醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同

醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修、安保服務(wù)、停車管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展上述物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-日常保潔：包括醫(yī)院內(nèi)部及周邊環(huán)境的清潔、消毒工作。-綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、澆水、施肥、修剪等。-設(shè)備維修：對醫(yī)院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。-安保服務(wù)：提供24小時(shí)安保巡邏，確保醫(yī)院安全。-停車管理：負(fù)責(zé)醫(yī)院停車場的管理，維護(hù)停車秩序。2.乙方應(yīng)保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度與情況。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量要求1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-日常保潔達(dá)到醫(yī)院衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保無死角。-綠化養(yǎng)護(hù)做到四季常青，植物健康，無枯萎現(xiàn)象。-設(shè)備維修及時(shí)有效，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，故障率低于____%。-安保服務(wù)應(yīng)確保無安全事故發(fā)生，并對突發(fā)事件及時(shí)處理。2.乙方應(yīng)對所交付的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），支付方式為：-甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付首期款項(xiàng)_________元；-之后每月按約定的服務(wù)費(fèi)用支付。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，提出改進(jìn)意見。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；-按時(shí)交付，不得無故延誤；-及時(shí)反饋并解決甲方提出的服務(wù)問題。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，并對已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條保密條款1.雙方承諾，因履行本合同而獲取的對方商業(yè)秘密及其他保密信息，均應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及履行情況。第十二條不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，必要時(shí)可延長合同期限或部分解除合同。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上為醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)合同的初步設(shè)計(jì)方案。該合同涵蓋了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量要求、付款方式