2024房屋場地租賃版合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋場地基本情況1.1甲方出租的房屋場地位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為____________________。1.2乙方租賃甲方房屋場地用于____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對出租的房屋場地享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方應保證房屋場地符合租賃用途，并確保房屋場地及附屬設施的安全。5.3甲方應按約定時間交付房屋場地給乙方使用。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定的租賃用途使用房屋場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應妥善保管房屋場地及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將房屋場地及附屬設施交還給甲方，并承擔相關費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：甲方應提供房屋所有權(quán)證/土地使用權(quán)證等相關證明材料，乙方應提供合法的營業(yè)執(zhí)照或有效身份證件。2.租賃用途必須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求。解決辦法：乙方應向甲方提供租賃用途的合法依據(jù)，如需要有關部門審批的，應事先辦理相關手續(xù)。3.租金、押金等金額應明確，避免因金額不明確導致的糾紛。解決辦法：金額應精確表述，大寫和小寫金額應一致，避免使用模糊的金額表述。4.租賃期限應明確起止日期，避免因日期不明確導致的糾紛。解決辦法：起止日期應明確標注，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”。5.租賃雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：明確違約責任和賠償金額，如“甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金”。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)，并將房屋或土地出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋或土地的個人或單位。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋或土地的時間段，自雙方約定的起止日期為準。4.租金：指承租方為使用出租方房屋或土地，按照約定的金額和方式支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的金錢，租賃期滿后，如無違約行為，押金應予以退還。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋或場地給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于商業(yè)、辦公、倉儲、居住等用途。補充條款：1.寵物相關政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理法規(guī)。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。2.房屋維修責任：因房屋本身問題導致的損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。3.保險責任：建議乙方購買相應的財產(chǎn)保險，以保障租賃期間的風險。4.變更條款：如租賃期間，甲方需要變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。5.提前解約：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同，但應提前一個月通知對