辦公室翻新工程合同

辦公室翻新工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求3.4工程安全要求第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3付款方式及時間第五章施工方案及施工組織設計5.1施工方案5.2施工組織設計5.3施工材料及設備第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間第七章保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律9.3訴訟或仲裁費用第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責任第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的終止14.3合同的廢止合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：（甲方全稱）1.1.2乙方：（乙方全稱）1.2合同標的1.2.1工程名稱：辦公室翻新工程1.2.2工程地點：（甲方辦公地點）1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：（簽訂地點）1.3.2簽訂時間：（簽訂時間）第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1辦公室翻新工程2.2工程地點2.2.1（甲方辦公地點）2.3工程規(guī)模2.3.1根據(jù)附件一《工程規(guī)模明細表》執(zhí)行2.4工程預算2.4.1工程預算總額：（預算總額）2.4.2預算明細見附件二《工程預算明細表》第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.1.1工程包括但不限于：裝修設計、施工、材料供應、設備安裝、調(diào)試及驗收等3.2工程質(zhì)量要求3.2.1應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范3.2.2詳見附件三《工程質(zhì)量標準》3.3工程進度要求3.3.1工程應按照附件四《工程進度計劃》執(zhí)行3.3.2關(guān)鍵節(jié)點：（列出關(guān)鍵節(jié)點）3.4工程安全要求3.4.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工3.4.2乙方應承擔因施工原因造成的人身及財產(chǎn)損失第四章合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價為人民幣：（總價）元整4.2價格調(diào)整條件4.2.1價格調(diào)整的條件和方式：（詳細說明）4.3付款方式及時間4.3.1付款方式：分期付款4.3.2付款時間及比例：（詳細說明）第五章施工方案及施工組織設計5.1施工方案5.1.1乙方應提供詳細的施工方案，并提交甲方審批5.2施工組織設計5.2.1乙方應提供施工組織設計，并提交甲方審批5.3施工材料及設備5.3.1乙方向甲方提供所使用材料和設備的詳細信息第六章工程驗收6.1驗收標準6.1.1驗收標準應符合本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)要求6.2驗收程序6.2.1工程完成后，乙方應向甲方提出驗收申請6.2.2甲方應在收到申請后：（時間）內(nèi)組織驗收6.3驗收時間6.3.1驗收時間：（時間）第七章保修條款7.1保修范圍7.1.1保修范圍包括合同約定的所有施工內(nèi)容7.2保修期限7.2.1保修期限為：（期限）年7.3保修責任7.3.1乙方應在保修期內(nèi)對工程進行維護和修復7.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的非乙方原因造成的損壞，乙方負責維修，費用由甲方承擔第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時間完成工程，視為違約8.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約8.2違約責任8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的：（百分比）%8.3違約賠償8.3.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為：（地點）9.2.2適用法律為：（國家或地區(qū)法律）9.3訴訟或仲裁費用9.3.1訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認10.3合同解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方11.2合同繼承11.2.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息12.2保密期限12.2.1保密期限為：（期限）年12.3保密違約責任12.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同共兩份，具有同等法律效力13.3合同的修訂13.3.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十四章附則14.1合同的有效期14.1.1本合同自簽字蓋章之日起至工程驗收合格之日止14.2合同的終止14.2.1本合同在工程驗收合格后終止14.3合同的廢止14.3.1本合同在履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)廢止本合同甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：（簽訂日期）簽訂地點：（簽訂地點）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定工程所使用材料和設備的供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并確保材料和設備的質(zhì)量符合合同約定的標準。如乙方未按照甲方指定供應商進行采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應商，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度、質(zhì)量等相關(guān)信息，并允許甲方人員進行現(xiàn)場檢查。如乙方拒絕甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容、工程質(zhì)量要求、工程進度要求等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。如乙方因變更導致無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主采購乙方有權(quán)自主選擇工程所使用材料和設備的供應商。甲方應予以認可，并按照合同約定的價格支付乙方采購的費用。如甲方對乙方選擇的供應商有異議，乙方有權(quán)解釋和說明供應商的資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量，甲方應予以尊重。2.2乙方施工方案和組織設計乙方應根據(jù)工程特點和需求，制定合理的施工方案和施工組織設計，并提交甲方審批。甲方應在收到申請后的一定時間內(nèi)予以審批，如有修改意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審批，乙方有權(quán)按照自己的方案進行施工。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，并按照合同約定收取中介費用。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定第三方中介，并簽訂中介服務合同。中介服務合同應明確中介的職責、權(quán)利和義務，以及中介費用的支付方式和標準。如雙方對中介選定有異議，可通過友好協(xié)商解決。3.3第三方中介的違約責任第三方中介在履行中介服務過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。如中介的違約行為導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔賠償責任。如甲方和乙方因中介的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程規(guī)模明細表2.工程預算明細表3.工程質(zhì)量標準4.工程進度計劃5.材料供應商資質(zhì)證明6.施工方案7.施工組織設計8.保密協(xié)議9.中介服務合同10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照甲方指定供應商進行采購，視為違約。4.乙方拒絕甲方監(jiān)督，視為違約。5.乙方未按照甲方要求進行變更調(diào)整，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。7.第三方中介未履行中介職責，視為違約。8.第三方中介收取中介費用不符合約定，視為違約。9.第三方中介的違約行為導致甲方和乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.合同標的：指合同雙方約定的權(quán)利和義務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修期限：指乙方對工程提供的保修時間。5.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。6.中介服務：指第三方中介在合同履行過程中提供的協(xié)調(diào)和協(xié)助服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如無法解決，甲方有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時修復，如無法修復，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.材料和設備不合格：乙方應更換合格供應商，如未更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔額外費用。4.甲方變更要求：乙方應根據(jù)甲方變更要求進行調(diào)整，如調(diào)整導致額外費用，雙方協(xié)商解決。5.乙方泄露秘密：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求賠償損失。6.第三方中