知名企業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場精細(xì)化管理辦法

總則1本管理規(guī)定適用于項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理方面。2本工程應(yīng)達(dá)到鄭州市安全文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。3施工單位在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工過程中，必須認(rèn)真落實(shí)工程部、監(jiān)理部各項(xiàng)管理計(jì)劃，必須切實(shí)服從監(jiān)理部統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指令，保證工程施工的各項(xiàng)目標(biāo)按計(jì)劃落實(shí)，充分發(fā)揮施工單位的積極性和能動(dòng)性。4監(jiān)理部負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全文明施工全方面管理，對(duì)于質(zhì)量低劣、進(jìn)度遲緩、安全文明施工較差、不按圖紙和規(guī)范施工、不服從建設(shè)單位及監(jiān)理部管理的施工單位，監(jiān)理部有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況予以處罰。5為了雁明府一期項(xiàng)目工程施工過程管理，保證工程建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，有效的控制質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全文明施工，確保雁明府一期項(xiàng)目工程按計(jì)劃開發(fā)建設(shè)，特制定本管理制度。6本制度有不完善之處，將在以后的施工過程中逐步完善。1項(xiàng)目工程會(huì)議制度第1條目的利用會(huì)議溝通、協(xié)調(diào)工地現(xiàn)場各種信息關(guān)系，并及時(shí)解決施工中有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明生產(chǎn)等方面存在的問題。第2條職責(zé)1、項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)工程會(huì)議的組織及安排；2、監(jiān)理單位具體報(bào)告施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況及需整改的問題；3、施工單位做出偏離施工計(jì)劃的說明和改進(jìn)措施，并應(yīng)對(duì)存在的問題作出改進(jìn)承諾。第3條會(huì)議流程圖會(huì)后評(píng)價(jià)反饋跟進(jìn)檢查改進(jìn)措施執(zhí)行情況編寫會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目工程例會(huì)會(huì)后評(píng)價(jià)反饋跟進(jìn)檢查改進(jìn)措施執(zhí)行情況編寫會(huì)議紀(jì)要工程總協(xié)調(diào)會(huì)確定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容工程總協(xié)調(diào)會(huì)確定時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容專題會(huì)議專題會(huì)議第4條項(xiàng)目工程例會(huì)1、會(huì)議時(shí)間：每周一次，每周五下午15:00（特殊情況另行通知）；2、參加人員：項(xiàng)目工程部（經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師、資料員）、監(jiān)理部（總監(jiān)、總代、專業(yè)監(jiān)理工程師、資料員）及施工單位（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管、安裝主管、質(zhì)量主管、安全主管）以及其他需要參加的人員；3、會(huì)議主持人：總監(jiān)理工程師4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由單位以書面形式正式委托，確定參會(huì)的第一順序人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、第二順序人，并加蓋單位公章。會(huì)議原則上由第一順序人帶隊(duì)參加，如有特殊情況不能參加，提前向總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目工程部經(jīng)理請(qǐng)假，得到批準(zhǔn)后由第二順序帶隊(duì)參加。5、會(huì)議內(nèi)容：（1）施工單位匯報(bào)上周工程完成情況（包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全與文明施工）、趕工措施及目標(biāo)、需要協(xié)調(diào)的問題、相關(guān)工作提醒、下周工作安排等；（2）聽取監(jiān)理方關(guān)于工程現(xiàn)場全面情況報(bào)告，對(duì)偏離計(jì)劃的問題向施工方進(jìn)行質(zhì)詢，并協(xié)調(diào)各方制定整改措施計(jì)劃；（3）建設(shè)方提出發(fā)現(xiàn)的問題和具體要求；（4）協(xié)調(diào)各施工單位間的工作；（5）總監(jiān)理工程師做處理決定、下周工作安排等總結(jié)第5條工程總協(xié)調(diào)會(huì)1、會(huì)議時(shí)間：原則上每月一次，具體時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況決定；2、參加人員：項(xiàng)目工程部全體人員、監(jiān)理部及施工單位主要人員及公司相關(guān)職能部門或人員；3、會(huì)議主持人：項(xiàng)目總經(jīng)理4、會(huì)議內(nèi)容：（1）檢查上月各單位、部門的工作進(jìn)度、質(zhì)量、整改等情況；（2）分析影響工程進(jìn)度、質(zhì)量的主要原因；（3）工程項(xiàng)目需協(xié)調(diào)處理的問題；（4）傳達(dá)公司的指示及要求；（5）針對(duì)存在的問題研究解決辦法并形成會(huì)議紀(jì)要，有項(xiàng)目工程部專人跟蹤或督辦。第6條專題會(huì)議1、施工過程中，監(jiān)理、建設(shè)方在巡視檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工存在普遍性問題或比較嚴(yán)重的質(zhì)量和安全隱患，有權(quán)監(jiān)督或組織召開現(xiàn)場會(huì)，提出問題，制定對(duì)策，做出處置意見。2、監(jiān)理、建設(shè)方工程師根據(jù)現(xiàn)場施工狀況，適時(shí)召開技術(shù)研討（交底）會(huì)議，有針對(duì)性地對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、技術(shù)交底、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、安全等方面做出要求、安排、總結(jié)。3、施工過程有異常情況、業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量投訴或出現(xiàn)突發(fā)性事件，而該事件將會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生不利的影響，由項(xiàng)目工程部組織監(jiān)理、施工單位相關(guān)人員集中開會(huì)（如有必要邀請(qǐng)銷售部及公司相關(guān)職能部門人員參加），商議解決措施。第7條會(huì)議紀(jì)律和要求與會(huì)人員接到會(huì)議通知后，應(yīng)預(yù)先安排好工作并做好會(huì)議準(zhǔn)備，按會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)出席會(huì)議；與會(huì)人員因故不能出席或晚到、會(huì)議進(jìn)行時(shí)與會(huì)人員如需處理緊急事項(xiàng)，須向會(huì)議主持人請(qǐng)假；根據(jù)會(huì)議召集人的安排依次發(fā)言，意見不統(tǒng)一由主持人解決，當(dāng)場解決不了的會(huì)后再議，不得妨礙會(huì)議正常進(jìn)行；參加重要會(huì)議人員，要嚴(yán)守會(huì)議秘密，不準(zhǔn)向無關(guān)人員隨意談?wù)摃?huì)議內(nèi)容；如無修改變更，經(jīng)辦負(fù)責(zé)人須徹底落實(shí)執(zhí)行會(huì)議精神，并按時(shí)匯報(bào)落實(shí)情況；會(huì)議紀(jì)要要由監(jiān)理部（項(xiàng)目工程部）資料員負(fù)責(zé)記錄、整理，總監(jiān)理工程師簽發(fā)，會(huì)議結(jié)束24小時(shí)內(nèi)會(huì)議紀(jì)要分發(fā)項(xiàng)與會(huì)單位，并經(jīng)與會(huì)單位負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。2工程資料管理制度2.1總則第1條為確保工程檔案的齊全、完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，確保檔案案卷合格率，使工程檔案管理順利達(dá)到《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GBT/50328-2001）的要求，特制定本制度。第2條基本建設(shè)工程檔案資料是指在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,從醞釀、決策到建成投產(chǎn)的過程中形成的有歸檔保存價(jià)值的文件資料,包括項(xiàng)目的提出、調(diào)研、可行性研究、評(píng)估、勘測、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)備、試運(yùn)行、移交生產(chǎn)、竣工等工作活動(dòng)中形成的文字材料、圖紙、圖表、聲像材料和其它載體的材料。第3條各級(jí)人員做好文件材料的立卷歸檔工作是各自的義務(wù)和崗位職責(zé)，各級(jí)人員應(yīng)對(duì)自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目所形成的、具有保存價(jià)值的文件材料，認(rèn)真做好立卷歸檔工作，并確保檔案的完整性、準(zhǔn)確性。第4條工程資料要具備有的原始性、真實(shí)性、正確性、完整性，監(jiān)理單位要對(duì)施工資料定期檢查或不定期抽查。2.2工程檔案管理制度第4條檔案資料管理1、工程檔案資料工作是工程建設(shè)過程的一部分，應(yīng)納入建設(shè)全過程管理并與工程建設(shè)同步。檔案資料室集中統(tǒng)一管理本工程全過程的技術(shù)檔案資料，對(duì)工程文件材料的形成、積累、收集、歸檔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案資料的接收和移交。2、為了便于各個(gè)管理環(huán)節(jié)的銜接，配備專職資料員，為更好地管理好檔案資料，應(yīng)配置必要的檔案裝具、檔案保護(hù)設(shè)施和辦公設(shè)備。3、工程建設(shè)中，各種技術(shù)資料交由資料員統(tǒng)一管理發(fā)放，各有關(guān)部門和單位指定專人辦進(jìn)領(lǐng)用手續(xù)。4、各單項(xiàng)工程總體驗(yàn)收由資料員對(duì)其各種技術(shù)文件和竣工資料進(jìn)行查驗(yàn)，各項(xiàng)工程竣工決算的最后付款必須由資料員對(duì)竣工資料簽收合格后支付。5、購置技術(shù)資料、圖書、標(biāo)準(zhǔn)由資料員統(tǒng)一申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后按計(jì)劃辦理。使用部門或個(gè)人辦理借閱登記手續(xù)后方能使用，使用完畢及時(shí)歸還。第5條歸檔文件的質(zhì)量規(guī)定1、施工技術(shù)記錄、工程簽證單、試運(yùn)記錄、材料半成品試驗(yàn)單、設(shè)計(jì)修改通知單（含工程聯(lián)系單）等表格和數(shù)據(jù)均應(yīng)用70g以上的白色書寫材料書寫并原件（如表式為復(fù)印件，數(shù)據(jù)雖用合格材料書寫也不能作為原件；驗(yàn)收簽證單中的各方人員必須簽名齊全，不能以蓋章或打印件代替簽名，更不得代簽）歸檔。2、書寫規(guī)定（1）書寫字跡工整，圖樣清晰。（2）書寫墨水應(yīng)為碳素墨水，嚴(yán)禁用圓珠筆或鉛筆書寫。（3）文件書寫格式應(yīng)用橫行排列，文件段落，章節(jié)編排，按有關(guān)文件編寫要求；漢字簡化應(yīng)符合國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。2.3工程文件收發(fā)及管理規(guī)定第6條工程文件接收1、各單位提供給項(xiàng)目工程部的工程文件（工程技術(shù)文件、圖紙資料）由資料員統(tǒng)一接收。2、其它部門或個(gè)人從外單位帶回或通過其它途徑收到的工程文件，一律交資料員。3、設(shè)備文件，采購專員匯同有關(guān)部門對(duì)設(shè)備開箱驗(yàn)收后，及時(shí)將設(shè)備資料立卷歸檔；設(shè)備文件資料由資料員統(tǒng)一歸口發(fā)放給有關(guān)單位。