施工合同范本版

施工合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法的建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，且已具備開展本項(xiàng)目所需的全部手續(xù)和條件；乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、合作背景

甲方擬對(duì)位于××省××市××區(qū)的×××工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需委托具有相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的施工方進(jìn)行施工。乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目委托給乙方施工。

二、合作前提條件

1.甲方已依法取得本項(xiàng)目施工所需的全部手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.乙方具備本項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。

3.雙方在簽訂本合同時(shí)，均已明確了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成，為雙方創(chuàng)造共贏的合作關(guān)系。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行×××工程項(xiàng)目的施工，包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等具體內(nèi)容。合同范圍涵蓋施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容，以及按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求完成的各項(xiàng)施工任務(wù)。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的×××工程項(xiàng)目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.工程量清單：指甲方提供的，載明本項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量的清單。

4.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、工程量清單及合同約定完成本項(xiàng)目施工。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，保障乙方施工的正常進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的合法手續(xù)、資料及施工場(chǎng)地等條件，確保乙方順利施工。

5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)，并根據(jù)乙方施工表現(xiàn)給予獎(jiǎng)懲。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及合同約定完成本項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備、人員等，并保障施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、安全。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

5.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)、資料及施工場(chǎng)地等條件。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中不損害他人權(quán)益。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)方案、工程量等內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

8.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全事故為零，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），具體金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量及合同約定進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同價(jià)款的30%；

d.工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的10%作為尾款。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)金額的支付申請(qǐng)，并提供甲方要求的有關(guān)支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a.××年××月××日前，完成土建工程；

b.××年××月××日前，完成裝飾工程；

c.××年××月××日前，完成安裝工程；

d.××年××月××日前，完成整個(gè)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需的手續(xù)、資料、場(chǎng)地等條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并支付相應(yīng)違約金；

c.甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款×%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)支付甲方逾期完工部分工程總價(jià)款×%的違約金；

b.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金；

c.乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款×%的違約金；

d.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，損害他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要延長(zhǎng)履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××省××市××區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送至本合同約定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止后的手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)