600畝土地承包合同范本

600畝土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______省______市______縣（區(qū)）______農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______公司

地址：______省______市______縣（區(qū)）______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方為_(kāi)_____省______市______縣（區(qū)）的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，擁有600畝土地的使用權(quán)。該土地位于我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要區(qū)域，具有豐富的土地資源和良好的生態(tài)環(huán)境。近年來(lái)，甲方積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，探索將土地承包給有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人，以提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

乙方為一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售的綜合性農(nóng)業(yè)企業(yè)，具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力。乙方在了解到甲方的土地資源優(yōu)勢(shì)后，希望通過(guò)承包該600畝土地，進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，為我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化貢獻(xiàn)力量。

在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，雙方就600畝土地承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將600畝土地承包給乙方，承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方在承包期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保土地得到有效保護(hù)。

三、雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同范本的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為我國(guó)農(nóng)村土地承包提供一個(gè)實(shí)踐范例。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，全面履行合同義務(wù)，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的600畝土地承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)該土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。通過(guò)本合同的簽訂，旨在提高土地利用率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

第二條定義

1.土地承包：指甲方將其擁有的600畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

2.承包期：指甲方與乙方約定的土地承包期限，即______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方允許乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售等與農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地承包金。

2.甲方應(yīng)確保土地承包權(quán)的合法性，保證在承包期內(nèi)不侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的政策支持和協(xié)助，包括但不限于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、技術(shù)指導(dǎo)等。

5.甲方應(yīng)在承包期滿后，按照約定條件和程序，協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)終止或續(xù)約手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地得到有效保護(hù)和持續(xù)利用。

3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)按時(shí)足額支付土地承包金，如有違約，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

4.乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一的原則，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，積極配合甲方做好農(nóng)業(yè)政策落實(shí)和技術(shù)推廣工作。

6.承包期滿后，乙方應(yīng)按照約定條件和程序，將土地及地上附著物、設(shè)施等完好無(wú)損地歸還甲方。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、共同發(fā)展的原則，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)_____元的價(jià)格向甲方支付土地承包金。

2.土地承包金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年土地承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方逾期支付土地承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，按日加收應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，保證土地承包權(quán)的穩(wěn)定，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.如甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年土地承包金總額的20%。

2.甲方未按約定提供政策支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方逾期未退還乙方承包期滿后的土地及地上附著物、設(shè)施等，應(yīng)按逾期天數(shù)，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方逾期支付土地承包金，應(yīng)按照第四條第4款約定支付滯納金。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在承包土地上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年土地承包金總額的20%。

4.乙方在承包期滿后，未按約定條件和程序歸還土地及地上附著物、設(shè)施等，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的損失。如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時(shí)間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，則由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解爭(zhēng)議解決方式，并同意按照本條規(guī)定解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

3.甲方在以下情況下，有權(quán)單方面解除合同：

a.乙方逾期支付土地承包金，經(jīng)催告后仍未支付的；

b.乙方在承包土地上從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

c.乙方未按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致土地資源嚴(yán)重浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞的。

4.乙方在以下情況下，有權(quán)單方面解除合同：

a.甲方未按照約定提供土地承包權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；

b.甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同的。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除或終止有關(guān)的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土地界址圖、土地使用證復(fù)印件等，與本合同具