廠房建筑合同范本

廠房建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.合同簡介：

甲方，XX工業(yè)有限公司，是一家致力于制造業(yè)發(fā)展的企業(yè)，因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要，擬在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)新建一座廠房，用于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。為保障廠房建設(shè)的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托具有豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)廠房建筑工程。

乙方，XX建筑工程有限公司，具備多年的廠房建筑經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的施工資源，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的廠房建筑工程服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為廠房建設(shè)的需求方，已依法取得建設(shè)用地的使用權(quán)，并完成了相關(guān)報批手續(xù)，具備廠房建設(shè)的基本條件。

2.乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下廠房建筑工程的能力，包括但不限于施工技術(shù)、人員、設(shè)備等。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行廠房建筑工程的合作。

二、合同標(biāo)的

甲方委托乙方承擔(dān)的廠房建筑工程，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.廠房主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝；

3.廠房配套附屬設(shè)施的建設(shè)；

4.其他與廠房建設(shè)相關(guān)的工作。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房建筑工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。

2.雙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作，確保廠房建筑工程按期完成。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

2.提供廠房建設(shè)所需的相關(guān)資料和手續(xù)；

3.協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

4.對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

5.按照合同約定接收廠房建筑工程。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定完成廠房建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；

2.確保廠房建筑工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；

3.配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；

4.對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保文明施工；

5.按時交付符合合同約定的廠房建筑工程。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)廠房建筑工程的實(shí)際需求，約定以下工程款項(xiàng)：

（1）廠房主體結(jié)構(gòu)工程款：人民幣XX萬元；

（2）廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝工程款：人民幣XX萬元；

（3）廠房配套附屬設(shè)施建設(shè)款：人民幣XX萬元。

2.工程款項(xiàng)支付方式：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）廠房主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（5）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成廠房建筑工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。

2.雙方應(yīng)在工程竣工后，共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保廠房建筑工程符合合同約定。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.具體違約金標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍，雙方可另行約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保廠房建筑工程的順利進(jìn)行。

3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（蓋章）：XX工業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)廠房建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求。具體內(nèi)容包括：

1.廠房主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

2.廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝；

3.廠房配套附屬設(shè)施的建設(shè)；

4.其他與廠房建設(shè)相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。

第二條定義

1.廠房建筑工程：指甲方委托乙方建設(shè)的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.竣工驗(yàn)收：指廠房建筑工程按照合同約定完成，雙方共同進(jìn)行的工程驗(yàn)收。

3.質(zhì)量保證金：指甲方根據(jù)合同約定，在工程竣工后暫扣的款項(xiàng)，用于保證工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成廠房建筑工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)要求乙方提供與廠房建設(shè)相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收報告。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）提供廠房建設(shè)所需的資料和手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件；

（4）在工程竣工后，按照約定及時驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方按時支付工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和手續(xù)；

（3）有權(quán)對甲方的合理建議進(jìn)行采納，并對施工方案進(jìn)行調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定完成廠房建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；

（2）確保廠房建筑工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；

（3）配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；

（4）對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保文明施工；

（5）按照合同約定向甲方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的廠房建筑工程；

（6）在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)廠房建筑工程的質(zhì)量保修工作；

（7）及時向甲方提供與廠房建設(shè)相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)廠房建筑工程的實(shí)際需求，約定合同總價款為人民幣XX萬元，具體包含廠房主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝、配套附屬設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）廠房主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（5）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房建筑工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）廠房主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：____年____月____日；

（2）廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施安裝工程進(jìn)度達(dá)到50%的時間：____年____月____日；

（3）工程竣工時間：____年____月____日；

（4）工程驗(yàn)收時間：____年____月____日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方未按照約定提供施工所需資料和手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方未按時驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

（3）若乙方在工程保修期內(nèi)，未按照約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方同意，違約金和賠償金的具體金額，可根據(jù)實(shí)際情況在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。以下情況視為不可抗力：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收征用等；

（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等；

（4）其他雙方認(rèn)可的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。若一方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭議解決過程中，雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或爭議解決結(jié)果要求中止履行。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

是，請參照以下內(nèi)容修改：

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，合同必須注明簽訂日期。以下為修改后的標(biāo)題：

【廠房建筑合同】

甲方（買方/出租方/委托方）：XX工業(yè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

一、當(dāng)事人信息

1.1甲方信息：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

1.2乙方信息：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

二、合同簡介

2.1背景與前提條件

甲方作為廠房建設(shè)的需求方，已依法取得建設(shè)用地的使用權(quán)，并完成了相關(guān)報批手續(xù)，