裝修合同范本封底

裝修合同范本封底1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，并擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的裝修工程，乙方同意接受甲方的委托。為確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本裝修合同，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司XX項(xiàng)目裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)通風(fēng)、消防設(shè)施等（具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方保證其對(duì)裝修房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，且已取得必要的政府批準(zhǔn)文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.2乙方保證其具備完成本工程所需的設(shè)計(jì)、施工、管理等資質(zhì)，且在簽訂本合同前已充分了解并認(rèn)可甲方的裝修需求。

2.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，任何一方不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)對(duì)方簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)裝修，以提升房產(chǎn)的使用價(jià)值和美觀度。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)等。裝修范圍涵蓋室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，消防設(shè)施等，以及雙方另行確認(rèn)的裝修項(xiàng)目。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)通風(fēng)、消防設(shè)施等工程。

2.設(shè)計(jì)施工圖紙：指甲方和乙方共同確認(rèn)的，作為裝修工程依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。

（5）甲方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的裝修費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（6）乙方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

（8）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少噪音、粉塵等污染。

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本裝修工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成工程進(jìn)度的100%，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為結(jié)算款。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿1年后，甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)圖紙后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見(jiàn)后15個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并開(kāi)始施工。

5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）若甲方無(wú)故拖延或拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，?yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（4）若乙方在工程過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

（5）若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方在仲裁期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉爭(zhēng)議的部分，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)施工圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、材料設(shè)備清單等