簡(jiǎn)易加油站租賃合同范本

簡(jiǎn)易加油站租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______加油站有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______能源科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的加油站，具備完善的設(shè)施和合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方具備豐富的加油站運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，有意向租賃甲方加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就加油站租賃事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、租賃物概述

甲方加油站位于交通要道，占地面積______平方米，具備合法的加油站建設(shè)許可和經(jīng)營(yíng)許可，加油站設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、合作背景

1.甲方加油站因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，擬將加油站出租給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方在能源行業(yè)具有豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，希望通過租賃甲方加油站，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場(chǎng)份額。

3.雙方在前期接洽過程中，充分了解對(duì)方的資質(zhì)、能力和需求，為本次合作奠定了良好基礎(chǔ)。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

四、租賃價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方加油站的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按年支付。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每年租金到期前一個(gè)月內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證加油站具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方處理相關(guān)問題。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方享有在租賃期內(nèi)對(duì)加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

（2）乙方負(fù)責(zé)加油站的日常運(yùn)營(yíng)，確保加油站合規(guī)經(jīng)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)加油站運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供加油站設(shè)施或經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此所受損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。

2.合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的加油站出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，以實(shí)現(xiàn)加油站資源的有效利用和業(yè)務(wù)拓展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將加油站及其附屬設(shè)施出租給乙方，并提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方加油站進(jìn)行油氣產(chǎn)品的銷售和相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)加油站日常運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。

第二條定義

1.加油站：指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的甲方擁有并出租的油氣銷售站點(diǎn)。

2.租賃期：指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日的租賃期間。

3.年租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的每年租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他約定的費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證加油站及其設(shè)施在租賃期間內(nèi)的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方處理與加油站運(yùn)營(yíng)相關(guān)的政府審批、許可等事宜。

（4）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。

（5）甲方應(yīng)確保加油站不存在任何法律糾紛，如因加油站產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)加油站，并享有由此產(chǎn)生的收益。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)加油站運(yùn)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

（3）乙方負(fù)責(zé)加油站的日常管理和維護(hù)，確保加油站的安全、環(huán)保、消防等符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)依法辦理并維護(hù)加油站的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

（5）乙方不得擅自改變加油站的用途或結(jié)構(gòu)，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（6）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將加油站設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

（7）乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方加油站的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金每年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每年租金到期前一個(gè)月內(nèi)，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并在租賃期滿前至少一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

3.任何關(guān)于延長(zhǎng)租賃期限或提前終止合同的協(xié)議，均需雙方書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按約定提供加油站設(shè)施或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于年租金____%的違約金。

（2）若甲方違反合同導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)在逾期超過三十日后解除合同。

（2）若乙方未按約定維護(hù)和管理加油站，導(dǎo)致設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）若乙方擅自改變加油站用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于年租金____%的違約金。

（4）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未按照約定返還加油站設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，有權(quán)要求違約方支付額外的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方是否繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，視為已有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并采用書面形式。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，且未在收到違約通知后三十日內(nèi)糾正違約行為。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有