酒店改造瓦工單包合同書

酒店改造瓦工單包合同書合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的簽訂與生效第二章合同主體2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算第四章工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程保修期限第六章工程費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)格6.2付款方式與進(jìn)度6.3價(jià)款調(diào)整條件6.4違約金計(jì)算方式第七章工程變更與解除7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3合同解除條件7.4解除合同的后果處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3繼承條件第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.2第三方受益人12.3附件第十三章附則13.1合同的整理解釋權(quán)13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的終止條件第十四章簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的甲方作為酒店的業(yè)主，擬對(duì)酒店進(jìn)行改造，提升酒店的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。乙方具有豐富的瓦工施工經(jīng)驗(yàn)，甲方選擇乙方作為酒店改造瓦工工程的承包方。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.2定義與解釋本合同下列詞語的含義如下：（1）甲方：指酒店的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。（2）乙方：指承包酒店改造瓦工工程的施工方。（3）工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的酒店改造瓦工工程。（4）合同：指本合同及附件。1.3合同適用法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的簽訂與生效本合同由甲乙雙方協(xié)商一致簽訂，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二章合同主體2.1甲方基本情況甲方名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本情況乙方名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三章工程概況3.1工程地點(diǎn)本工程位于__________（詳細(xì)地址）。3.2工程內(nèi)容本工程包括但不限于瓦工施工、瓦片選購(gòu)、瓦片鋪設(shè)、瓦片維修等。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模為__________平方米。3.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)_________元。第四章工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1工程開工時(shí)間工程計(jì)劃開工日期為__________年__________月__________日。4.2工程竣工時(shí)間工程計(jì)劃竣工日期為__________年__________月__________日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排雙方協(xié)商確定工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排，包括但不限于瓦工施工的各個(gè)階段。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照__________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。5.3工程保修期限工程保修期限為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章工程費(fèi)用與支付6.1合同價(jià)格本合同價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，包括但不限于瓦工施工費(fèi)、瓦片選購(gòu)費(fèi)、人工費(fèi)等。6.2付款方式與進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體付款方式與進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。6.3價(jià)款調(diào)整條件雙方同意，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，可按約定調(diào)整價(jià)款。6.4違約金計(jì)算方式如乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為__________。第七章工程變更與解除7.1工程變更條件雙方同意，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需變更工程，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更程序工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件雙方同意，如遇不可抗力等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.4解除合同的后果處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)、工程成果等事項(xiàng)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問題，減輕損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。9.3訴訟地點(diǎn)與法院雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議的，訴訟地點(diǎn)為__________，法院為__________。第十章保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方客戶信息、乙方施工工藝等。10.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后__________年止。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。11.3繼承條件本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立等變更，合同權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼承。第十二章其他條款12.1廣告與宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用合同事項(xiàng)進(jìn)行廣告宣傳。12.2第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有權(quán)利主張權(quán)利，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。12.3附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。第十三章附則13.1合同的整理解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字甲方代表：__________職務(wù)：__________簽字日期：__________14.2乙方代表簽字乙方代表：__________職務(wù)：__________簽字日期：__________合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方破產(chǎn)或喪失合同履行能力；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。若乙方延期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露或使用甲方保密信息。2.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。中介方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的問題。3.2第三方中介費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式支付。中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介違約中介方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介方賠償因此造成的損失。3.4第三方中介權(quán)益保護(hù)中介方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料采購(gòu)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)管理措施8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證12.變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未按約定提供施工場(chǎng)地c.未按約定提供材料或設(shè)備d.未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定使用甲方提供的材料d.未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理3.第三方中介違約行為a.未按約定提供中介服務(wù)b.未中立公正地處理爭(zhēng)議c.未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作d.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的敏感信息。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中采取的措施，以防止事故發(fā)生，保障人員安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