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文檔簡介
存量房買賣居間合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:存量房買賣居間合同模板
合同編號:____________
本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:
賣方:
1.姓名(或名稱):____________________
2.身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________
3.地址:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
買方:
1.姓名(或名稱):____________________
2.身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號碼):____________________
3.地址:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
居間方:
1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就買賣位于____省____市____區(qū)____街道____號的存量房(以下簡稱“該房屋”),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1該房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋所有權(quán)人為賣方。
1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.3該房屋的建筑面積為____平方米,套內(nèi)面積為____平方米。
第二條買賣價(jià)格及支付方式
2.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款____元支付至賣方指定的賬戶。
2.3買方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付剩余房款,具體支付方式如下:
(1)____年____月____日前支付人民幣____元;
(2)____年____月____日前支付人民幣____元;
(3)____年____月____日前支付人民幣____元。
2.4買方未按時(shí)支付房款的,應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。
第三條交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù),所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。
3.3該房屋的交付時(shí)間應(yīng)為過戶手續(xù)辦理完畢之日。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1賣方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并承諾自交付之日起____個(gè)月內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
4.2如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方遭受損失的,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2如賣方未按約定時(shí)間交付房屋,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式肆份,賣方、買方各執(zhí)弍份,居間方執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
賣方(蓋章):____________________
買方(蓋章):____________________
居間方(蓋章):______________
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