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醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方(全稱(chēng)):_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方(全稱(chēng)):_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則,就醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù),具體內(nèi)容包括但不限于:日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修、安保服務(wù)、停車(chē)管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展上述物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù):-日常保潔:包括醫(yī)院內(nèi)部及周邊環(huán)境的清潔、消毒工作。-綠化養(yǎng)護(hù):負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、澆水、施肥、修剪等。-設(shè)備維修:對(duì)醫(yī)院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修,確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。-安保服務(wù):提供24小時(shí)安保巡邏,確保醫(yī)院安全。-停車(chē)管理:負(fù)責(zé)醫(yī)院停車(chē)場(chǎng)的管理,維護(hù)停車(chē)秩序。2.乙方應(yīng)保證按合同要求,按時(shí)完成工作,確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度與情況。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日終止。2.合同期滿,若雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同,或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):-日常保潔達(dá)到醫(yī)院衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),確保無(wú)死角。-綠化養(yǎng)護(hù)做到四季常青,植物健康,無(wú)枯萎現(xiàn)象。-設(shè)備維修及時(shí)有效,確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),故障率低于____%。-安保服務(wù)應(yīng)確保無(wú)安全事故發(fā)生,并對(duì)突發(fā)事件及時(shí)處理。2.乙方應(yīng)對(duì)所交付的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé),如不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________元整),支付方式為:-甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)_________元;-之后每月按約定的服務(wù)費(fèi)用支付。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-按合同約定及時(shí)付款;-向乙方提供必要的協(xié)助和資料;-對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù);-按時(shí)交付,不得無(wú)故延誤;-及時(shí)反饋并解決甲方提出的服務(wù)問(wèn)題。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元;2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按時(shí)完成服務(wù)的,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下,本合同可提前終止:-雙方協(xié)商一致;-一方嚴(yán)重違約,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行;-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后,雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng),并對(duì)已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條保密條款1.雙方承諾,因履行本合同而獲取的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息,均應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及履行情況。第十二條不可抗力1.如因不可抗力事件(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù),受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響,必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限或部分解除合同。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書(shū)面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---以上為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同的初步設(shè)計(jì)方案。該合同涵蓋了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量要求、付款方式
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