4、資料員對(duì)接收的工程文件資料，必須進(jìn)行數(shù)量和外觀質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知寄發(fā)單位補(bǔ)發(fā)。5、資料員對(duì)接工程文件應(yīng)及時(shí)建立工程文件接收總登記帳和分類帳。6、登記完畢的工程文件，應(yīng)及時(shí)予以處理，在保證歸檔份數(shù)后，應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）審定的工程文件分發(fā)表及時(shí)分發(fā)給有關(guān)單位和部門（人員）。7、對(duì)接收的密級(jí)文件資料，要嚴(yán)格按保密規(guī)定妥善收存，并認(rèn)真執(zhí)行密級(jí)文件資料的借閱規(guī)定。8、資料員僅對(duì)歸檔的工程文件資料實(shí)施整編作業(yè)，并建立檔案登錄總登記帳和分類登記帳；對(duì)分發(fā)各部門的工程文件資料不進(jìn)行整編作業(yè)。第7條工程文件資料發(fā)放1、分發(fā)外單位和部門的工程文件資料由資料員統(tǒng)一歸口辦理。2、呈送上級(jí)單位的工程文件由項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）確定發(fā)放單位和數(shù)量。3、資料員按項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審定的施工圖分發(fā)表、設(shè)備資料分發(fā)表分發(fā)工程文件資料，資料員按合同規(guī)定套數(shù)提供給施工單位施工文件，不足部分施工單位可委托資料員向設(shè)計(jì)院提出增加施工圖供應(yīng)數(shù)量并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；設(shè)備資料文件不足部分，由施工單位自行聯(lián)系復(fù)制，復(fù)制的設(shè)備資料應(yīng)加蓋“復(fù)制件”印章。4、分發(fā)的圖紙資料應(yīng)建立資料分發(fā)臺(tái)帳，資料分發(fā)臺(tái)帳應(yīng)留存?zhèn)洳椤?、為避免工程文件資料分發(fā)過程中可能出現(xiàn)的錯(cuò)發(fā)現(xiàn)象，圖紙、資料領(lǐng)取單位應(yīng)指定領(lǐng)取人名單，并書面通知資料員；資料員按指定名單發(fā)放工程文件資料。第8條設(shè)計(jì)修改通知單、工程聯(lián)系單、傳遞及管理規(guī)定1、設(shè)計(jì)修改通知單、工程聯(lián)系單統(tǒng)一由資料員按設(shè)計(jì)修改通知單、工程聯(lián)系單中所指定的部門及時(shí)傳遞并建立簽收記錄。2、設(shè)計(jì)修改通知單、工程聯(lián)系單原件至少1份交資料員歸檔保存3、凡涉及設(shè)計(jì)修改、變更，專業(yè)工程師協(xié)助資料員及時(shí)在歸檔圖紙的副本對(duì)應(yīng)卷冊(cè)圖紙目錄上加蓋設(shè)計(jì)修改印章，并將變更單復(fù)印件及時(shí)放入卷冊(cè)內(nèi)。2.4檔案部門職責(zé)第9條參建單位應(yīng)按各自的職責(zé)，將負(fù)責(zé)承建、承辦的項(xiàng)目文件材料進(jìn)行收集、積累、整理，按照歸檔要求移交建設(shè)單位。第10條由總承包單位負(fù)責(zé)工程的文件從形成到編制的全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)。并負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)分包單位的歸檔工作。按規(guī)定向建設(shè)單位提交全套完整、準(zhǔn)確系統(tǒng)的符合檔案規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目檔案。第11條建設(shè)單位各機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)形成或收到的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的前期、竣工、試運(yùn)行及驗(yàn)收等全部項(xiàng)目檔案進(jìn)行收集、組織及匯總整理。第12條監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)各參建單位在工程建設(shè)中文件的形成及竣工檔案的編制進(jìn)行監(jiān)督與審核，特別是對(duì)竣工圖完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和審查。負(fù)責(zé)收集、積累、整理、歸檔項(xiàng)目監(jiān)理文件。建設(shè)單位委托監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目文件的收集、積累和完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況，并審核、簽署。同時(shí)向建設(shè)單位提交有關(guān)專項(xiàng)報(bào)告、驗(yàn)證材料及其他監(jiān)理文件。2.5檔案、資料、圖書借閱制度第13條借閱檔案、資料，需由本人填寫借閱登記（注明：用途、領(lǐng)用時(shí)間、歸還時(shí)間），經(jīng)部門負(fù)責(zé)人簽字同意即可。歸還時(shí)資料員要對(duì)其檢查之后方可歸檔。第14條絕密文書、技術(shù)檔案和資料一般不借出、不復(fù)制、不攝影，如確因工作需要，應(yīng)在借閱單上注明范圍、內(nèi)容、用途，先項(xiàng)目工程部經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）同意，資料員只能按其范圍、要求、內(nèi)容提供利用。第15條外單位人員借閱檔案、資料者，憑單位證明信，信上要注明查閱范圍、內(nèi)容、用途，屬機(jī)密、絕密檔案或資料，應(yīng)項(xiàng)目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）同意，項(xiàng)目總經(jīng)理批準(zhǔn)方能借閱。第16條借閱的檔案材料要妥善保存，不得損壞、勾劃、刪改、加注、拆頁等。借閱人必須妥善保管，防止丟失和泄密。未經(jīng)同意，不得復(fù)印、抄錄和轉(zhuǎn)借，不能將檔案內(nèi)容公開出去。如遇丟失，要及時(shí)寫出丟失報(bào)告，在沒有做出處理前停止借閱。第17條年末要將所借檔案交到資料室進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)后重新借出。對(duì)長期借閱檔案不歸還，又不說明原因，不辦理續(xù)借手續(xù)的，檔案人員要通知借閱部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)催還，否則對(duì)其整個(gè)部門暫停借閱。第18條凡借有檔案、資料者，在工作調(diào)動(dòng)、離職、生病住院或借后暫不使用者，必須將檔案或資料退回資料員，否則不能辦理調(diào)離手續(xù)。同時(shí)資料員如因工作需要有權(quán)將檔案、資料調(diào)回。2.6設(shè)計(jì)修改通知單、工程聯(lián)系單管理規(guī)定第19條設(shè)計(jì)變更制度1、應(yīng)盡量減少施工中的設(shè)計(jì)變更，如若不可避免，按本制度執(zhí)行。2、各現(xiàn)場專業(yè)工程師要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，嚴(yán)格履行自己的職責(zé)，把好工程質(zhì)量關(guān)，并努力降低工程造價(jià)。在工程開工前，仔細(xì)研究圖紙，并組織圖紙會(huì)審，將施工圖中出現(xiàn)的問題提前解決，對(duì)工程圖紙不齊全的部分，需及時(shí)督促規(guī)劃設(shè)計(jì)部補(bǔ)充、修改圖紙。3、工程設(shè)計(jì)變更的具體經(jīng)辦人是項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)部、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，并負(fù)責(zé)分發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。4、所有設(shè)計(jì)變更必須有文字記載，禁止口頭承諾。特殊情況下，可以先口頭承諾，事后必須在7日內(nèi)補(bǔ)辦完設(shè)計(jì)變更通知單。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)部轉(zhuǎn)交的設(shè)計(jì)變更資料，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽收確認(rèn)后，資料員按技術(shù)負(fù)責(zé)人要求，及時(shí)下發(fā)相關(guān)專業(yè)工程師、監(jiān)理及施工單位組織實(shí)施。6、專業(yè)工程師要根據(jù)變更文件在圖紙中標(biāo)注并簽名，不能標(biāo)注的，要在圖紙空白處寫出變更內(nèi)容并簽名或復(fù)印變更文件粘貼在圖紙上。7、施工單位提出的技術(shù)核定單交由監(jiān)理單位、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，并由技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計(jì)部門溝通，同意后四方共同會(huì)簽。2.7工程竣工圖編制管理規(guī)定第20條編制竣工圖的形式和深度1、凡按圖施工沒有變動(dòng)的，則由施工單位在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。2、凡在施工中雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新藍(lán)圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明。加蓋“竣工圖”標(biāo)志后，即作為竣工圖。3、凡結(jié)構(gòu)形式改變、工藝改變、平面布置改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補(bǔ)充者，應(yīng)重新繪制改變后的竣工圖。由于設(shè)計(jì)原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由于施工原因造成的，由施工單位負(fù)責(zé)重新繪圖；由于其他原因造成的，由建設(shè)單位自行繪圖或委托設(shè)計(jì)單位繪圖。施工單位負(fù)責(zé)在新圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志并附以有關(guān)記錄說明，作為竣工圖。4、竣工圖一定要與實(shí)際情況相符，要保證圖紙質(zhì)量，做到規(guī)格統(tǒng)一，圖面整潔、字跡清楚。不得用圓珠筆或其他易于褪色的墨水繪制?？⒐D要經(jīng)承擔(dān)施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。第21條編制竣工圖的分工1、總包單位除應(yīng)編制自行施工的竣工圖外，還應(yīng)負(fù)責(zé)匯總整理各分包單位編制的竣工圖?？偘鼏挝辉诮还r(shí)應(yīng)向建設(shè)單位提交總包范圍內(nèi)的各項(xiàng)完整、準(zhǔn)確的竣工圖。2、建設(shè)單位應(yīng)組織、督促和協(xié)助各設(shè)計(jì)、施工單位檢驗(yàn)各自負(fù)責(zé)的竣工圖編制工作，發(fā)現(xiàn)有不準(zhǔn)確或短缺時(shí)，要及時(shí)采取措施修改和補(bǔ)齊。3、竣工圖編制的套數(shù)竣工圖至少應(yīng)編制兩套，一套送城建檔案部門歸檔，一套由物業(yè)公司保存，作為維護(hù)、改造、擴(kuò)建的依據(jù)。3工程進(jìn)度管理制度3.1目的第1條目的：對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行通盤考慮，全面規(guī)劃，優(yōu)化各種工序所需的人力、物力、時(shí)間，以達(dá)到開發(fā)總進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2職責(zé)第2條項(xiàng)目總經(jīng)理制定工程建設(shè)工期總目標(biāo)，審批工程施工里程碑進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整的工期計(jì)劃。第3條項(xiàng)目工程部1、根據(jù)公司的工程建設(shè)工期總目標(biāo)編制項(xiàng)目工程施工控制計(jì)劃（工程施工里程碑進(jìn)度計(jì)劃），并落實(shí)總工期和節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制措施。2、編制甲供材料采購計(jì)劃及材料進(jìn)場時(shí)間；3、當(dāng)實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生偏差時(shí)采取有效措施。第4條監(jiān)理部1、按項(xiàng)目工程施工控制計(jì)劃要求，審核施工單位編制的周、月度及總進(jìn)度計(jì)劃，并動(dòng)態(tài)控制其執(zhí)行；2、負(fù)責(zé)跟蹤供應(yīng)商供貨情況；3、向工程部匯報(bào)現(xiàn)場施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，編制監(jiān)理周報(bào)。