quán)自主選擇施工材料和設(shè)備的供應(yīng)商。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供供應(yīng)商名單，并明確材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、數(shù)量和交付時(shí)間。2.2乙方施工質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成施工。2.3.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度不受不利影響的措施，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同順利實(shí)施。3.1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的獨(dú)立性3.3.1第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，公正無私地處理合同履行過程中的問題。3.3.2第三方中介不應(yīng)受到任何一方的非法影響，以確保合同的公正履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明4.供應(yīng)商名單及材料設(shè)備規(guī)格5.施工安全措施計(jì)劃6.環(huán)保措施計(jì)劃7.合同變更申請(qǐng)表格8.爭(zhēng)議解決流程圖9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議11.合同修訂記錄12.施工材料和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.施工完成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成施工3.乙方使用的施工材料不符合約定規(guī)格4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全措施5.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保措施6.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或圖紙7.甲方未按約定支付供應(yīng)商款項(xiàng)8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同的雙方或多方當(dāng)事人2.改造項(xiàng)目：指合同約定的施工對(duì)象和內(nèi)容3.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或按約定終止合同關(guān)系5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商或法定程序解決合同爭(zhēng)議6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同約定的保密信息予以保密的義務(wù)7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的行為8.第三方中介：指獨(dú)立于合同雙方，協(xié)助合同履行的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施，必要時(shí)簽訂趕工費(fèi)用協(xié)議2.材料設(shè)備不合格：立即通知供應(yīng)商更換，并要求賠償損失3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部