房屋名稱變更合同范本

房屋名稱變更合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目，該項目已取得預(yù)售許可證，項目名稱為“______花園”。為了更好地推廣該項目，提升項目知名度及市場競爭力，甲方擬將項目名稱變更為“______國際”。為此，甲方特委托乙方進行相關(guān)名稱變更手續(xù)的辦理。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)咨詢有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋名稱變更服務(wù)事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1“房屋名稱變更”是指將甲方擁有的房地產(chǎn)項目名稱從“______花園”變更為“______國際”。

1.2“合同期限”是指自本合同簽訂之日起至房屋名稱變更手續(xù)辦理完畢之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋名稱變更所需的全部資料，包括但不限于預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋名稱變更手續(xù)，確保變更過程符合法律法規(guī)要求。

2.3甲方應(yīng)支付乙方辦理房屋名稱變更服務(wù)的費用，具體金額和支付方式見本合同第四條。

2.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋名稱變更手續(xù)，并將變更后的相關(guān)文件交付給甲方。

三、價格與支付條件

3.1乙方辦理房屋名稱變更服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的50%作為定金；剩余50%的費用，甲方應(yīng)在房屋名稱變更手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款之日起開始辦理房屋名稱變更手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房屋名稱變更手續(xù)，如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法按時辦理完畢，合同期限相應(yīng)順延。

五、違約責任

5.1若甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停辦理房屋名稱變更手續(xù)，直至甲方支付完畢。

5.2若乙方未能在合同期限內(nèi)完成房屋名稱變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用總額的10%。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______商務(wù)咨詢有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方辦理房地產(chǎn)項目名稱“______花園”變更為“______國際”的相關(guān)手續(xù)。具體內(nèi)容包括但不限于：收集和整理變更名稱所需的全部文件資料，代表甲方與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，完成名稱變更的申請、審批及登記手續(xù)，以及提供變更后的合法有效文件。

第二條定義

2.1“房屋名稱變更”：指將甲方擁有的房地產(chǎn)項目名稱從“______花園”變更為“______國際”的全部法律手續(xù)過程。

2.2“相關(guān)政府部門”：指負責房地產(chǎn)項目名稱變更審批的各級工商行政管理部門、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、高效地完成房屋名稱變更手續(xù)。

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋名稱變更所需的全部真實、合法、有效的文件資料，并對提供的文件資料的真實性、合法性負責。

3.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用，以保證乙方順利開展變更工作。

3.1.4甲方應(yīng)配合乙方在辦理變更過程中可能需要的額外支持，包括但不限于提供必要的授權(quán)、簽署相關(guān)文件等。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費用。

3.2.2乙方應(yīng)依法依規(guī)辦理房屋名稱變更手續(xù)，確保變更過程的合法性和有效性。

3.2.3乙方應(yīng)及時向甲方報告變更手續(xù)的進展情況，并在遇到問題時提供解決方案。

3.2.4乙方應(yīng)在變更手續(xù)完成后，將所有相關(guān)文件原件交付給甲方，并保證文件的真實性、合法性和有效性。

3.2.5乙方應(yīng)對甲方提供的文件資料和商業(yè)秘密嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

3.2.6乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

雙方應(yīng)嚴格按照上述權(quán)利和義務(wù)履行本合同，確保房屋名稱變更手續(xù)的順利進行。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下房屋名稱變更服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用總額的50%作為定金。

4.3剩余50%的服務(wù)費用，甲方應(yīng)在乙方完成房屋名稱變更手續(xù)并通知甲方后的3個工作日內(nèi)支付。

4.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：______商務(wù)咨詢有限公司

賬號：______

開戶行：______

4.5乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后的______個月內(nèi)完成房屋名稱變更手續(xù)。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е侣男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間支付定金或尾款，乙方有權(quán)暫停辦理房屋名稱變更手續(xù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期金額的千分之五每日。

6.2若甲方在合同有效期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總額20%的違約金。

6.3若乙方未能在約定的履行期限內(nèi)完成房屋名稱變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付合同總額10%的違約金，并應(yīng)甲方要求，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

6.4若因乙方原因?qū)е路课菝Q變更失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用，并支付合同總額20%的違約金。

6.5若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，導致合同無法繼續(xù)履行，除法律另有規(guī)定外，違約方應(yīng)承擔守約方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。

6.6雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同規(guī)定，導致合同解除或終止的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如政策變動、征收征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。

7.3在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，恢復(fù)合同的正常履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。如果合同終止，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用按照實際發(fā)生情況進行結(jié)算。

7.5受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)采取措施消除不可抗力的影響，繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁應(yīng)依據(jù)當時的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4如果任何一方對仲裁裁決不服，可以在收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

9.1.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，應(yīng)以書面形式進行。

9.1.2通知或文件通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址，即視為已經(jīng)送達。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

9.3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，雙方協(xié)商一致解除合同。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用。

9.4法律適用與爭議解決

9.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.4.2雙方確認，本合同項下的任何爭議，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定解決。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同