第5條施工單位1、編制及提交項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃及周、月度計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)按照計(jì)劃組織施工，如需改變?cè)?jì)劃，需報(bào)監(jiān)理部及項(xiàng)目部審批同意后方可更改，并采取有效措施確保計(jì)劃完成。3、對(duì)于合同確定的節(jié)點(diǎn)工期必須保質(zhì)保量完成。3.3工作程序第6條計(jì)劃編制1、項(xiàng)目工程開工前，項(xiàng)目工程部根據(jù)公司開發(fā)項(xiàng)目工期總目標(biāo)要求，編制項(xiàng)目工程施工控制計(jì)劃，并要求總包施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃。該計(jì)劃報(bào)經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后的計(jì)劃抄送銷售部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部等；2、施工單位在開工前必須根據(jù)合同，編制項(xiàng)目總進(jìn)度施工計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理部審核其合理性及可行性；如審核通過則轉(zhuǎn)送項(xiàng)目工程部審核,項(xiàng)目總經(jīng)理批準(zhǔn)；第7條施工單位負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的計(jì)劃組織施工，如有需改變計(jì)劃，需報(bào)監(jiān)理部及項(xiàng)目工程部同意后方可實(shí)施。第8條在整個(gè)施工過程，監(jiān)理部應(yīng)該協(xié)同項(xiàng)目工程部對(duì)日常進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，工作內(nèi)容如下:1、施工單位按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃，編制月度、周工作計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理部審核、項(xiàng)目工程部批準(zhǔn)；2、監(jiān)理部審核施工總承包商、分承包商提交的計(jì)劃，土建、安裝及各專業(yè)分包各階段各環(huán)節(jié)的進(jìn)度是否相互銜接，對(duì)滿足要求的計(jì)劃予以確認(rèn)；3、施工過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤監(jiān)控承包商的施工組織與管理工作，施工投入和施工作業(yè)動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)不符合施工組織設(shè)計(jì)和計(jì)劃的施工組織方法、職業(yè)安排、工作面管理，或者施工投入不足、效率低下，影響周計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求承包商整改；4、監(jiān)理部負(fù)責(zé)跟蹤并檢查每周進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，在每周監(jiān)理例會(huì)上核查施工單位所報(bào)周計(jì)劃的完成情況，分析偏差原因，提出糾正措施，月底匯總后形成監(jiān)理月報(bào)并提交給項(xiàng)目工程部。第9條在整個(gè)施工過程，施工單位應(yīng)做好計(jì)劃的編排實(shí)施：1、施工單位須按照合同所要求的節(jié)點(diǎn)工期編制總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，施工期間嚴(yán)格按照計(jì)劃控制施工進(jìn)度。2、施工單位按照經(jīng)監(jiān)理公司及甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)，將節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)分解成年度、月計(jì)劃，每月5日前報(bào)上月實(shí)際完成工程情況，每月25日前報(bào)下月工程計(jì)劃。3、施工單位按照甲方及監(jiān)理公司的要求，及時(shí)上報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃，周進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與月進(jìn)度計(jì)劃相符，否則退回重新申報(bào)。4、依據(jù)施工單位上報(bào)的周計(jì)劃，且經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可后，對(duì)照時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)施工單位進(jìn)行該周的進(jìn)度考核。5、農(nóng)忙季節(jié)（麥?zhǔn)?、秋收），施工單位要作出?jì)劃安排，現(xiàn)場施工人員必須滿足正常施工需求，保證施工進(jìn)度不受影響。第10條若發(fā)生工期延誤，應(yīng)組織召開工程例會(huì)或進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)并形成結(jié)論，施工單位根據(jù)延遲天數(shù)制定相應(yīng)方案、采取有效的趕工措施并進(jìn)行上報(bào)：1、當(dāng)形象進(jìn)度比計(jì)劃拖延五天以內(nèi)的，施工單位應(yīng)分析原因并以書面形式上報(bào)趕工方案，并采取有效措施，在下一工序趕上來；2、當(dāng)形象進(jìn)度比計(jì)劃拖延五天以上十天以內(nèi)時(shí)但不影響關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期時(shí)，應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目工程部經(jīng)理進(jìn)行審批，分析原因并責(zé)成施工單位采取趕工措施，有必要時(shí)應(yīng)制訂短期的工程進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)施工；3、當(dāng)形象進(jìn)度比計(jì)劃拖延十天以上，但采取有效措施可以使得工程工期關(guān)鍵控制點(diǎn)不會(huì)出現(xiàn)延誤的，應(yīng)制定相應(yīng)方案上報(bào)項(xiàng)目總經(jīng)理審批，并就采取趕工措施并按施工合同相關(guān)條款及有關(guān)管理辦法規(guī)定及時(shí)予以處罰；4、當(dāng)工期延遲會(huì)影響到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)上報(bào)公司總經(jīng)理，由項(xiàng)目總經(jīng)理組織銷售、預(yù)算、財(cái)務(wù)等部門評(píng)估工期變化對(duì)項(xiàng)目開發(fā)帶來的整體影響及損失，并由銷售等部門制定應(yīng)對(duì)方案，由項(xiàng)目工程部門制定調(diào)整施工計(jì)劃，并追究施工單位責(zé)任；5、項(xiàng)目工程部按照審批通過的施工調(diào)整計(jì)劃督促施工單位加快進(jìn)度，進(jìn)行趕工。3.4附件附：工程進(jìn)度控制流程總經(jīng)理項(xiàng)目部監(jiān)理部其他相關(guān)部門施工單位相關(guān)表單未通過未通過開始制定工期總目標(biāo)開始制定工期總目標(biāo)配合配合工程施工里程碑進(jìn)度計(jì)劃審批通過審批通過審核審核＆審核審核＆核通過通過向承包單位下達(dá)施工目標(biāo)向承包單位下達(dá)施工目標(biāo)編制工程施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案編制工程施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃(總、年、月、周計(jì)劃)、施工方案審核通過審核通過是是配合否配合否一致組織檢查計(jì)劃執(zhí)行情況、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃對(duì)比分析一致組織檢查計(jì)劃執(zhí)行情況、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃對(duì)比分析配合配合按計(jì)劃、方案組織施工按計(jì)劃、方案組織施工工程施工進(jìn)度計(jì)劃(年、月、周計(jì)劃)、施工方案是是否否簽發(fā)計(jì)劃整改通知書簽發(fā)計(jì)劃整改通知書配合配合糾正進(jìn)度計(jì)劃糾正進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃整改通知書通過審批通過審批審核審核繼續(xù)組織施工繼續(xù)組織施工施工方案及整改措施通過通過調(diào)整工期計(jì)劃調(diào)整工期計(jì)劃按期完工不能不能按期完工不能能能《工期調(diào)整申請(qǐng)單》結(jié)束實(shí)現(xiàn)總目標(biāo)結(jié)束實(shí)現(xiàn)總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)4工程質(zhì)量管理制度4.1總則第1條目的為了規(guī)范園區(qū)工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，特制定本管理制度。第2條工程質(zhì)量管理原則、依據(jù)及目標(biāo)1、管理原則：目標(biāo)管理、過程控制原則。2、管理依據(jù)：設(shè)計(jì)文件及國家、省、市及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3、質(zhì)量目標(biāo)：交房標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第3條工程質(zhì)量管理的職責(zé)、權(quán)限1、工程質(zhì)量管理分為三級(jí)：施工單位、監(jiān)理單位與項(xiàng)目工程部以及公司工程監(jiān)管部。2、項(xiàng)目工程部作為工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)原材料進(jìn)場檢驗(yàn)、施工樣板管理、過程質(zhì)量檢查、質(zhì)量事故處理，參加主要節(jié)點(diǎn)的工程質(zhì)量驗(yàn)收，組織工程竣工驗(yàn)收等施工過程中質(zhì)量管理工作。4.2工程質(zhì)量管理的方法第4條施工過程中的質(zhì)量控制點(diǎn)的確定：1、基礎(chǔ)施工階段，應(yīng)重點(diǎn)控制好定位放線、地基處理、深基坑圍護(hù)、大體積或防水混凝土澆筑、后澆帶和變形縫處理、地下室預(yù)留預(yù)埋及附加防水層施工，防止出現(xiàn)建筑錯(cuò)位、異常沉降、支護(hù)坍塌、結(jié)構(gòu)裂縫、防水滲漏和預(yù)埋偏差等重大質(zhì)量問題和隱患。2、主體施工階段，應(yīng)重點(diǎn)控制好安裝預(yù)留預(yù)埋、門窗洞口尺寸、建筑層高標(biāo)高、開間尺寸和防裂構(gòu)造措施，為后期的水電、門窗和裝飾施工做好鋪墊，并避免對(duì)結(jié)構(gòu)造成無法維修的死癥。3、裝飾安裝階段，應(yīng)重點(diǎn)控制好抹灰、地面、防水、門窗幕墻安裝、暖氣管線地埋等工序質(zhì)量，并加強(qiáng)成品保護(hù)工作，有效消除因墻地面空裂、防水滲漏、門窗五金損壞、幕墻密閉性差和暖氣管高出地面等問題引發(fā)的業(yè)主投訴事件。4、竣工收尾階段，應(yīng)重點(diǎn)控制好配電室、水表間、中控室土建和安裝質(zhì)量，確保現(xiàn)場按時(shí)正式通水通電，為給水檢測、暖氣打壓、消防和電梯調(diào)試創(chuàng)造好前提條件。第5條進(jìn)場設(shè)備、構(gòu)配件、材料驗(yàn)收制度：1、建筑工程所用材料、設(shè)備必須進(jìn)場檢驗(yàn)；對(duì)涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)工程師檢查認(rèn)可后方可使用。2、在接到承包單位報(bào)送的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及質(zhì)量證明資料后，監(jiān)理部審核其資料的齊全、完整。在資料合格的情況下，與建設(shè)方專業(yè)工程師共同對(duì)進(jìn)場的實(shí)物按照合同約定和相關(guān)規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢驗(yàn)收。3、實(shí)物驗(yàn)收合格，簽署同意使用意見；實(shí)物驗(yàn)收不合格，應(yīng)明確簽署不同意使用并限期將不合格實(shí)物撤出現(xiàn)場的意見，并對(duì)承包單位的執(zhí)行情況記錄在案。4、施工單位委托的試驗(yàn)室，應(yīng)要求承包單位以《承包單位通用報(bào)審表》申報(bào)以下材料，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)方批準(zhǔn)后方可采用：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)人員的資格證書。