租賃中介的合同范本

租賃中介的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______租賃中介服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)物業(yè)，并有意向?qū)⒃撐飿I(yè)出租；同時(shí)，乙方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的公司，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供租賃中介服務(wù)的能力。

雙方基于平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將自有物業(yè)委托給乙方進(jìn)行租賃中介服務(wù)，并承諾所提供物業(yè)的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方愿意接受甲方的委托，利用自身資源和渠道積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂。

3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的主體資格、資信狀況及履約能力。

二、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。

三、租賃中介服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）提供租賃市場(chǎng)報(bào)告，協(xié)助甲方確定租金及租賃政策；

（2）發(fā)布租賃信息，通過(guò)各種渠道尋找潛在承租方；

（3）實(shí)地看房，向承租方介紹物業(yè)情況，協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判；

（4）協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）提供租賃期間的跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的中介服務(wù)工作，提供必要的物業(yè)資料，為乙方開(kāi)展中介服務(wù)提供便利。

四、費(fèi)用與支付

1.甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為：租賃合同總租金的______%；

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：在租賃合同簽訂并支付首期租金后，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的一半；待租賃合同履行完畢，甲方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)；

3.如租賃合同提前解除，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商退還部分中介服務(wù)費(fèi)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃中介服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，如有隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)資料，以便開(kāi)展中介服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，確保租賃合同的簽訂；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的______%；

2.如乙方未能按約定完成租賃中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)；

3.如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______租賃中介服務(wù)有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方為其提供租賃中介服務(wù)的相關(guān)事宜，確保甲方物業(yè)得到有效租賃，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供租賃市場(chǎng)、信息發(fā)布、承租方篩選、實(shí)地看房、合同談判及簽訂等中介服務(wù)；

2.甲方積極配合乙方中介服務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)資料，并根據(jù)合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)物業(yè)。

2.租賃合同：指甲方與承租方簽訂的關(guān)于物業(yè)租賃的合同。

3.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用，為租賃合同總租金的______%。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃中介服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的履行情況，要求乙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)，為乙方提供必要的便利條件；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)資料；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同簽訂后，支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極開(kāi)展租賃中介服務(wù)，努力為甲方尋找合適的承租方；

（2）乙方應(yīng)及時(shí)將租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及潛在承租方信息告知甲方；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行租賃合同的談判及簽訂；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性；

（5）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供租賃期間的跟蹤服務(wù)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保租賃中介服務(wù)的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為租賃合同總租金的______%。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：

（1）在租賃合同簽訂并支付首期租金后，甲方應(yīng)立即支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的一半；

（2）待租賃合同履行完畢，甲方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)。

4.如租賃合同提前解除，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商退還部分中介服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成租賃中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布租賃信息、實(shí)地看房、協(xié)助簽訂租賃合同等。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合乙方提供物業(yè)資料、參與租賃合同談判及簽訂等相關(guān)事宜。

4.如雙方在合同到期后有意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的______%；

（2）如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)每日逾期部分千分之五的滯納金；

（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按約定完成租賃中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)；

（2）如乙方在中介服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方泄露甲方或承租方的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，在發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

4.雙方確認(rèn)，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力減小損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方同意，合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與