裝修及隔斷合同范本

裝修及隔斷合同范本內(nèi)容：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)進行裝修及隔斷，以適應(yīng)市場需求，提高房產(chǎn)的使用價值；乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計及施工經(jīng)驗，有能力承接甲方的裝修及隔斷工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

一、裝修及隔斷工程范圍：

1.1甲方委托乙方進行房產(chǎn)的裝修及隔斷工程，具體工程范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、隔斷施工、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等。

1.2乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)現(xiàn)狀、裝修需求及預(yù)算，制定詳細的裝修設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后進行施工。

二、合作背景及前提條件：

2.1甲方保證其對委托乙方進行的裝修及隔斷工程擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保施工過程中不侵犯他人合法權(quán)益。

2.2乙方承諾按照甲方的要求和我國相關(guān)法律法規(guī)，依法進行裝修及隔斷工程的施工，確保工程質(zhì)量。

2.3雙方同意在簽訂本合同前，充分了解對方的資信、經(jīng)營狀況、履約能力等情況，確保雙方具備履行本合同的能力。

三、合同期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修及隔斷工程預(yù)計于____年__月__日前完成。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)：

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付裝修及隔斷工程款項。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電接入等。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照甲方確認的裝修設(shè)計方案進行施工。

（2）乙方應(yīng)按照約定完成裝修及隔斷工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守施工過程中的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)按時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

五、價格與支付條件：

5.1雙方根據(jù)裝修及隔斷工程的具體內(nèi)容、工程量、材料等，共同協(xié)商確定工程總價款。

5.2甲方在合同簽訂后支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款；工程進度過半時，支付乙方工程總價款的50%；工程竣工驗收合格后，支付乙方工程總價款的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

六、履行期限：

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修及隔斷工程。

6.2如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責任：

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2具體違約責任事項，雙方可另行約定。

八、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方不承擔違約責任。

九、爭議解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、簽署：

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進行裝修及隔斷，以提升房產(chǎn)價值，滿足市場需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、隔斷施工、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等工程。工程范圍限定為甲方指定的房產(chǎn)區(qū)域，乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求及預(yù)算，制定裝修設(shè)計方案并負責施工。

第二條定義

1.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對房產(chǎn)進行室內(nèi)裝修、隔斷施工、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝等工程。

2.工程總價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修及隔斷工程費用，包括材料費、人工費、管理費等。

3.質(zhì)保期：指甲方支付給乙方的質(zhì)保金所對應(yīng)的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計方案、施工標準進行裝修及隔斷工程。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付工程款項。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、水電接入等，并確保施工過程中不侵犯他人合法權(quán)益。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按時支付乙方質(zhì)保金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照甲方確認的裝修設(shè)計方案進行施工。

（2）乙方應(yīng)按照約定完成裝修及隔斷工程，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

（3）乙方應(yīng)遵守施工過程中的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，并承擔因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應(yīng)在工程竣工后，對工程進行保修，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔。

（6）乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合國家標準，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項，并在甲方逾期支付時，要求甲方支付逾期付款的違約金。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修及隔斷工程的順利進行。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修及隔斷工程的總價款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付乙方總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進度過半時，甲方支付總價款的50%。

3.工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的15%。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，裝修及隔斷工程應(yīng)在____年__月__日前完成。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方確認。

3.甲方應(yīng)在設(shè)計方案確認后15天內(nèi)，安排乙方進場施工。

4.乙方應(yīng)在進場施工后____個月內(nèi)完成工程。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款、尾款及質(zhì)保金的，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付違約金，違約金金額為逾期部分工程總價款的千分之五。

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改。若整改后仍不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為相應(yīng)部分工程總價款的10%。

（3）乙方未按約定提供產(chǎn)品合格證明或使用不符合國家標準的材料，應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為相應(yīng)部分工程總價款的10%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔違約責任。同時，違約方需賠償對方因此所遭受的實際損失。如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方可以協(xié)商采取以下措施：

1.延長合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束。

2.部分或全部免除受影響一方的合同責任。

3.雙方協(xié)商解除合同，互不追究責任。

受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響一方未及時通知對方或未采取適當措施減輕損失，仍需承擔相應(yīng)的責任。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下爭議解決方式：

1.雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

2.雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。

3.如未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法