商住公寓售賣合同模板

商住公寓售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住公寓售賣合同模板

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有并欲出售位于【物業(yè)地址】的商住公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條公寓基本情況

1.1該公寓位于【物業(yè)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買該公寓。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2該公寓交付時，應(yīng)符合以下條件：

（1）該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；

（2）該公寓的物業(yè)服務(wù)合同已簽訂，并將物業(yè)服務(wù)費支付至【支付期限】；

（3）該公寓的水、電、燃氣等公共服務(wù)設(shè)施已開通并正常使用；

（4）該公寓的裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定。

第四條質(zhì)量保證

4.1甲方保證該公寓符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)對該公寓進行質(zhì)量保修，保修期限自交付之日起計算，保修期限為【保修期限】。

第五條產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方應(yīng)保證該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

5.2過戶費用由乙方承擔，過戶手續(xù)甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】%。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