2024年菜園大棚承包合同樣本范本

?2024年菜園大棚承包合同樣本范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、承包標的1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的菜園大棚承包給乙方種植，大棚面積為_______平方米。1.2乙方承包大棚的用途僅限于蔬菜種植，未經甲方書面同意，乙方不得改變大棚的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包費用人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2承包費用按年度支付，每年____月____日前支付完畢。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在承包期內的使用權，不得無故收回大棚。4.2甲方負責提供大棚的基本設施，包括_______（具體設施），并保證設施的正常使用。4.3甲方有權對乙方種植的蔬菜進行質量抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時指導乙方整改。4.4甲方應協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的困難和問題。五、乙方的權利和義務5.1乙方享有承包期內大棚的使用權，自主經營、自負盈虧。5.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)和農業(yè)技術要求種植蔬菜，確保農產品質量。5.3乙方應合理使用大棚設施，定期進行維修、保養(yǎng)，確保設施完好。5.4乙方在承包期內應按時足額支付承包費用。5.5乙方不得擅自轉包、轉讓大棚，否則甲方有權終止合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年____月____日注意事項：1.確保合同標的清晰：合同中應明確大棚的具體位置和面積，避免日后因標的模糊產生糾紛。一、注意事項解決辦法：1.清晰界定標的：在合同中詳細描述大棚的位置、面積及附屬設施，確保雙方對承包的標的物有明確的認識。合同標的：指合同中雙方交易的對象，即乙方承包的大棚和使用權。使用權：指乙方在承包期內對大棚享有使用和經營的權利，這是承包合同的核心內容。承包費用：指乙方為獲得大棚使用權而支付給甲方的費用，是乙方的主要合同義務。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，可免除合同雙方的違約責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。針對這個合同，有些特殊的應用場合可能需要我們額外注意，下面是一些場景和對應的合同補充條款建議：1.場景一：乙方打算引入新技術或新品種補充條款：如果乙方計劃使用新技術或引進新品種，應提前通知甲方，并在得到甲方同意后進行。甲方應給予乙方必要的支持和協(xié)助。如果乙方想試試一些新的種植技術或者種點不一樣的菜，得先跟甲方打個招呼，甲方說行，乙方再動手。甲方也會盡量幫忙，讓這些新嘗試能順利進行。2.場景二：遇到極端天氣，影響作物生長補充條款：如遇極端天氣情況，導致乙方無法正常種植，甲乙雙方應協(xié)商調整承包費用或延長承包期限。萬一遇到特別怪的天氣，比如大旱或者大澇，導致乙方種不了菜，那甲乙雙方得坐下來商量一下，看是不是得調整一下承包的錢或者把種菜的時間延長一下。附件列表：1.大棚位置圖：這個圖得讓雙方都清楚知道大棚在哪里，有多大。2.大棚設施清單：列出來甲方提供給乙方的大棚里都有啥設施，以后維護起來也清楚。3.支付憑證：乙方支付承包費用的收據或者轉賬記錄，這