商業(yè)用地居間合同樣本

商業(yè)用地居間合同樣本合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關術語的解釋第二章居間服務的范圍與內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內(nèi)容第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四章居間費用4.1居間費用的金額4.2居間費用的支付方式第五章合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點第九章法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突的解決第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一章通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點合同編號_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2相關術語的解釋第二章居間服務的范圍與內(nèi)容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的內(nèi)容第三章雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四章居間費用4.1居間費用的金額4.2居間費用的支付方式第五章合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的終止日期第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的地點第九章法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突的解決第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一章通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三章其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點[簽字欄]甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定用途甲方承諾在合同有效期內(nèi)，將商業(yè)用地用于約定的商業(yè)目的。如甲方擬變更用途，需提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2甲方優(yōu)先購買權如第三方中介提供與乙方相同的商業(yè)用地信息，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在收到中介通知后的三十日內(nèi)行使優(yōu)先購買權，否則視為放棄。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方支付義務乙方應按照合同約定的時間和金額支付居間費用。如乙方逾期支付，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之五。2.2乙方開發(fā)期限附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1中介費用分配居間費用由甲方和乙方按合同約定的比例承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.2中介責任第三方中介應對提供的商業(yè)用地信息真實性、合法性負責。如因中介提供的信息不實導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務中介應對在居間過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。如中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)用地證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復印件4.居間服務協(xié)議5.商業(yè)用地開發(fā)計劃6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關費用憑證7.第三方中介的資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定用途使用商業(yè)用地，未經(jīng)乙方同意擅自變更用途。2.乙方未按照約定時間支付居間費用，逾期支付。3.乙方未在合同生效后兩年內(nèi)完成商業(yè)用地的開發(fā)。4.第三方中介提供的商業(yè)用地信息不真實、不合法。5.中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)用地：指用于商業(yè)活動的土地使用權。2.居間服務：指中介方為甲方和乙方提供商業(yè)用地信息，并協(xié)助雙方達成交易的服務。3.違約金：指一方不履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決地點：指合同各方約定的解決合同爭議的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方變更用途：甲方應提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意，甲方應承擔相應責任。2.乙方逾期支付居間費用：乙方應在逾期后三十日內(nèi)補繳，并支付遲延履行違約金。4.中介提供不實信息：甲方和乙方有權解除合同，并要求中介承擔法律責任。5.中介泄露商業(yè)秘密：中介應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應