酒吧吧臺(tái)租賃合同范本

酒吧吧臺(tái)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒吧管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY娛樂(lè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)酒吧業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的酒吧經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)將位于甲方所屬的酒吧內(nèi)吧臺(tái)對(duì)外出租；乙方為一家專業(yè)從事娛樂(lè)服務(wù)的企業(yè)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的吧臺(tái)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租酒吧吧臺(tái)給乙方承租事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將位于XX酒吧內(nèi)的吧臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃吧臺(tái)”）按照本合同約定的條件和價(jià)格出租給乙方使用。

二、乙方承租租賃吧臺(tái)，用于開(kāi)展娛樂(lè)服務(wù)業(yè)務(wù)，并按照本合同約定支付租金。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可租賃吧臺(tái)的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等基本情況，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本合同項(xiàng)下的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。

五、雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬酒吧內(nèi)的吧臺(tái)出租給乙方，乙方利用租賃吧臺(tái)提供娛樂(lè)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方商業(yè)利益的最大化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃吧臺(tái)供乙方使用，并確保吧臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)；

2.乙方承租租賃吧臺(tái)，開(kāi)展娛樂(lè)服務(wù)業(yè)務(wù)，并按照約定支付租金；

3.雙方共同遵守本合同約定，確保租賃吧臺(tái)的順利運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.“租賃吧臺(tái)”：指甲方所屬酒吧內(nèi)指定的供乙方承租使用的吧臺(tái)區(qū)域。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

3.“租賃期限”：指甲方同意乙方承租租賃吧臺(tái)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃吧臺(tái)的正常使用，并對(duì)吧臺(tái)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供租賃吧臺(tái)的詳細(xì)資料，包括吧臺(tái)位置、面積、設(shè)施設(shè)備等；

4.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致；

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃吧臺(tái)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃吧臺(tái)，并要求甲方提供正常的吧臺(tái)運(yùn)營(yíng)條件；

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按時(shí)足額支付租金；

3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃吧臺(tái)及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

4.乙方不得將租賃吧臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他與本合同無(wú)關(guān)的用途；

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求撤離租賃吧臺(tái)，并將吧臺(tái)恢復(fù)原狀；

6.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)吧臺(tái)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；

7.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)和甲方所在地的相關(guān)政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方承租租賃吧臺(tái)的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；

b)每月租金支付時(shí)間為每月第5個(gè)工作日前；

c)合同到期或提前終止合同后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)撤離租賃吧臺(tái)，并將吧臺(tái)恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃吧臺(tái)或未確保吧臺(tái)的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失；

b)甲方單方面提高租金或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方違約：

a)乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同；

b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃吧臺(tái)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；

c)乙方未按照約定撤離租賃吧臺(tái)或未將吧臺(tái)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)損失；

d)乙方在租賃期限內(nèi)違反我國(guó)法律法規(guī)和甲方所在地的相關(guān)政策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所導(dǎo)致的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

b)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

c)在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務(wù)，不視為違約；

d)雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)一方違反合同規(guī)定，且在守約方提出書(shū)面改正要求后15日內(nèi)仍未改正；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)其他法律規(guī)定的事由。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)付費(fèi)用、返還租賃物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租賃吧臺(tái)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，