消防工程承建合同范本

消防工程承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防工程管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防工程安裝有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)其所屬的XX項(xiàng)目進(jìn)行消防工程的建設(shè)，為確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評(píng)估，決定委托乙方承擔(dān)該消防工程的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承建消防工程的事宜，達(dá)成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項(xiàng)目消防工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備消防工程建設(shè)的資質(zhì)和條件，并對(duì)工程的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

2.2乙方具備消防工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備承建本合同工程的技術(shù)、人員和設(shè)備條件，保證工程質(zhì)量和安全。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，確保合同的順利履行。

三、合同依據(jù)

3.1《中華人民共和國合同法》

3.2《中華人民共和國消防法》

3.3國家及地方消防工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、售后服務(wù)期滿止。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)詳見第四章“雙方權(quán)利與義務(wù)”。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)詳見第四章“雙方權(quán)利與義務(wù)”。

六、價(jià)格與支付條件

6.1工程總價(jià)款詳見第五章“價(jià)格與支付條件”。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和方式，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

七、履行期限

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

八、違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、不可抗力

9.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

詳見附件。

十二、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十三、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照國家及地方消防工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，完成XX項(xiàng)目消防工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；

1.2提供消防設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)及維修等售后服務(wù)；

1.3確保消防工程滿足甲方及國家消防安全要求，保障甲方項(xiàng)目的消防安全。

第二條定義

2.1消防工程：指甲方所屬XX項(xiàng)目的消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防氣體系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)等消防設(shè)施的建設(shè)工程。

2.2工程驗(yàn)收：指消防工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量和安全性能檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3售后服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行的操作、維護(hù)、保養(yǎng)及維修等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面完成消防工程。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

1.4甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等條件，確保乙方順利施工。

1.5甲方應(yīng)配合乙方完成工程驗(yàn)收，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需條件，確保工程順利進(jìn)行。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面完成消防工程。

2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防工程建設(shè)和施工相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.5乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

2.6乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和操作、維護(hù)手冊(cè)。

2.7乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和售后服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目的消防安全。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格詳見附件《消防工程預(yù)算明細(xì)表》。

4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款條件和比例，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，工程預(yù)計(jì)開工日期為合同生效后15日內(nèi)，預(yù)計(jì)竣工日期為開工之日起XX個(gè)月。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)完成：合同生效后30日內(nèi)；

（2）施工完成：開工之日起XX個(gè)月；

（3）工程驗(yàn)收：施工完成后15日內(nèi)；

（4）售后服務(wù)：工程驗(yàn)收合格之日起一年。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長工期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期付款金額的千分之五向甲方收取違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；

（3）如甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并按逾期完成部分工程金額的千分之五向乙方收取違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）如乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及如何減少不可抗力造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方根據(jù)影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力的影響，并在情況允許的情況下盡快恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后，方可變更合同。合同變更不影響變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行已無意義；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于《消防工程預(yù)算明細(xì)表》、《消防工程設(shè)計(jì)圖紙