酒吧吧臺租賃合同范本

酒吧吧臺租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒吧管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY娛樂有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并經(jīng)營酒吧業(yè)務的公司，擁有豐富的酒吧經(jīng)營管理經(jīng)驗，現(xiàn)將位于甲方所屬的酒吧內(nèi)吧臺對外出租；乙方為一家專業(yè)從事娛樂服務的企業(yè)，具備良好的商業(yè)信譽和豐富的吧臺運營經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租酒吧吧臺給乙方承租事宜，達成以下合同條款：

一、甲方同意將位于XX酒吧內(nèi)的吧臺（以下簡稱“租賃吧臺”）按照本合同約定的條件和價格出租給乙方使用。

二、乙方承租租賃吧臺，用于開展娛樂服務業(yè)務，并按照本合同約定支付租金。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可租賃吧臺的位置、面積、設施設備等基本情況，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

四、本合同項下的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務、違約責任等內(nèi)容，均由雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商確定。

五、雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬酒吧內(nèi)的吧臺出租給乙方，乙方利用租賃吧臺提供娛樂服務，以實現(xiàn)雙方商業(yè)利益的最大化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃吧臺供乙方使用，并確保吧臺的正常運營；

2.乙方承租租賃吧臺，開展娛樂服務業(yè)務，并按照約定支付租金；

3.雙方共同遵守本合同約定，確保租賃吧臺的順利運營。

第二條定義

1.“租賃吧臺”：指甲方所屬酒吧內(nèi)指定的供乙方承租使用的吧臺區(qū)域。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。

3.“租賃期限”：指甲方同意乙方承租租賃吧臺的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應在租賃期限內(nèi)，確保租賃吧臺的正常使用，并對吧臺內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護；

3.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供租賃吧臺的詳細資料，包括吧臺位置、面積、設施設備等；

4.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致；

5.甲方應在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃吧臺。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃吧臺，并要求甲方提供正常的吧臺運營條件；

2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按時足額支付租金；

3.乙方應妥善使用和維護租賃吧臺及其設施設備，如有損壞，乙方需承擔修復或賠償責任；

4.乙方不得將租賃吧臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他與本合同無關(guān)的用途；

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方要求撤離租賃吧臺，并將吧臺恢復原狀；

6.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對吧臺進行裝修或增設設施設備，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行；

7.乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守我國法律法規(guī)和甲方所在地的相關(guān)政策，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方承租租賃吧臺的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期如雙方無異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金；

b)每月租金支付時間為每月第5個工作日前；

c)合同到期或提前終止合同后，乙方應在10個工作日內(nèi)撤離租賃吧臺，并將吧臺恢復原狀。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃吧臺或未確保吧臺的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失；

b)甲方單方面提高租金或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方違約：

a)乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同；

b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃吧臺用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

c)乙方未按照約定撤離租賃吧臺或未將吧臺恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用及相關(guān)損失；

d)乙方在租賃期限內(nèi)違反我國法律法規(guī)和甲方所在地的相關(guān)政策，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇解除合同或要求違約方繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所導致的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

b)受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失；

c)在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可暫停履行合同義務，不視為違約；

d)雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協(xié)商，尋求解決方案，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費用等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)一方違反合同規(guī)定，且在守約方提出書面改正要求后15日內(nèi)仍未改正；

c)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)其他法律規(guī)定的事由。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定履行相關(guān)義務，包括但不限于支付應付費用、返還租賃物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于租賃吧臺平面圖、設施設備清單等，