2024年老房子出讓協(xié)議書范文模板

2024年老房子出讓協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方系位于_____________________（地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有者，甲方愿意將標的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該標的房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，并共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于：_____________________（具體地址）。

1.2標的房屋的建筑面積為：______________平方米。

1.3標的房屋的所有權(quán)證號為：______________。

1.4標的房屋的用途為：______________。

1.5標的房屋的權(quán)屬狀況為：______________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，標的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____________________（￥___________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____________________（￥___________）。

2.2.2乙方應(yīng)于甲方交付標的房屋之日起_____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_____天內(nèi)，向乙方出具定金收據(jù)。

第三條交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2標的房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對標的房屋擁有完整的所有權(quán)，并保證標的房屋在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.4乙方在接收標的房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付標的房屋，或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價款的_____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。

甲方（簽字）：_______