2024年監(jiān)理工程建筑工程合同管理

?2024年監(jiān)理工程建筑工程合同管理合同編號：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、合同管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)理，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等階段。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的建筑工程項(xiàng)目合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行控制和管理。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同管理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供與工程相關(guān)的資料、信息，為乙方履行合同提供必要的條件。3.甲方有權(quán)對乙方的合同管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.甲方應(yīng)配合乙方開展合同管理工作，確保工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行合同管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、投資等情況，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。3.乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料、信息，為合同管理工作提供依據(jù)。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程有關(guān)的信息。四、合同管理費(fèi)用及支付方式1.合同管理費(fèi)用：雙方約定，合同管理費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付合同管理費(fèi)用的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，支付合同管理費(fèi)用的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，支付剩余的合同管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的______%。2.由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌谕瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金，違約金按逾期天數(shù)和合同管理費(fèi)用的______%計算。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效、終止及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、合同管理費(fèi)用支付完畢后終止。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.費(fèi)用支付條款：費(fèi)用的支付方式、時間及金額應(yīng)具體明確，確保雙方對費(fèi)用支付無異議。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同管理范圍：確保合同中詳細(xì)列舉了乙方監(jiān)理的范圍和內(nèi)容，避免后續(xù)對監(jiān)理范圍的爭議。明確規(guī)定乙方監(jiān)理的具體工程階段和內(nèi)容。法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。關(guān)鍵詞語：1.合同管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方用于合同管理的費(fèi)用，這是合同中的一個重要條款。法律名詞：合同管理費(fèi)用解釋：這是指在合同執(zhí)行過程中，甲方為了乙方提供的監(jiān)理服務(wù)所支付的直接費(fèi)用。法律名詞：逾期違約金解釋：指合同當(dāng)事人因未按約定的期限履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。法律名詞：不可抗力解釋：如前所述，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。法律名詞：權(quán)利和義務(wù)解釋：在合同中，指合同雙方根據(jù)合同條款所擁有的權(quán)利和必須履行的義務(wù)。場景一：如果你的工程是在一個特別敏感的地區(qū)，比如靠近學(xué)?；蛘哚t(yī)院，那么咱們可能需要在合同里考慮到噪音和施工時間的問題。補(bǔ)充條款：“考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施控制噪音，不得在夜間（晚上10點(diǎn)至早上6點(diǎn)）進(jìn)行有噪音的施工活動?！眻鼍岸喝绻こ唐陂g遇到了不可預(yù)見的天氣變化，比如極端天氣，這可能會影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：“如因不可預(yù)見的天候原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期天數(shù)，并據(jù)此調(diào)整工程進(jìn)度計劃?！眻鼍叭涸谑┕み^程中，可能會發(fā)現(xiàn)一些古跡或者文物，這需要特別處理。補(bǔ)充條款：“若施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或古跡，乙方應(yīng)立即停止施工并通知甲方及相關(guān)部門，按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。”1.附件一：工程詳細(xì)規(guī)劃圖紙2.附件二：工程施工方案及預(yù)算3.附件三：乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.附件五：工程進(jìn)度計劃表6.附件六：費(fèi)用支付時間表和支付方式說明工程圖紙：就是那個詳細(xì)描述工程怎么建的圖，得附在合同后面。施工方案和預(yù)算：這個文件說明了施工的具體步驟和大概需要多少錢。資質(zhì)證書：乙方得證