2024土建工程承包合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)目需要進(jìn)行土建工程施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就土建工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________。2.4甲方支付乙方工程尾款的比例為：__________。三、合同工期3.1合同約定的工期為：__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)當(dāng)按照約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量不合格的責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。若主體資格不符合法律規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，確保符合法律法規(guī)要求。2.工程范圍和內(nèi)容：明確土建工程的范圍和內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體范圍和內(nèi)容，包括工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.工期約定：明確合同工期，確保乙方按照約定的工期完成工程。若乙方延誤工期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定工期，并約定延誤工期的違約責(zé)任。4.合同價(jià)款：明確合同價(jià)款，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，并明確計(jì)算方式和支付方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。6.付款方式：明確付款方式，包括工程進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間。解決辦法：在合同中約定付款方式，包括支付比例和時(shí)間。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括工期延誤和付款延誤的違約金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付方式。8.爭議解決：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.合同無效：因合同違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益或合同當(dāng)事人之間的約定，導(dǎo)致合同不具有法律效力的情形。3.工期：合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量合格：工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。8.訴訟：合同糾紛當(dāng)事人通過人民法院提起的訴訟程序，尋求法律解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類土建工程項(xiàng)目，如房屋建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化工程等。2.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工單位的情況。3.適用于雙方在自愿、公平、誠實(shí)守信的原則下開展合作。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同履行過程中涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方未經(jīng)甲方許可，不得使用或披露。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除