5、項(xiàng)目工程部須保存《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》及質(zhì)量證明資料和見證取樣單，復(fù)試的資料可與《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》合并存檔。第6條工程質(zhì)量過程控制1、項(xiàng)目工程部應(yīng)督促參建單位建立和完善質(zhì)量管理體系，并對(duì)其相關(guān)管理人員和特殊工種的資質(zhì)進(jìn)行審核。2、項(xiàng)目工程部應(yīng)向參建單位明確我方的質(zhì)量控制要點(diǎn)，引導(dǎo)其按照我方的要求做好質(zhì)量管理工作。3、項(xiàng)目工程部應(yīng)對(duì)監(jiān)理單位的質(zhì)量活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，定期定量抽查其驗(yàn)收程序的合理性和驗(yàn)收資料的真實(shí)性。4、項(xiàng)目工程部應(yīng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及質(zhì)量控制措施進(jìn)行審核并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。5、堅(jiān)持樣板先行制度，對(duì)鋼筋、模板、防水、抹灰、地面、飾面、門窗和公司規(guī)定須做樣板的工程等，應(yīng)先做樣板，經(jīng)監(jiān)理部、項(xiàng)目工程部會(huì)同相關(guān)部門確認(rèn)后再行大面積施工。6、項(xiàng)目工程部應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲分包施工的管理協(xié)調(diào)，組織好工序質(zhì)量交接驗(yàn)收、移交和現(xiàn)場成品保護(hù)工作。7、公司定期（每周不少于一次）或不定期到項(xiàng)目現(xiàn)場，實(shí)地檢查工程的施工質(zhì)量，現(xiàn)場提出檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和對(duì)質(zhì)量管理的建議意見，項(xiàng)目部及時(shí)做好回復(fù)工作。第7條工程竣工驗(yàn)收1、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的程序和組織執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）相關(guān)規(guī)定，驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收規(guī)范及《交樓標(biāo)準(zhǔn)》。2、室外配套工程竣工驗(yàn)收，執(zhí)行各專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范及《配套工程分部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第8條工程竣工內(nèi)部移交承接、交工驗(yàn)收：工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收是在第六條“工程竣工驗(yàn)收”的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是實(shí)體工程向物業(yè)公司移交、交工驗(yàn)收的過程，具體執(zhí)行工程竣工內(nèi)部驗(yàn)收管理細(xì)則。第9條施工過程中質(zhì)量不合格品的處理：質(zhì)量問題分為質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故兩類，處理程序如下：1、發(fā)現(xiàn)不合格品后，根據(jù)質(zhì)量問題處理難易程度、造成的后果嚴(yán)重程度等區(qū)分質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷。2、對(duì)質(zhì)量缺陷，由施工單位編制處理方案，監(jiān)理部審查，項(xiàng)目工程部審批，必要時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位協(xié)助完成方案的審批。施工單位按審批過的方案整改，監(jiān)理部監(jiān)督落實(shí)、組織驗(yàn)收，項(xiàng)目工程部參加驗(yàn)收。3、在施工過程中，發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量隱患、可能造成質(zhì)量事故的，項(xiàng)目工程部通過監(jiān)理部下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。監(jiān)理部監(jiān)督落實(shí)、組織驗(yàn)收，項(xiàng)目工程部參加驗(yàn)收，符合規(guī)定要求后，由監(jiān)理部下達(dá)復(fù)工通知。4、對(duì)已經(jīng)造成質(zhì)量事故、需返工或加固處理時(shí)，由施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和處理方案，經(jīng)監(jiān)理部、項(xiàng)目工程部審核同意，且須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。監(jiān)理部對(duì)質(zhì)量事故的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查、組織驗(yàn)收，項(xiàng)目工程部參加驗(yàn)收。4.3分部分項(xiàng)工程質(zhì)量管理的內(nèi)容及處罰規(guī)定4.3.1基礎(chǔ)開挖1.開挖前應(yīng)報(bào)土方開挖方案、支護(hù)方案，方案經(jīng)監(jiān)理部審核后方可組織開挖土方。2.應(yīng)主控基礎(chǔ)定位、控制定位樁位置及其設(shè)置是否軸線位移，控制樁一般離開坑緣1.5m-2m以利于保存，標(biāo)高、軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核無誤后，方可進(jìn)行基坑開挖。3.當(dāng)開挖深度大于2m時(shí)，應(yīng)適當(dāng)放坡，其坡度符合有關(guān)要求；深度超過5m（含5m）的基坑、槽的土方開挖，必須經(jīng)專家論證并編制專項(xiàng)施工方案后，才能進(jìn)行施工。4.基坑邊緣堆放土方或建筑材料，或沿挖方邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m，堆直高度不應(yīng)超過1.5m。5.嚴(yán)格控制開挖尺寸，基坑底部的開挖寬度要考慮工作面的增加寬度，施工時(shí)避免基底超挖。6.基坑周圍應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，嚴(yán)防雨水及地面水浸入基坑周邊主體。7.基坑開挖完成后，應(yīng)及時(shí)清底、驗(yàn)槽，減少暴露時(shí)間，防止暴曬雨水浸刷，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)。8.基礎(chǔ)施工必須注意軸線位移，軸線位移不得超過驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。【處罰規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-2000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.2基礎(chǔ)回填1.主控土粒粒徑不得大于50mm。2.現(xiàn)場觀測虛鋪灰土的含水率，以手握成團(tuán)、落地開花為準(zhǔn)，含水率過大或過小都應(yīng)采取相應(yīng)措施。3.灰土應(yīng)分層夯實(shí)，如人工夯實(shí)虛鋪厚度不得大于250mm，機(jī)夯不得大于300mm。4.夯實(shí)過程中，灰土平整度為±10mm。5.灰土應(yīng)分層報(bào)驗(yàn)，待現(xiàn)場取樣及驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，合格以試驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。6.個(gè)別超挖的地方經(jīng)設(shè)計(jì)單位出方案方可回填。7.嚴(yán)格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度，認(rèn)真填寫見證取樣單?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-2000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.3混凝土工程4.3.3.1混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作1.砼澆筑方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。2.隱蔽工程及檢驗(yàn)批已驗(yàn)收合格（包括土建、水電）。3.施工配合比、計(jì)量工具、施工機(jī)具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。4.砼所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢查。5.各種簽證手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令。6.施工單位應(yīng)有旁站人員，并詳細(xì)做好旁站記錄。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，以免造成隱患。7.馬蹬筋應(yīng)與鋼筋連接牢固，間距符合相關(guān)要求。8.應(yīng)搭設(shè)人行道及運(yùn)輸通道，通道牢固可靠，通道底部距上部鋼筋不小于100㎜。9.施工臨時(shí)用水，水管應(yīng)設(shè)置至施工層。10.砼覆蓋物已運(yùn)至現(xiàn)場，并有專人養(yǎng)護(hù)。4.3.3.2混凝土澆筑工程1.砼運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間的全部時(shí)間不應(yīng)超過砼的初凝時(shí)間。同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑完畢。2.振搗應(yīng)與砼泵送同步進(jìn)行。3.必須有專業(yè)模板工配合、跟蹤、看護(hù)發(fā)現(xiàn)模板脹模、漏砼漿等及時(shí)處理。4.現(xiàn)場應(yīng)有項(xiàng)目部施工員以及鋼筋工、水電工、現(xiàn)場人員值班。5.砼收面不得少于3遍，并特別注意砼上面平整，嚴(yán)禁砼初凝后進(jìn)行灑水收面和用砂漿找平。6.注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)處砼面應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高低于室內(nèi)地面，高低分明、方正順直。7.砼接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處砼松動(dòng)、漏振以及松動(dòng)石子現(xiàn)象。8.不得私自加水調(diào)整坍落度及砼配合比。9.砼試塊應(yīng)在澆注地點(diǎn)隨機(jī)抽取，取樣及試塊留置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，且通知監(jiān)理旁站人員見證。10.砼澆筑過程中必須按施工方案施工。11.澆注二次結(jié)構(gòu)砼應(yīng)使用中砂，要求嚴(yán)格控制含泥量，含泥量不能超過3%，杜絕使用細(xì)砂。4.3.3.3混凝土的養(yǎng)護(hù)1.砼澆筑完畢12小時(shí)后應(yīng)有專人養(yǎng)護(hù)，對(duì)樓梯、梁、板、獨(dú)立柱，及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天，人防地下室28天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足砼處于濕潤狀態(tài)。2.采用塑料布、氈布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水，氈布保持濕潤狀況。3.砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。4.2.3.4混凝土的外觀質(zhì)量把控1.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。2.對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并通知監(jiān)理方重新驗(yàn)收。3.對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。4.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不能有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，包括開間尺寸、層高（凈高）。