學(xué)?；A(chǔ)裝修項(xiàng)目合同

學(xué)校基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期1.4合同語(yǔ)言文字1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量保證3.4質(zhì)量驗(yàn)收第四章工程進(jìn)度4.1施工期限4.2施工計(jì)劃4.3進(jìn)度報(bào)告4.4進(jìn)度變更第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4現(xiàn)場(chǎng)管理第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格7.2價(jià)款支付7.3價(jià)款調(diào)整7.4價(jià)款結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4免責(zé)條件第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更和解除的條件10.4變更和解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序11.4轉(zhuǎn)讓后果第十二章驗(yàn)收與保修12.1驗(yàn)收條件12.2驗(yàn)收程序12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4保修期限12.5保修責(zé)任第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力13.4ForceMajeure13.5法律適用第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4解除后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________學(xué)校，乙方為：_________裝修公司。1.2合同標(biāo)的：學(xué)?；A(chǔ)裝修項(xiàng)目。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期：_________。1.4合同語(yǔ)言文字：中文。1.5合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第二條款工程名稱2.1工程名稱為：_________學(xué)?；A(chǔ)裝修項(xiàng)目。第二條款工程地點(diǎn)2.2工程地點(diǎn)為：_________。第二條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模為：_________。第二條款工程內(nèi)容2.4工程內(nèi)容包括：_________。第二條款工程預(yù)算2.5工程預(yù)算為：_________。第三章工程質(zhì)量第三條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________。第三條款質(zhì)量監(jiān)督3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)接受監(jiān)督。第三條款質(zhì)量保證3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，提供質(zhì)保書(shū)。第三條款質(zhì)量驗(yàn)收3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_________。第四章工程進(jìn)度第四條款施工期限4.1施工期限為：_________。第四條款施工計(jì)劃4.2乙方應(yīng)提供施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第四條款進(jìn)度報(bào)告4.3乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第四條款進(jìn)度變更4.4如有進(jìn)度變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章材料與設(shè)備第五條款材料供應(yīng)5.1材料由乙方供應(yīng)，并符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條款材料質(zhì)量5.2乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條款設(shè)備供應(yīng)5.3設(shè)備由乙方供應(yīng)，并符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條款設(shè)備質(zhì)量5.4乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六章施工安全第六條款安全措施6.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第六條款安全事故處理6.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按甲方要求處理。第六條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第六條款現(xiàn)場(chǎng)管理6.4乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。第七章合同價(jià)款第七條款合同價(jià)格7.1合同價(jià)格為：_________。第七條款價(jià)款支付7.2價(jià)款支付方式為：_________。第七條款價(jià)款調(diào)整7.3價(jià)款調(diào)整條件為：_________。第七條款價(jià)款結(jié)算7.4價(jià)款結(jié)算時(shí)間為：_________。第八章違約責(zé)任第八條款違約行為8.1乙方如未按合同規(guī)定完成工程，屬違約行為。8.2甲方如未按合同規(guī)定支付價(jià)款，屬違約行為。第八條款違約責(zé)任8.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。8.4違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的對(duì)方損失。第八條款免責(zé)條件8.5不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第九條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3如仲裁不成，可以向_________法院提起訴訟。第九條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________。第十章合同變更和解除第十條款合同變更10.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條款合同解除10.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.4解除后的合同自解除確認(rèn)書(shū)簽署之日起失效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第十一條款合同轉(zhuǎn)讓11.1合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章驗(yàn)收與保修第十二條款驗(yàn)收條件12.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。12.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。第十二條款保修期限12.3工程保修期限為：_________年。12.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十三章其他條款第十三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果歸甲方所有。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或披露甲方的商業(yè)秘密。第十三條款保密條款13.3雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的信息保密。13.4保密期限為：_________年。第十三條款不可抗力13.5不可抗力因素包括：_________。第十四章合同的生效、終止和解除第十四條款合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。第十四條款合同終止14.3合同終止的條件為：_________。14.4合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交甲方。第十四條款合同解除14.5合同解除的條件為：_________。14.6合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理剩余工程。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：設(shè)計(jì)變更1.1甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。1.3設(shè)計(jì)變更引起的工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工計(jì)劃。附加條款2：材料品牌及質(zhì)量要求2.1甲方對(duì)工程所用材料品牌及質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料，并提供材料合格證明。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行抽檢，如不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。附加條款4：工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。附加條款5：違約金計(jì)算方式5.1違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_________%。5.2違約金計(jì)算上限為：合同總價(jià)款的_________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款6：施工方案和技術(shù)措施6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和技術(shù)措施，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)按照施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，如有重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。附加條款7：人員配置和培訓(xùn)7.1乙方應(yīng)按照工程需求配置足夠數(shù)量的施工人員。7.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工安全。7.3乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。附加條款8：工程進(jìn)度和質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證工程按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。8.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款9：現(xiàn)場(chǎng)管理和生活保障9.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工秩序和安全。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的生活保障，提供必要的生活設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款10：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益10.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。10.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按合同要求進(jìn)行。10.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取中介費(fèi)。附加條款11：中介費(fèi)支付方式和時(shí)間11.1中介費(fèi)支付方式為：甲方和乙方按合同約定支付給第三方中介機(jī)構(gòu)。11.2中介費(fèi)支付時(shí)間為：工程驗(yàn)收合格后，甲方和乙方按照合同約定支付中介費(fèi)。附加條款12：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任12.1第三方中介機(jī)構(gòu)如未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方中介機(jī)構(gòu)如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附加條款13：中介機(jī)構(gòu)的解除合同條件13.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行職責(zé)。13.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)生嚴(yán)重違約行為。13.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更附件2.材料品牌及質(zhì)量要求附件3.工程驗(yàn)收附件4.違約金計(jì)算方式附件5.施工方案和技術(shù)措施附件6.人員配置和培訓(xùn)附件7.工程進(jìn)度和質(zhì)量保證附件8.現(xiàn)場(chǎng)管理和生活保障附件9.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益附件10.中介費(fèi)支付方式和時(shí)間附件11.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任附件12.中介機(jī)構(gòu)的解除合同條件附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同規(guī)定完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。4.乙方供應(yīng)的材料不符合合同規(guī)定，屬于違約行為。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，屬于違約行為。6.乙方未按照合同約定支付中介費(fèi)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的違約賠償金。3.合同總價(jià)款：合同總價(jià)款是指合同約定的工程完成后的總金額。4.施工方案：施工方案是指乙方為完成工程所制定的詳細(xì)施工計(jì)劃和技術(shù)措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)與乙方及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)積極配合。3.設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)