產業(yè)園裝飾工程居間合同

產業(yè)園裝飾工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的限制3.4居間服務的時間第四章居間方的義務4.1信息提供4.2溝通協(xié)調4.3協(xié)助辦理相關手續(xù)4.4保密義務第五章工程設計5.1設計要求5.2設計方案的提交5.3設計修改與確認5.4設計費用的承擔第六章工程施工6.1施工單位的選定6.2施工合同的簽訂6.3施工進度與質量控制6.4施工安全措施第七章工程材料與設備7.1材料的質量要求7.2設備的選型與安裝7.3材料與設備的驗收7.4材料與設備的使用與維護第八章工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收組組成及職責8.3驗收結果的處理8.4驗收后的保修第九章費用與支付9.1費用的計算與支付9.2支付的程序與時間9.3費用的調整9.4違約金與賠償?shù)谑逻`約責任10.1居間方的違約責任10.2委托方的違約責任10.3施工單位的違約責任10.4違約責任的免除第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的地點與機構11.3仲裁裁決的執(zhí)行11.4訴訟的地點與法院第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序12.4合同變更與解除的法律后果第十三章附則13.1合同的轉讓13.2合同的終止13.3合同的保存與復制13.4合同的生效日期第十四章合同的附件14.1附件的組成14.2附件的有效性14.3附件的修改與補充14.4附件的保管與使用合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2本合同所用詞語的含義如下：（1）“產業(yè)園”指的是_________。（2）“裝飾工程項目”指的是_________。（3）“居間方”指的是_________。（4）“委托方”指的是_________。（5）“施工單位”指的是_________。第二條款合同文件的優(yōu)先順序2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同的書面文本；（2）本合同的附件；（3）雙方簽署的補充協(xié)議；（4）其他與本合同有關的書面文件。第二章工程概述第三條款工程名稱3.1本裝飾工程項目的名稱是_________。第四條款工程地點4.1本裝飾工程項目的施工地點是_________。第五條款工程性質5.1本裝飾工程項目的性質是_________。第六條款工程規(guī)模6.1本裝飾工程項目的規(guī)模是_________。第七條款工程預算7.1本裝飾工程項目的預算金額為_________元。第三章居間服務內容第八條款居間服務的范圍8.1居間方應提供的服務范圍包括：（1）為委托方尋找合適的施工單位；（2）協(xié)調委托方與施工單位之間的溝通；（3）協(xié)助委托方辦理與工程相關的審批手續(xù)；（4）提供與工程相關的市場信息和建議。第九條款居間服務的義務（1）如實向委托方介紹施工單位的情況；（2）積極協(xié)調施工單位與委托方之間的關系；（3）確保施工單位按照約定的標準和進度完成工程；（4）遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四章居間方的義務第十條款信息提供（1）施工單位的基本情況；（2）工程相關的市場價格信息；（3）與工程相關的政策法規(guī)信息。第十一條款溝通協(xié)調（1）協(xié)助委托方與施工單位之間的溝通；（2）協(xié)調解決工程過程中出現(xiàn)的問題；（3）協(xié)助處理工程變更事宜。第十二條款協(xié)助辦理相關手續(xù)（1）工程項目的審批手續(xù)；（2）與施工單位簽訂合同的相關手續(xù)。第十三條款保密義務13.1居間方應對在居間過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)委托方允許不得向第三方泄露。第五章工程設計第十四條款設計要求14.1居間方應根據(jù)委托方的要求，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的設計方案。第十五條款設計方案的提交15.1居間方應在_________天內向委托方提交完整的設計方案。第十六條款設計修改與確認16.1居間方應對委托方提出的修改意見進行修改，并在修改后獲得委托方的確認。第十七條款設計費用的承擔17.1設計費用由_________承擔。第六章工程施工第十八條款施工單位的選定18.1居間方應根據(jù)委托方的要求，選定具備相應資質和良好信譽的施工單位。第十九條款施工合同的簽訂19.1居間方應協(xié)助委托方與施工單位簽訂書面的施工合同。第二十條條款施工進度與質量控制20.1居間方應確保施工單位按照約定的進度完成工程，并保證工程的質量符合標準。第二十一條條款施工安全措施21.1居間方應確保施工單位采取適當?shù)陌踩胧?，保障施工過程中的安全。第七章工程材料與設備第二十二條條款材料的質量要求22.1居間方應確保提供的材料符合國家質量標準和行業(yè)規(guī)范。第二十三條條款設備的選型與安裝23.1居間方應協(xié)助委托方選型并安裝合適的設備。第二十四條條款材料與設備的驗收24.1居間方應協(xié)助委托方對第八章工程驗收第二十五條驗收標準與程序25.1工程驗收應按照國家和行業(yè)的標準進行，驗收程序如下：（1）施工單位自檢；（2）委托方組織初步驗收；（3）雙方共同辦理正式驗收手續(xù)。第二十六條驗收組組成及職責（1）委托方：確認工程質量、進度和投資控制等情況；（2）居間方：協(xié)助委托方和施工單位完成驗收工作；（3）施工單位：負責工程的施工質量和進度，配合驗收工作。第二十七條驗收結果的處理27.1驗收組應根據(jù)驗收結果，對工程質量、進度和投資控制等情況進行評價，并提出處理意見。第二十八條驗收后的保修28.1工程驗收合格后，施工單位應按照合同約定提供保修服務。第九章費用與支付第二十九條費用的計算與支付29.1居間服務的費用根據(jù)_________計算，并按照_________的約定進行支付。