砼設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對(duì)超出尺寸偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對(duì)經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.4模板工程4.3.4.1模板的支設(shè)1.模板支設(shè)方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。2.模板脫模劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得沾污鋼筋和砼接槎處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響砼觀感質(zhì)量的模板。3.模板安裝和澆筑砼時(shí)，應(yīng)對(duì)模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。4.砼澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，木模應(yīng)澆水濕潤但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫不應(yīng)漏漿。5.對(duì)跨度不小于4m的梁板，其模板應(yīng)按要求起拱，起拱高度為跨度的1‰—3‰。6.用作模板的地坪、胎膜等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。7.固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，宜應(yīng)安裝牢固，其偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。4.3.4.2模板的拆除1.模板拆除時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)要求。2.側(cè)模拆除時(shí)，砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱不受損傷。3.后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工規(guī)范技術(shù)方案執(zhí)行。4.模板拆除時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)要求，如懸臂構(gòu)件砼強(qiáng)度達(dá)到100%，梁板跨度大于8m時(shí)，應(yīng)分別為100%，側(cè)模拆除時(shí)，砼強(qiáng)度應(yīng)保證其表面及棱不受損傷。不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架應(yīng)分散堆放和及時(shí)清運(yùn)?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.5鋼筋工程1.鋼筋進(jìn)場后，施工單位應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，提供鋼筋的數(shù)量、規(guī)格、品種、型號(hào)、合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等，并對(duì)鋼筋進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，鋼筋公稱直徑應(yīng)符合國家規(guī)定要求，并按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢測，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.鋼筋彎鉤和彎折制作應(yīng)符合相關(guān)要求，彎折內(nèi)徑鋼筋直徑大于25時(shí)應(yīng)不得小于4d，頂結(jié)點(diǎn)6d；≤25時(shí)應(yīng)不得小于6d，頂結(jié)點(diǎn)8d。3.鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。4.當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。5.同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。6.鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求。7.鋼筋安裝時(shí)應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、剪力墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，當(dāng)出現(xiàn)位移時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)要求進(jìn)行處理，不得私自彎折鋼筋。8.鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，以防止鋼筋銹蝕，出現(xiàn)片狀或鱗狀銹，做降級(jí)使用或不得使用。9.鋼筋焊接應(yīng)同心，不得有夾渣、漏焊、裂紋等質(zhì)量缺陷，焊接長度必須符合現(xiàn)行規(guī)范要求?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.6砌體工程1.墻體砌筑方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。2.砌筑工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國家明確淘汰的材料。磚、砌塊、和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.植筋前，需將植筋單位資質(zhì)報(bào)監(jiān)理部審核，拉拔試驗(yàn)所取數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求，試驗(yàn)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理人員到場監(jiān)督。4.砂漿攪拌時(shí)配合比應(yīng)符合要求，砂漿飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求。5.砂漿配合比應(yīng)在攪拌處醒目位置掛起。所用材料應(yīng)車車過磅。6.不得在樓層內(nèi)人工攪拌砂漿。7.廚房、衛(wèi)生間止水帶高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砌筑前并安排專人進(jìn)行澆筑，同時(shí)做好成品保護(hù)。8.墻體砌筑前放線尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并專人復(fù)核。9.設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁，且過梁截面尺寸及配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。擱置預(yù)制過梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)座漿。10.砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口，應(yīng)采取臨時(shí)加撐措施。11.砌塊濕潤應(yīng)提前一天，濕潤程度應(yīng)符合要求，不得使用干磚、加氣砼塊。12.水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，灰縫應(yīng)上下左右垂直，不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、通縫等現(xiàn)象。13.砌體留置拉結(jié)筋的位置與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)筋應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，豎向位置偏差不應(yīng)超過一皮高度。14.填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天，再將其補(bǔ)砌擠緊。15.砌筑砂漿應(yīng)按規(guī)范要求留置試塊。16.房間開間、進(jìn)深、墻面平整度、垂直度、洞口尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。17.墻體砌筑時(shí)應(yīng)保證構(gòu)造柱截面尺寸。18.落地灰應(yīng)及時(shí)清理，以便重新利用，且不得有雜物。超過規(guī)定使用時(shí)間的砂漿，禁止使用。19.混合砂漿中石灰膏摻量應(yīng)符合要求，砂漿外加劑摻量應(yīng)符合有關(guān)要求，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書，石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)少于15天且易于摻和。20.砂漿砌體應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間為7天左右。21.構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體砂漿初凝后方可進(jìn)行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。22.外墻嚴(yán)禁留設(shè)架眼、孔洞，以免外墻滲漏，造成質(zhì)量隱患。【處罰規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.7鋼結(jié)構(gòu)工程4.3.7.1地腳螺絲安裝質(zhì)量控制1.鋼結(jié)構(gòu)地腳錨栓進(jìn)場后首先按規(guī)范要求見證取樣送檢；2.土建施工單位在施工基礎(chǔ)前要配合鋼結(jié)構(gòu)施工單位做好地腳螺絲安裝與校正工作，并辦理交接手續(xù)，同時(shí)向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。4.3.7.2鋼結(jié)構(gòu)配件質(zhì)量控制1.鋼構(gòu)件加工過程中其型材材質(zhì)、規(guī)格、焊接材料、焊縫質(zhì)量等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并在底漆涂裝前通知監(jiān)理檢查驗(yàn)收；2.鋼構(gòu)件、連接緊固標(biāo)準(zhǔn)件、焊接材料、金屬壓型板進(jìn)場后要將相關(guān)資料向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，同時(shí)通知檢測單位在監(jiān)理見證的條件下對(duì)重要焊縫按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢測，對(duì)于有明顯質(zhì)量缺陷及檢測不合格的材料要及時(shí)清退出場。4.3.7.3鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量控制1.鋼結(jié)構(gòu)主體在安裝前必須先向監(jiān)理部報(bào)審安裝專項(xiàng)施工方案，審核通過后嚴(yán)格按照專項(xiàng)方案進(jìn)行施工，施工過程中不得隨意在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上焊接或開孔；2.鋼結(jié)構(gòu)主體安裝完后要完善好相關(guān)資料，自檢合格后向總承包單位及監(jiān)理部申請(qǐng)初驗(yàn)，初驗(yàn)通過后資料向總承包單位移交，并落實(shí)移交手續(xù)2.6.4鋼結(jié)構(gòu)涂裝質(zhì)量控制1.鋼結(jié)構(gòu)涂裝所用防腐、防火涂料要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場后向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，存在問題的禁止使用；2.鋼結(jié)構(gòu)涂裝過程中每遍漆膜厚度及觀感要符合驗(yàn)收規(guī)范要求，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.8裝飾工程4.3.8.1內(nèi)粉工程1.原材料控制（1）水泥應(yīng)復(fù)試合格。（2）罩面所用石灰膏其熟化時(shí)間不得少于15天，白灰膏應(yīng)細(xì)膩、潔白，混和砂漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。（3）砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于5mm的篩子過篩，砂中不得含有泥土（不超過2％）、草根、樹葉及其他雜質(zhì)。2.基層處理及報(bào)驗(yàn)程序（1）主體需經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并簽證。