合伙購房合同模板

合伙購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合伙購房合同模板

甲方（出資人）：

乙方（合作伙伴）：

鑒于甲方愿意與乙方共同投資購買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.3房產(chǎn)面積：_______平方米

1.4房產(chǎn)總價：_______元

第二條投資額度及出資方式

2.1甲方出資額度：_______元，占房產(chǎn)總價的_______%。

2.2乙方出資額度：_______元，占房產(chǎn)總價的_______%。

2.3甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方可以現(xiàn)金或?qū)嵨铩⒅R產(chǎn)權(quán)等非現(xiàn)金方式出資。

2.4出資期限：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)當按照本合同約定的出資額度足額出資。

第三條權(quán)益分配及經(jīng)營管理

3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方、乙方共同所有，甲方、乙方可按照本合同約定的比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。

3.2房產(chǎn)經(jīng)營管理由甲方、乙方共同協(xié)商確定，任何一方不得單獨行使經(jīng)營管理權(quán)。

3.3房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值等）按照本合同約定的比例分配。

3.4房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用（包括但不限于物業(yè)費、維修費等）由甲方、乙方按照本合同約定的比例承擔。

第四條責任及義務(wù)

4.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的出資額度及時足額出資，否則視為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方、乙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自處分房產(chǎn)。

4.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的比例承擔房產(chǎn)所產(chǎn)生的費用，不得無故拖延或不支付。

4.4甲方、乙方應(yīng)誠實守信，保守房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方、乙方違反本合同的約定，嚴重影響合同履行時，另一方有權(quán)要求解除合同。

5.3本合同在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方或者甲方、乙方之一時終止。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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