第三十條支付的程序與時間30.1支付程序如下：（1）雙方確定費用后，由委托方按照約定時間支付；（2）居間方提供相應的服務后，提交費用支付申請；（3）委托方在收到申請后，按照約定時間進行支付。第三十一條費用的調整31.1在合同執(zhí)行過程中，如遇市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調整費用。第三十二條違約金與賠償32.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金和賠償損失。第十章違約責任第三十三條居間方的違約責任33.1如居間方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按時提供服務的，應支付違約金；（2）未能按照約定質量完成服務的，應承擔賠償責任。第三十四條委托方的違約責任34.1如委托方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按時支付費用的，應支付違約金；（2）未能按照約定提供施工單位的，應承擔賠償責任。第三十五條施工單位的違約責任35.1如施工單位未能履行施工合同的約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按時完成工程的，應支付違約金；（2）工程質量不符合約定的，應承擔賠償責任。第三十六條違約責任的免除36.1不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔違約責任。第十一章爭議解決第三十七條爭議的解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。第三十八條仲裁的地點與機構38.1如選擇仲裁，仲裁地點為_________，仲裁機構為_________。第三十九條仲裁裁決的執(zhí)行39.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應予以執(zhí)行。第四十條訴訟的地點與法院40.1如選擇訴訟，訴訟地點為_________，法院為_________。第十二章合同的變更與解除第四十一條合同變更的條件41.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四十二條合同解除的條件42.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的。第四十三條合同變更與解除的程序43.1合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照約定程序辦理。第四十四條合同變更與解除的法律后果44.1合同變更或解除后，雙方應按照約定處理未履行部分，并承擔相應的法律責任。第十三章附則第四十五條合同的轉讓45.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。第四十六條合同的終止46.1合同終止后，雙方的權利義務隨之終止。第四十七條合同的保存與復制47.1雙方應保存好合同副本，并有權復制合同。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定的施工單位甲方應向乙方提供具備相應資質和良好信譽的施工單位名單，乙方應根據(jù)甲方要求與施工單位簽訂合同。1.2甲方對工程設計的審批權甲方對工程設計方案擁有最終審批權，乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計方案的修改。1.3甲方對工程進度的控制權甲方有權對工程進度進行監(jiān)督和控制，乙方應確保施工單位按照甲方要求的進度完成工程。1.4甲方對工程質量的驗收權甲方有權對工程質量進行最終的驗收，乙方應協(xié)助甲方進行驗收工作。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供的施工單位乙方應向甲方提供具備相應資質和良好信譽的施工單位名單，甲方應根據(jù)乙方要求與施工單位簽訂合同。2.2乙方對工程設計的修改權乙方有權對工程設計方案進行修改，甲方應根據(jù)乙方的要求進行設計方案的調整。2.3乙方對工程施工的監(jiān)督權乙方有權對工程施工進行監(jiān)督，甲方應確保施工單位按照乙方要求的質量完成工程。2.4乙方對工程進度的協(xié)調權乙方有權對工程進度進行協(xié)調，甲方應協(xié)助乙方確保施工單位按照乙方要求的進度完成工程。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并負責協(xié)調雙方之間的溝通。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.3第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行合同約定的義務，導致甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工單位資質證明3.施工合同副本4.工程材料和設備清單5.驗收報告6.費用支付憑證7.保修條款8.仲裁協(xié)議9.訴訟文件10.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用，視為違約。2.乙方未按約定質量完成工程，視為違約。3.施工單位未按約定進度完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工單位，視為違約。5.乙方未按約定提供設計方案，視為違約。6.施工單位提供的材料和設備不符合質量要求，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的保密義務，視為違約。8.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。9.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調和輔助等服務，以促成合同的簽訂和履行。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并考慮是否需要調整合同價款。2.工程質量問題：及時整改，必要時更換施工單位或材料設備。3.費用支付糾