（2）主體裝修：砼界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶拆除干凈；砼脹模剔鑿到位，按設(shè)計(jì)要求砼剪力墻與加氣塊按縫部位釘剛性網(wǎng)片或塑性網(wǎng)片；砼界面應(yīng)進(jìn)行處理，建筑膠素水泥漿一遍1：4，穿墻螺桿孔堵塞符合要求；砌體應(yīng)澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，房間必須規(guī)方貼餅確保設(shè)計(jì)幾何尺寸，上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進(jìn)行下道工序。（3）內(nèi)粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積粉刷。（4）對(duì)于后砌墻粉刷的要求：后砌墻與砼交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合，此項(xiàng)應(yīng)重點(diǎn)檢查，并附以隱蔽驗(yàn)收記錄。4.3.8.2外粉工程1.基層處理要求同內(nèi)粉，對(duì)于后砌墻外立面也應(yīng)設(shè)置剛性網(wǎng)片，每側(cè)不少于10cm。2.吊垂直、套方找規(guī)矩。分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。3.滴水線。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)壓頂和凸出墻面的部位上面應(yīng)作流水坡度，下面應(yīng)作滴水線，流水坡度及滴水線距外表面不應(yīng)小于4cm，滴水線又稱鷹嘴，應(yīng)保證其坡向正確。4.養(yǎng)護(hù)。外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。5.外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場簽證。6.裝飾裝修及安裝做法必須按照公司要求做出樣板，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。7.抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。4.3.8.3涂料、外墻瓷磚控制要求1.涂料（1）涂飾所用材料的品種、顏色、型號(hào)、和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄）（2）涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。（3）涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范要求。（4）涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。（5）涂刷每道工序必須報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收并簽認(rèn)。2.外墻瓷磚（1）外墻瓷磚的規(guī)格、數(shù)量、品種、顏色、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，相關(guān)資料必須及時(shí)向監(jiān)理部提供。（2）瓷磚表面應(yīng)平整、潔凈、無污染、缺損和裂痕，顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差和修痕。（3）粘磚前，必須對(duì)基面清理干凈，灑水濕潤，并經(jīng)監(jiān)理部驗(yàn)收登記。（4）瓷磚粘結(jié)材料應(yīng)報(bào)驗(yàn)，并有配合比，粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合要求。（5）接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻，陰陽角瓷磚壓向正確，磚邊合縫應(yīng)順直，凸凹線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直，平整度符合要求。4.3.8.4樓地面工程1.樓面（1）基層清理：樓板上砌墻灰漿有砼凸起應(yīng)剔平、剔鑿清理干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結(jié)合層，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每套房為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段。（2）按設(shè)計(jì)要求必須注重房間的凈高。（3）衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)地面應(yīng)按設(shè)計(jì)坡度坡向地漏。（4）地面應(yīng)采取養(yǎng)護(hù)措施，防止起砂，空鼓裂紋，灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。2.地面（1）基層處理：回填土的質(zhì)量應(yīng)符合回填土的質(zhì)量要求，特別是夯實(shí)度、平整度和標(biāo)高。（2）墊層的配合比和厚度要符合設(shè)計(jì)要求。（3）表面要用刮杠刮平，平整度要符合要求。（4）做面層時(shí)配比應(yīng)符合要求，收面平整進(jìn)行順直拉毛處理，并撒面砂和灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（5）有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、結(jié)構(gòu)層在做地面時(shí)，陰陽角部位必須收光且做成圓弧狀。4.3.8.5屋面工程1.找平層（1）找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告和計(jì)量措施）（2）屋面、天溝、檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，平屋面坡度不小于3%；天溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%。（3）找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順。（4）水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；（5）找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（6）找平層表面平整度的允許偏差為5mm。2.保溫層（1）原材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告）（2）保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。（3）按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。3.防水卷材（1）防水施工單位施工前必須向監(jiān)理部提供企業(yè)資質(zhì)、分包合同、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保、安保體系等相關(guān)資料。（2）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告）（3）屋面卷材防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。（4）卷材防水層的表面平整度應(yīng)符合排水要求，無積水現(xiàn)象。（5）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。（6）卷材鋪貼的質(zhì)量，冷底子油應(yīng)涂刷均勻，鋪貼方法，壓接順序和搭接長度符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。（7）泛水、檐口及變形縫的做法應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、封蓋嚴(yán)密；卷材附加層、泛水立面收頭等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。（8）保護(hù)層表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象；不倒泛水、無積水，坡度符合設(shè)計(jì)要求；管根結(jié)合，立面結(jié)合，收頭結(jié)合牢固，無滲漏。（9）防水基面處理、底子油噴涂、附加層粘貼、面層各層粘貼、防水保護(hù)層等各道工序施工，必須報(bào)驗(yàn)，并由監(jiān)理部簽認(rèn)。4.3.8.6玻璃幕墻工程1.保證項(xiàng)目（1）玻璃幕墻施工單位施工前必須向監(jiān)理部提供企業(yè)資質(zhì)、分包合同、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保安保體系等相關(guān)資料。（2）玻璃幕墻所用的玻璃、骨架、連接件、密封條、膠、防火保溫材料和封閉端面金屬板材等，其品種、級(jí)別、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）骨架須與原結(jié)構(gòu)連接牢固，無松動(dòng)，預(yù)埋件尺寸、焊縫的長度、高度和焊條型號(hào)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）主體結(jié)構(gòu)及其預(yù)埋件的垂直度、平整度與預(yù)留洞均應(yīng)符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，其誤差應(yīng)在連接件可調(diào)范圍內(nèi)。（5）所有節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品組合的要求。2.基本項(xiàng)目（1）金屬骨架：色澤一致，表面潔凈，無污染、麻面、凹坑、劃痕，拼縫嚴(yán)密、平整，橫平豎直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。連接幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接件三個(gè)方向的安裝允許偏差為±1mm。（2）玻璃：玻璃安裝朝向正確，表面潔凈、平整、無翹曲、無污染，玻璃顏色一致，膜面層完好，反映外界影象無畸形。四邊450角倒磨光滑，線條交圈，外觀質(zhì)量和性能符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）壓條及玻璃膠：壓條扣板平直，對(duì)口嚴(yán)密，安裝牢固、整齊，密封條安裝嵌塞嚴(yán)密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，且光滑、嚴(yán)密、美觀。膠縫以外無污漬。（4）防火保溫填充材料應(yīng)符合以下要求：用料干燥，鋪設(shè)厚度符合要求，均勻一致，無遺漏，鋪粘牢固不下墜。（5）玻璃墻收口、壓條應(yīng)符合以下規(guī)定：（6）收口嚴(yán)密無縫，壓條順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，坡度準(zhǔn)確，排水孔暢通。（7）有關(guān)防雷接地的線路安裝質(zhì)量要符合電氣安裝規(guī)范要求。4.3.8.7門窗工程1.門窗施工單位施工前必須向監(jiān)理部提供企業(yè)資質(zhì)、分包合同、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保安保體系等相關(guān)資料。2.門窗品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)廠家應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，并應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證，進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。3.紗窗品種、型號(hào)應(yīng)與門窗相配套，其附件齊全。4.各種型號(hào)的機(jī)螺絲，扁鐵壓條，安裝時(shí)的預(yù)留孔應(yīng)與門窗預(yù)留孔徑、間距相吻合，門窗的安裝及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.安裝前應(yīng)檢查門窗型號(hào)、尺寸，并對(duì)翹曲、開焊、變形等缺陷，進(jìn)行處理，符合要求后再安裝。6.門窗及其附件質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。7.門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。8.門窗框與墻體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿、密實(shí)、表面平整、嵌填材料、方法符合要求。9.門窗框安裝、固定、打密封膠等程序施工完畢必須報(bào)驗(yàn)，并由監(jiān)理部簽認(rèn)。10.玻璃：玻璃安裝朝向正確，表面潔凈、平整、無翹曲、無污染，玻璃顏色一致，膜面層完好，反映外界影象無畸形。四邊450角倒磨光滑，線條交圈，外觀質(zhì)量和性能符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。11.壓條及玻璃膠：壓條扣板平直，對(duì)口嚴(yán)密，安裝牢固、整齊，密封條安裝嵌塞嚴(yán)密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，且光滑、嚴(yán)密、美觀。膠縫以外無污漬?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。