給業(yè)主的裝修合同范本

給業(yè)主的裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將該項(xiàng)目裝修工程委托給乙方實(shí)施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：______房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)______路______號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具采購及安裝等（具體工程內(nèi)容以附件為準(zhǔn)）。

1.4工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該項(xiàng)目房地產(chǎn)權(quán)證，并對該項(xiàng)目擁有完全的處分權(quán)。

2.2乙方具備國家規(guī)定的裝修工程資質(zhì)，具備實(shí)施本合同項(xiàng)下工程的能力。

2.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進(jìn)工程進(jìn)展，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、合同構(gòu)成

本合同包括以下附件：

3.1工程報(bào)價(jià)單

3.2工程施工圖紙

3.3工程施工進(jìn)度計(jì)劃

3.4工程質(zhì)量保證書

3.5雙方約定的其他附件

四、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的______房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升房地產(chǎn)的使用價(jià)值和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、水電安裝、家具采購及安裝等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

1.“工程”指本合同項(xiàng)下的______房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修工程。

2.“甲方”指本合同中的委托方，即______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3.“乙方”指本合同中的服務(wù)提供方，即______裝飾工程有限公司。

4.“附件”指本合同中提到的工程報(bào)價(jià)單、工程施工圖紙、工程施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量保證書等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、施工圖紙等。

4.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方順利施工提供必要條件。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)量保證書。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料、家具等。

4.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程質(zhì)量保證書，并承擔(dān)保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對甲方提出的合理建議和整改要求及時(shí)予以整改。

7.乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作，并在工程完工后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程的總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______________________元整），支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為中期款。

3.乙方完成工程進(jìn)度100%，甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的35%作為尾款。

4.剩余5%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息詳見附件二。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)進(jìn)場施工，并按照附件三的工程施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。

3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)提供工程質(zhì)量保證書。

4.雙方應(yīng)在合同履行過程中遵守約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、場地等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同的，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。

2.乙方提供的裝修材料、家具等不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按約定提供工程質(zhì)量保證書或拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

4.乙方在施工過程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同解除后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的，以簽收日為送達(dá)日；通過掛號信寄送的，以掛號信回執(zhí)日為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在符合本合同約定的情況下，可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.附件為本合同不可分割的一