別墅改造工程合同模板

別墅改造工程合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程描述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)和施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.4施工進(jìn)度和工期第四章材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.2材料和設(shè)備供應(yīng)4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收4.4材料和設(shè)備質(zhì)量保證第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2工程進(jìn)度付款5.3竣工驗(yàn)收付款5.4違約金和賠償金第六章工程變更6.1變更范圍和條件6.2變更程序6.3變更款項(xiàng)第七章竣工驗(yàn)收和保修7.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2竣工驗(yàn)收程序7.3保修期限和范圍7.4保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3仲裁效力第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的補(bǔ)充和修改13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除13.4合同的廢止第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同正本和副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指乙方按照甲方的要求，對(duì)位于_________的別墅進(jìn)行改造工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日，在中國_________地點(diǎn)簽訂。第二章工程描述2.1工程概況本工程是對(duì)別墅進(jìn)行改造，包括_________等部位的改造。2.2工程地點(diǎn)工程位于_________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元整。第三章工程設(shè)計(jì)和施工3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案審批設(shè)計(jì)方案應(yīng)由甲方審批，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________日內(nèi)給予審批意見。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.4施工進(jìn)度和工期乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度和工期完成工程。第四章材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.2材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的供應(yīng)。4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。4.4材料和設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為_________。5.2工程進(jìn)度付款工程進(jìn)度付款按工程進(jìn)度的_________%支付。5.3竣工驗(yàn)收付款工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。5.4違約金和賠償金違約金和賠償金按合同金額的_________%計(jì)算。第六章工程變更6.1變更范圍和條件工程變更的范圍和條件如下：（此處詳細(xì)列出變更范圍和條件）6.2變更程序（此處詳細(xì)列出變更程序）6.3變更款項(xiàng)工程變更款項(xiàng)按實(shí)際變更費(fèi)用計(jì)算。第七章竣工驗(yàn)收和保修7.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方要求。7.2竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序如下：（此處詳細(xì)列出竣工驗(yàn)收程序）7.3保修期限和范圍保修期限為_________年，保修范圍包括_________。7.4保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（此處詳細(xì)列出違約情形）8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額按合同金額的_________%計(jì)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為_________。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。9.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（此處詳細(xì)列出合同終止條件）第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為_________年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他條款12.1合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同的轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)讓。12.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.4合同的廢止合同廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章附則13.1合同的附件附件包括：（此處列出附件名稱）13.2合同簽訂日期合同簽訂日期為_________年_________月_________日。13.3合同正本和副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章甲方（簽名/蓋章）：_________乙方（簽名/蓋章）：___________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料和設(shè)備甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購和供應(yīng)。如果乙方未能按照甲方要求提供材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并接受甲方的檢查和驗(yàn)收。3.甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出的變更要求，乙方應(yīng)盡量滿足。如果變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如果乙方同意提前竣工，雙方應(yīng)商定提前竣工的時(shí)間和相應(yīng)的費(fèi)用。5.甲方解除合同甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)解除合同。如果甲方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供合格的設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得甲方的審批。如果乙方未能提供合格的設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方按照進(jìn)度完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程。如果乙方未能按照進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得擅自變更工程內(nèi)容或使用不符合合同要求的材料和設(shè)備。5.乙方提供保修服務(wù)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。如果工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介在合同執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督甲乙雙方的工作。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行評(píng)估和提出建議。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如果雙方對(duì)收費(fèi)有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給任何無關(guān)第三方。5.第三方中介的解除合同如果第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.別墅改造工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料和設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保修條款和保修范圍7.合同變更記錄8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件10.合同解除協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用不符合合同要求的材料和設(shè)備4.乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工5.乙方未按約定提供保修服務(wù)6.甲方未按約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案7.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.甲方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同9.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)10.第三方中介泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.保修：供應(yīng)商或承包商對(duì)所供產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或更換的義務(wù)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。6.第三方中介：在合同執(zhí)行過程中，獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督雙方的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延期協(xié)議。2.材料和設(shè)備不合格：及時(shí)更換不合格的材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方案變更：簽訂設(shè)計(jì)方案變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.款項(xiàng)支付爭議：核對(duì)付款條款，及時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，避免產(chǎn)生違約金。5.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，并按照保修條款承擔(dān)保修責(zé)任。6.合同解除或終止：協(xié)商簽訂解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的條件和后果。7.第