4.3.9水電安裝工程1.消防設(shè)施安裝施工單位施工前必須向監(jiān)理部提供企業(yè)資質(zhì)、分包合同、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保、安保體系等相關(guān)資料。2.水電安裝施工單位必須在施工前向監(jiān)理部提供各種材料的品名、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、合格證、出廠復(fù)試報(bào)告、廠家資質(zhì)等相關(guān)資料。3.所有工程各項(xiàng)施工程序必須報(bào)驗(yàn)。4.室外管網(wǎng)施工前后的注意事項(xiàng)和具體要求：（1）.在工程定位測量放線時(shí)，應(yīng)把主要室外管網(wǎng)的線一并放出。盡量使管網(wǎng)不與塔吊、龍門架等施工機(jī)械發(fā)生沖突。（2）.室外管網(wǎng)敷設(shè)時(shí)要注意與景觀設(shè)施發(fā)生沖突。（3）.室外水電預(yù)埋時(shí)，500㎜范圍內(nèi)應(yīng)采用人工夯實(shí)，并保證不得破壞預(yù)埋管道等。（4）.室外管網(wǎng)敷設(shè)時(shí)要按照“先深后淺，先里后外”的原則，排出斷面圖再進(jìn)行施工?！咎幜P規(guī)定】如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)處罰500-5000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰。5施工現(xiàn)場安全管理制度5.1總則第1條為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，提高建筑安全施工管理水平，保障職工在勞動(dòng)過程中的安全和健康，促進(jìn)建筑事業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，堅(jiān)持安全實(shí)踐與原則相結(jié)合，以現(xiàn)場實(shí)踐安全為主的原則編寫制定了本規(guī)定。第2條安全施工應(yīng)實(shí)行科學(xué)管理。依靠科技進(jìn)步，完善安全設(shè)施，強(qiáng)化安全教育，提高職工安全技術(shù)素質(zhì)，逐步做到對(duì)事故進(jìn)行預(yù)測、預(yù)控。第3條安全施工，人人有責(zé)。施工單位應(yīng)不斷強(qiáng)化以各級(jí)安全施工第一責(zé)任者為核心的安全施工責(zé)任制，各職能部門（班組）應(yīng)在各自主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對(duì)安全施工負(fù)責(zé)。第4條必須接受安全監(jiān)察部門的監(jiān)督和指導(dǎo)，包括：安全監(jiān)督站、工程監(jiān)管部、項(xiàng)目工程部、監(jiān)理部。5.2現(xiàn)場安全管理第5條施工現(xiàn)場的安全由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場的安全管理?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粦?yīng)當(dāng)在施工合同中明確安全管理范圍，承擔(dān)各自相應(yīng)的安全管理責(zé)任?？偝邪鼏挝粚?duì)分包單位造成的安全事故承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位不服從總包單位的安全管理，發(fā)生事故的由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。第6條施工單位應(yīng)當(dāng)建立工程項(xiàng)目安全保障體系。項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人，對(duì)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立以第一責(zé)任人為核心的分級(jí)負(fù)責(zé)的安全生產(chǎn)責(zé)任制。從事特種作業(yè)的人員應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工種的安全生產(chǎn)。項(xiàng)目施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全技術(shù)交底，被交底人員應(yīng)當(dāng)在書面交底上簽字，并在施工中接受安全管理人員的監(jiān)督檢查。第7條施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，施工安全防護(hù)措施應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)。施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及天氣條件的變化，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場的顯著或危險(xiǎn)部位設(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)牌。第8條施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工中可能導(dǎo)致?lián)p害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊設(shè)施等做好專項(xiàng)防護(hù)。第9條施工現(xiàn)場暫時(shí)停工的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場安全防護(hù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。第10條施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《消防法》的規(guī)定，建立健全消防管理制度，在施工現(xiàn)場設(shè)置有效的消防措施。在火災(zāi)易發(fā)生部位作業(yè)或者儲(chǔ)存、使用易燃易爆物品時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取特殊消防措施。第11條施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場采取措施防止或者減少各種粉塵。廢氣、廢水、固體廢物及噪聲。振動(dòng)對(duì)人和環(huán)境的污染和危害。第12條施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場的工作區(qū)與生活區(qū)分開設(shè)置。施工現(xiàn)場臨時(shí)搭設(shè)的建筑物應(yīng)當(dāng)經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算，裝配式的活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置必要的醫(yī)療和急救設(shè)備。作業(yè)人員的膳食、飲水等必須符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。組織學(xué)習(xí)施工現(xiàn)場急救常識(shí)，主要包括觸電急救知識(shí)、創(chuàng)傷救護(hù)知識(shí)、火災(zāi)急救知識(shí)、中毒及中暑急救知識(shí)以及傳染病應(yīng)急救援措施等，學(xué)習(xí)并掌握這些現(xiàn)場急救基本常識(shí)，是做好安全工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。第13條作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和規(guī)章制度，進(jìn)人施工現(xiàn)場必須正確使用合格的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品。第14條施工單位和施工班組安全負(fù)責(zé)人應(yīng)該不失時(shí)機(jī)地進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查制度和考核獎(jiǎng)罰制度，其目的在于及時(shí)地發(fā)現(xiàn)、消除事故隱患，防患于未然同時(shí)也是給那些忽視安全生產(chǎn)的思想敲起警鐘，及時(shí)糾正違章。第15條進(jìn)場施工人員在開工令下達(dá)7日內(nèi)必須辦理出入證，進(jìn)入現(xiàn)場憑出入證。出入證應(yīng)包含姓名、單位、職務(wù)（工種）、照片等內(nèi)容，佩帶證件須外漏可視。第16條人員資質(zhì)：電工、焊工、起重工等特殊工種施工人員必須持有特殊工種上崗證。塔吊、提升機(jī)必須有專業(yè)安裝隊(duì)伍安拆，安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方可投入使用。外腳手架的搭拆應(yīng)有專業(yè)架子工進(jìn)行。施工單位應(yīng)設(shè)專職安全員。安全員應(yīng)接受過系統(tǒng)培訓(xùn)，有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和管理過類似工程的經(jīng)歷，持證上崗。第15條施工單位應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，編寫具體可行的安全施工組織設(shè)計(jì)，外腳手架、臨時(shí)用電、大型機(jī)械的安拆等應(yīng)有專項(xiàng)安全施工方案。第18條施工單位應(yīng)設(shè)專職安全員，安全員應(yīng)接受過系統(tǒng)培訓(xùn)持證上崗。起重工、電工、電焊工等特殊工種要持證上崗，非操作人員不得操作機(jī)械。第19條施工單位建立、健全安全文明生產(chǎn)責(zé)任制，施工單位項(xiàng)目部經(jīng)理是本工程項(xiàng)目第一安全責(zé)任人。第20條施工單位首先成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，建立安全施工責(zé)任體系，制定安全文明管理制度；在施工組織設(shè)計(jì)中，必須有針對(duì)性、專業(yè)性安全措施，必須設(shè)置專職安全員，每道工序施工作業(yè)前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底。施工人員進(jìn)場后，施工單位要對(duì)其進(jìn)行三級(jí)安全教育，定期組織安全檢查并有記錄，對(duì)事故隱患及時(shí)整改處理，專職安全員必須持證上崗、掛牌巡視。第21條施工現(xiàn)場主要管理人員必須持證上崗，并佩帶胸卡。第22條各作業(yè)班組（特種工）必須持證上崗，并實(shí)行“三崗”制度（上崗前交底、上崗中檢查、上崗后記錄）。各專業(yè)班組定期做好“三級(jí)”安全教育。第23條全體施工人員都必須正確佩帶安全帽，高處作業(yè)人員應(yīng)正確佩帶安全帶。第24條警民共建精神文明，項(xiàng)目部成立聯(lián)防治安室，預(yù)防各種治安事件的發(fā)生，為現(xiàn)場施工創(chuàng)造良好的治安環(huán)境。5.3現(xiàn)場施工安全用電具體管理措施1.施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須符合JG46-2005《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及有關(guān)規(guī)定。2.施工現(xiàn)場用電：配電要求“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，接地保護(hù)系統(tǒng)采用“TN-S”重復(fù)接地系統(tǒng)，電纜統(tǒng)一為“三相五線制”，每臺(tái)用電設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行接地，并做接地電阻測試，測試結(jié)果應(yīng)做記錄。漏電保護(hù)器、斷路器、接地應(yīng)定期檢查，嚴(yán)禁私拉亂扯或使用破損的電纜線、護(hù)套線。職工宿舍、施工用電應(yīng)有專人負(fù)責(zé)。除生活照明用電外所有電線均應(yīng)采用電纜。電線架高不得低于4m或深埋在土層70cm以下，主電盤要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)用電的總負(fù)荷，配備相應(yīng)的空氣開關(guān)、電纜等電器設(shè)備。3.施工現(xiàn)場、生活區(qū)、辦工區(qū)用電前應(yīng)報(bào)臨時(shí)用電專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理部簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工作業(yè)，并有專職電工持證上崗負(fù)責(zé)管理，對(duì)用電作業(yè)人員崗前培訓(xùn)、崗前交底，并檢查落實(shí)施工過程是否規(guī)范。4.對(duì)施工用電不符合規(guī)范的，按監(jiān)理部限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改到位，在規(guī)定期限內(nèi)仍整改不到位的，拖延一天處罰一次，罰款累加至整改到位為止。5.4設(shè)備安全具體管理措施1.