影視基地別墅裝修合同范本

影視基地別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目預(yù)算與支付方式第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題3.2設(shè)計(jì)圖紙與效果圖3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.4設(shè)計(jì)完成時(shí)間與交付第四章施工要求4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工方案與施工圖紙4.3施工進(jìn)度與工期4.4施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第五章材料與設(shè)備5.1材料品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備選型與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收5.4材料設(shè)備售后服務(wù)第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)與職責(zé)6.2監(jiān)理流程與監(jiān)督方式6.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求6.4監(jiān)理費(fèi)用與支付方式第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責(zé)任與處理流程7.3保修費(fèi)用與支付方式7.4保修期內(nèi)維修與維護(hù)第八章安全文明施工8.1施工安全管理8.2施工場(chǎng)地與環(huán)境保護(hù)8.3施工人員與培訓(xùn)8.4安全事故處理與責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的雙方責(zé)任9.4變更與解除合同的費(fèi)用處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償與支付方式10.3違約爭(zhēng)議的解決方式10.4違約解除合同的程序與責(zé)任第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用與支付方式11.4爭(zhēng)議解決的期限與效力第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件與程序12.3合同的終止條件與程序12.4合同終止后的相關(guān)事宜第十三章其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的廣告與宣傳13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的修訂與更新14.3合同的解釋權(quán)與適用范圍14.4合同的完整性與法律效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（影視基地）與乙方（裝修公司）就乙方對(duì)甲方別墅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及保修等事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。1.1.2本合同所述“別墅”是指位于_______的別墅，具體地址為_(kāi)______。1.1.3本合同所述“裝修”是指對(duì)別墅進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造及設(shè)施設(shè)備安裝等工程。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供別墅的原始圖紙、功能需求及裝修預(yù)算等必要信息。1.2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審批，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。1.2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，完成別墅的裝修設(shè)計(jì)、施工及保修等工作。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并保證施工質(zhì)量。1.2.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問(wèn)題處理。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本合同項(xiàng)目名稱(chēng)為“影視基地別墅裝修工程”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本合同項(xiàng)目地點(diǎn)為_(kāi)______。2.3項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3.1別墅規(guī)模為_(kāi)______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.4項(xiàng)目預(yù)算與支付方式2.4.1項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式見(jiàn)附件一。第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，設(shè)計(jì)出符合影視基地特色的別墅裝修方案，風(fēng)格為_(kāi)______。3.2設(shè)計(jì)圖紙與效果圖3.2.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案及效果圖。3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.3.1乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇特殊情況需要進(jìn)行變更或調(diào)整的，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并取得甲方書(shū)面同意。3.3.2設(shè)計(jì)變更或調(diào)整的費(fèi)用，按照附件一的約定處理。3.4設(shè)計(jì)完成時(shí)間與交付3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)工作并向甲方交付設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。第四章施工要求4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1乙方應(yīng)具備_______資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。4.2施工方案與施工圖紙4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，制定詳細(xì)的施工方案和施工圖紙。4.2.2乙方應(yīng)在施工前將施工方案和施工圖紙?zhí)峤患追綄徟?.3施工進(jìn)度與工期4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。4.3.2乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.4施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第五章材料與設(shè)備5.1材料品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，選擇符合合同約定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備選型與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，選擇符合合同約定的設(shè)備型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)和設(shè)備的安裝，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付甲方驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后第八章工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位資質(zhì)與職責(zé)8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理大綱，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理。8.2監(jiān)理流程與監(jiān)督方式8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)制定監(jiān)理計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。8.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求8.3.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等。8.3.2對(duì)于監(jiān)理報(bào)告中提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給監(jiān)理單位。8.4監(jiān)理費(fèi)用與支付方式8.4.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包含在合同總金額內(nèi)。8.4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式按照附件一的約定處理。第九章質(zhì)量保修9.1保修范圍與期限9.1.1保修范圍包括裝修工程的所有部分，保修期限為_(kāi)______年。9.2保修責(zé)任與處理流程9.2.1乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。9.3保修費(fèi)用與支付方式9.3.1保修費(fèi)用按照附件一的約定處理。9.3.2保修費(fèi)用的支付方式按照附件一的約定處理。9.4保修期內(nèi)維修與維護(hù)9.4.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。9.4.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)，確保工程正常使用。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等。10.3變更與解除合同的雙方責(zé)任10.3.1雙方因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照附件一的約定處理。10.3.2變更或解除合同不影響雙方因履行原合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用與支付方式11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。11.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式按照附件一的約定處理。11.4爭(zhēng)議解決的期限與效力11.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)。11.4.2爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的履行完畢，乙方應(yīng)按照合同約定完成施工。12.2合同的變更條件與程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。12.3合同的終止條件與程序12.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.3.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、終止多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和品牌偏好，指定別墅裝修所需的部分材料品牌及供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采購(gòu)指定品牌材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改，并重新提交甲方審批。設(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照附件一的約定處理。1.3甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。甲方可以指派代表常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)在交付材料時(shí)，向甲方提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。若甲方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。2.2乙方遵守施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告自檢結(jié)果。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。2.3乙方承擔(dān)施工安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)與權(quán)益第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介有權(quán)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，并按照附件一的約定支付。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)力第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。第三方中介有權(quán)要求乙方對(duì)施工問(wèn)題進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。若乙方未能按照合同約定施工，第三方中介有權(quán)要求乙方糾正違約行為。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介若未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同履行情況及實(shí)際損失進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖2.附件二：施工方案與施工圖紙3.附件三：材料品牌及供應(yīng)商列表4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告5.附件五：監(jiān)理報(bào)告6.附件六：質(zhì)量保修條款7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式10.附件十：中介費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供材料品牌及供應(yīng)商信息，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致乙方施工方案需要調(diào)整。4.乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)方案及效果圖，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)審批。5.乙方未按約定采購(gòu)指定品牌材料，導(dǎo)致甲方不滿意施工質(zhì)量。6.乙方未按約定遵守施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求。7.乙方未按約定提供施工進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法了解施工情況。8.乙方未按約定進(jìn)行施工安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議。10.第三方中介未按約定監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方約定的一致意見(jiàn)，具有法律約束力的文件。2.裝修設(shè)計(jì)方案：對(duì)別墅進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造及設(shè)施設(shè)備安裝的詳細(xì)計(jì)劃。3.施工方案：施工過(guò)程中采取的具體措施和方法。4.材料品牌：甲方指定或乙方推薦的裝修材料品牌。5.保修期限：乙方對(duì)裝修工程提供的保修時(shí)間。6.違約行為：雙方未能履行合同約定的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的處理方式。8.中介費(fèi)用：第三方中介為協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供材料品牌及供應(yīng)商信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供材料品牌及供應(yīng)商信息，避免施工進(jìn)度延誤。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付合同款項(xiàng)