2024年四鄰建房協(xié)議范本

?2024年四鄰建房協(xié)議范本合同編號(hào)：__________________甲方（建房方）：________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________乙方（四鄰方）：________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________一、建房基本情況1.1甲方建房地址：__________________1.2建房占地面積：__________________1.3建房層數(shù)：__________________1.4建房結(jié)構(gòu)：__________________1.5建房用途：__________________二、建房期限2.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)開(kāi)始施工，并在_______日內(nèi)完成建房。2.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)建房期限，甲方應(yīng)提前_______日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。三、四鄰權(quán)益保障3.1甲方在建房過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響乙方的正常生活。3.2甲方應(yīng)合理設(shè)置施工場(chǎng)地，確保施工車輛和人員通行不影響乙方及周圍鄰居的出行。3.3甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)乙方及周圍環(huán)境造成污染。四、四鄰配合事項(xiàng)4.1乙方同意甲方在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行建房，并在建房過(guò)程中給予必要的配合。4.2乙方應(yīng)保證其房屋及附屬設(shè)施不存在安全隱患，不得因甲方建房導(dǎo)致乙方房屋及附屬設(shè)施損壞。4.3乙方在甲方建房期間，如需進(jìn)行房屋維修、改造等，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施，避免影響甲方建房。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限完成建房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______5.2甲方在建房過(guò)程中，如違反本協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，影響甲方建房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建房完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________________附件：建房圖紙及相關(guān)資料（如有）注意事項(xiàng)：1.建房地址和范圍的明確：確保甲方的建房地址和占地面積在合同中準(zhǔn)確無(wú)誤，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.建房期限的約定：明確建房的具體期限以及延期申請(qǐng)的條件和程序。3.四鄰權(quán)益保障：甲方應(yīng)采取措施保障乙方及周圍環(huán)境的權(quán)益，包括施工安全、通行便利和環(huán)境保護(hù)。4.四鄰配合事項(xiàng)：乙方應(yīng)承諾在建房期間的必要配合，并保證自身房屋的安全。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方違約的情形和違約責(zé)任的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.詳細(xì)記錄建房過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保雙方履行合同義務(wù)。2.發(fā)生違約或爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于唯一標(biāo)識(shí)合同文件的編號(hào)，便于管理和查詢。甲方（建房方）：指進(jìn)行建房活動(dòng)的主體，即合同中的主體之一，通常為建房項(xiàng)目的所有者或投資者。乙方（四鄰方）：指建房項(xiàng)目周圍鄰居的主體，即合同中的另一方主體。履行：指合同各方按照合同的約定進(jìn)行行為或支付的行為。違約：指合同一方未按照合同的約定履行義務(wù)。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。賠償責(zé)任：指合同一方因違約給對(duì)方造成損失所應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。1.場(chǎng)合：如果建房的地點(diǎn)附近有學(xué)校，那么可能需要在施工時(shí)間上做出調(diào)整，避免影響孩子們的學(xué)習(xí)。補(bǔ)充條款：考慮到施工地附近有學(xué)校，甲方承諾在每天的早晚高峰時(shí)段以及學(xué)校的考試期間，不進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。2.場(chǎng)合：如果建房地點(diǎn)附近有老年人居住，那么可能需要特別注意施工的噪音和震動(dòng)。補(bǔ)充條款：鑒于附近有老年人居住，甲方將采取額外措施，確保施工噪音和震動(dòng)控制在最小范圍內(nèi)，以免影響老年人的休息。3.場(chǎng)合：如果建房期間遇到惡劣天氣或者不可抗力因素，可能需要延長(zhǎng)工期。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害或政府政策變動(dòng)等，導(dǎo)致工期延誤，甲方將及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期。附件列表：建房圖紙：包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法以及安全措施。環(huán)境評(píng)估報(bào)告：評(píng)估建房活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境可能產(chǎn)生的影響。建房許可證：證明甲方已獲得政府相關(guān)部門的建房批準(zhǔn)。安全生產(chǎn)許可證：證明甲方具備安全生產(chǎn)的條件。建房圖紙：這是我們建房子的“藍(lán)圖”，得有它才能知道房子長(zhǎng)啥樣。施工方案：這個(gè)就像是建房子的“操作手冊(cè)”，告訴