施工機(jī)械進(jìn)場后，施工單位應(yīng)書面向監(jiān)理部提供機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)許可證、合格證、準(zhǔn)用證及使用說明書，對(duì)安檢站禁用的淘汰或具有安全隱患的機(jī)械設(shè)備，一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)入工地的限期退出施工現(xiàn)場。2.各種加工、制作、攪拌等機(jī)械設(shè)備以及機(jī)械操作人員上方必須搭設(shè)防護(hù)棚，機(jī)械設(shè)備并配有安全防護(hù)罩，防護(hù)棚標(biāo)準(zhǔn)必須按照規(guī)范執(zhí)行，并掛機(jī)械安全操作規(guī)程。3.施工現(xiàn)場各種機(jī)械，必須有可靠的接地系統(tǒng)，不得使用倒順開關(guān)。4.（1）所有機(jī)械設(shè)備必須規(guī)范安裝，保險(xiǎn)裝置靈敏，電纜線符合要求，定期維護(hù)保養(yǎng)，要有維保記錄；（2）塔吊、施工電梯操作人員、塔吊信號(hào)工必須持證上崗；（3）塔吊、施工電梯拆裝時(shí)要用有相關(guān)資質(zhì)的單位及專業(yè)人員進(jìn)行安拆，并有安全驗(yàn)收記錄；（4）各種超高限位保護(hù)裝置齊全，靈敏可靠，架體穩(wěn)定，附墻連接牢固。5.5特殊工種安全具體管理措施1.特殊工種的上崗證書必須報(bào)監(jiān)理部審批，并在監(jiān)理部備案。2.特殊工種持證上崗，必須做到人證合一，嚴(yán)禁無證作業(yè)。3.電工、機(jī)械工及振動(dòng)棒手必須穿絕緣鞋，佩戴絕緣手套。4.施工人員必須身體健康，嚴(yán)禁患有心臟病、精神病、非正常人等病人進(jìn)入作業(yè)區(qū)，發(fā)現(xiàn)責(zé)令辭退，并給予招收方處罰。5.特殊工種及高空作業(yè)施工人員在當(dāng)班時(shí)間嚴(yán)禁喝酒。6.開工前應(yīng)與勞動(dòng)作業(yè)人員簽定安全勞務(wù)合同，給勞動(dòng)作業(yè)購買意外傷害保險(xiǎn)。5.6安全防護(hù)具體管理措施1.設(shè)備處的防護(hù)架必須與腳手架分開搭設(shè)，其塔吊的附著點(diǎn)必須按規(guī)定附著。2置兩層防護(hù)棚，其間距不小于50cm通道口，懸掛安全通道標(biāo)志牌、安全警示牌，并配有照明燈。3.樓梯口、陽臺(tái)、預(yù)留洞口必須設(shè)置有明顯的有效防護(hù)裝置。4.主體施工周圍外墻雙排腳手架，搭設(shè)高度必須超于施工作業(yè)面一步架高，否則除暫停施工進(jìn)行整修外，并給予處罰。5.轉(zhuǎn)料平臺(tái)必須按規(guī)定進(jìn)行搭設(shè)防護(hù)，不得與外架連接，并有荷載標(biāo)識(shí)。6.現(xiàn)場醒目位置設(shè)安全總平面圖，砼攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、物料提升機(jī)均應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)應(yīng)堅(jiān)固實(shí)用。安全立網(wǎng)為密目安全網(wǎng)，平網(wǎng)安規(guī)定隔層設(shè)置、底層和工作面平網(wǎng)上應(yīng)滿鋪竹笆。按規(guī)定做好“四口、五臨邊”的防護(hù)。5.7模板工程具體安全管理措施1.模板工程施工需有模板專項(xiàng)施工方案，并報(bào)監(jiān)理部審核，由總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后實(shí)施。2.模板支架的支撐部位必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，并設(shè)置掃地桿及剪刀撐；特別強(qiáng)調(diào)：梁的下口用扒勾加固兩側(cè)，主梁下方立桿要加密并設(shè)防滑扣，獨(dú)立柱四周用螺栓加固并設(shè)斜桿，墻體按力分布，加對(duì)拉螺栓，墻、柱下方對(duì)拉螺栓螺帽應(yīng)不少于兩個(gè)，否則不予驗(yàn)收。3.模板工程必須崗前交底、崗前培訓(xùn)，上班時(shí)不得穿拖鞋、赤腳及光背等不良惡習(xí)。4.后澆帶支架模板砼澆筑后拆除砼必須達(dá)到砼強(qiáng)度要求，且必須按照施工規(guī)范執(zhí)行。5.模板拆除時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。5.8腳手架工程具體安全管理措施1.腳手架搭設(shè)和拆除須有專項(xiàng)施工方案并附有計(jì)算書，并經(jīng)過總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。2.腳手架材質(zhì)應(yīng)符合規(guī)定要求，并向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。3.立桿要有底座、掃地桿，基礎(chǔ)平實(shí)且有排水設(shè)施。4.架體穩(wěn)定且與建筑物連接牢固，不得私自拆除，懸挑部分必須符合要求，按規(guī)定設(shè)剪刀撐。5.外墻腳手板每二層滿鋪一層竹架板，再平鋪一層大眼網(wǎng)，且材質(zhì)好，施工層必須設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)欄桿和擋腳板并涂黑黃漆，立網(wǎng)和平網(wǎng)應(yīng)按要求設(shè)置，且平整、無污染、無破損，方正美觀。6.安全通道和外架鋼管應(yīng)刷黑黃漆，通道暢通，卸料平臺(tái)按標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)牢固。7.外架連墻架拆除前必須向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。5.9安全生產(chǎn)檢查制度安全生產(chǎn)檢查是監(jiān)督、指導(dǎo)、及時(shí)消除事故隱患、杜絕不安全因素的方法途徑和有力措施，各級(jí)職能部門必須認(rèn)真抓緊抓好這項(xiàng)工作。1、檢查內(nèi)容：安全生產(chǎn)檢查應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候、環(huán)境的特點(diǎn)，制定檢查項(xiàng)目內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，一般的檢查內(nèi)容包括檢查思想、制度、機(jī)械設(shè)備裝置、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育、培訓(xùn)、操作行為、勞保用品使用、文明施工、傷亡事故處理等等。2、檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目工程部制定的安全生產(chǎn)檢查的標(biāo)準(zhǔn)作為評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。3、檢查頻率要求：公司組織的每月不少于一次，監(jiān)理部和項(xiàng)目工程部每周不少于一次，班組每天一次自查自改。4、檢查、評(píng)比、消化：檢查后必須進(jìn)行評(píng)講活動(dòng)，工程部和監(jiān)理部檢查除了現(xiàn)場消化外，每檢查一次后出一次通報(bào)，對(duì)檢查出來的不安全因素或事故隱患，出具整改通知單并落實(shí)“三定”（定人、定期限、定措施）工作安排，做到及時(shí)復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)整改不力者予以處罰。6施工現(xiàn)場文明施工管理制度6.1總則第1條為樹立企業(yè)良好形象，提高現(xiàn)場管理人員文明施工意識(shí)，做到施工現(xiàn)場整齊有序、文明施工，規(guī)范文明施工標(biāo)準(zhǔn)，使文明施工有章可循，實(shí)現(xiàn)檢查評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)化，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）及其他有關(guān)法律法規(guī)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。第2條本標(biāo)準(zhǔn)適用于園區(qū)所有在建項(xiàng)目施工現(xiàn)場。第3條施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照文明施工的要求，推行先進(jìn)施工工藝和科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場文明施工的各項(xiàng)工作。6.2施工現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)第4條施工工地四周設(shè)置連續(xù)圍擋，封閉管理。在市區(qū)主要路段的工地周圍圍擋高度應(yīng)不低于2m，做到安全、穩(wěn)固、整潔、美觀。沿城市道路的臨街圍擋外墻可配合營銷設(shè)計(jì)宣傳廣告。小區(qū)內(nèi)的各施工標(biāo)段統(tǒng)一采用正式圍擋，高3米，間距4.5米白鐵皮圍擋。第5條施工現(xiàn)場入口設(shè)大門，大門寬6m、高5m，兩邊門柱800×800mm，門頭6×1.2m，標(biāo)注項(xiàng)目名稱。裝修后的大門為藍(lán)底白字“公司名稱”。大門右邊外墻留一定空間用于建設(shè)項(xiàng)目的宣傳，主要內(nèi)容有：項(xiàng)目主要綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、項(xiàng)目的分期開發(fā)計(jì)劃、參建單位名稱、工程開工及竣工日期、交房時(shí)間等。大門里左邊設(shè)門衛(wèi)、右邊緊臨圍墻在圍墻的上方設(shè)置項(xiàng)目總規(guī)劃設(shè)計(jì)鳥瞰圖。第6條施工現(xiàn)場的施工主道路，路基按正式路基施工，路面采用混凝土硬化路面，寬度不低于5m，以滿足施工車輛雙向出入為宜。任何單位不得擠占和堵塞施工主道路。第7條各施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工總平面布置圖，布置施工機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)道路、材料加工區(qū)、臨時(shí)設(shè)施、堆放建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，規(guī)范用水、用電的管線布置。第8條各施工標(biāo)段出入口設(shè)大門，設(shè)立門衛(wèi)封閉管理。大門口上方或兩側(cè)門柱上設(shè)置施工單位規(guī)范簡稱。大門里側(cè)的明顯位置設(shè)置“五牌一圖”（即：工程概括牌、施工單位現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理單位人員名單牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場總平面圖）和包括“安全第一，預(yù)防為主”等安全標(biāo)語標(biāo)牌，要求標(biāo)牌固定牢固、內(nèi)容字體端正、規(guī)格適當(dāng)，并設(shè)置宣傳欄、黑板報(bào)等宣傳設(shè)施。第9條場內(nèi)施工道路應(yīng)出入通暢、堅(jiān)實(shí)平整，滿足施工車輛出入暢通的要求；辦公室、宿舍、廚房、廁所及主要施工場地之間的人行路必須硬化，寬度不低于1.2m。砂石料場、攪拌機(jī)或攪拌站周圍地面必須采用混凝土硬化，鋼筋、木材等加工區(qū)地面可采用磚鋪或其他材料硬化處理。第10條施工現(xiàn)場應(yīng)有排水、排污措施以確保排水暢通。道路上、材料堆放處不得積水，場區(qū)內(nèi)不得有大面積積水和臨時(shí)給水管漏水現(xiàn)象。第11條建筑用材料應(yīng)堆放整齊、有序，并設(shè)置明顯的狀態(tài)標(biāo)牌。砂、石料成方；砌塊成垛，碼放整齊、穩(wěn)固；模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料及加工的產(chǎn)品，其下部設(shè)不低于150mm高的支墊物并按品種、規(guī)格分類碼放整齊、穩(wěn)固；拆除下來的周轉(zhuǎn)材應(yīng)及時(shí)整理，余料及垃圾及時(shí)清運(yùn)出場或按指定地點(diǎn)堆放。第12條水泥庫房內(nèi)應(yīng)有防潮、防雨水措施，設(shè)有產(chǎn)品標(biāo)識(shí)牌，內(nèi)容包括：名稱、品種、產(chǎn)地、出廠日期、檢驗(yàn)狀態(tài)。水泥按不同種類和強(qiáng)度等級(jí)分別堆放整齊，水泥紙袋及時(shí)打捆歸庫。鋼筋料場也須設(shè)置標(biāo)示牌。第13條現(xiàn)場料具庫房應(yīng)設(shè)貨架分類擺放、堆設(shè)，設(shè)標(biāo)牌，庫內(nèi)整潔，行走道暢通。建立材料收發(fā)管理制度，易燃易爆物品按有關(guān)規(guī)定分類存放，并在明顯處張掛警示牌，專人負(fù)責(zé)，確保安全。第14條操作面及樓層上的堆放物料不得影響施工和通行，嚴(yán)禁樓層超載亂堆物料。落地灰、磚渣等廢料做到隨做隨清、工完料凈場清，不得長期堆放在樓層內(nèi)。建筑垃圾要按規(guī)定地點(diǎn)集中堆放，不得亂堆亂放，及時(shí)統(tǒng)一安排清運(yùn)。第15條各建筑物四周立面采用密目式安全立網(wǎng)進(jìn)行遮護(hù)封閉，掛設(shè)要求整齊、美觀、無漏掛、