北京市辦公室裝修合同范例

北京市辦公室裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址1.2合同文件的組成1.3合同的生效和解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容和范圍2.4工程目標(biāo)和質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式和進(jìn)度3.4價(jià)款支付的條件和時(shí)間第四章工程進(jìn)度4.1工程開工和竣工時(shí)間4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和要求4.3工程延期的處理第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章材料和設(shè)備6.1材料的供應(yīng)和質(zhì)量要求6.2設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量要求6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管第七章施工安全和環(huán)保7.1施工安全管理要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)7.3環(huán)保要求和措施第八章變更和終止8.1變更的條件和程序8.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整8.3合同終止的條件和后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為和責(zé)任9.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付9.3違約解除合同的程序和后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁的程序和規(guī)則10.3訴訟的管轄和程序第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件和方法第十二章其他條款12.1保密條款12.2廣告和宣傳條款12.3法律適用和爭(zhēng)議解決第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明13.3材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和樣品第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的名稱和地址甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址）乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址）1.2合同文件的組成（1）本合同協(xié)議書；（2）工程概述；（3）合同價(jià)格；（4）工程進(jìn)度；（5）工程質(zhì)量；（6）材料和設(shè)備；（7）施工安全和環(huán)保；（8）變更和終止；（9）違約責(zé)任；（10）爭(zhēng)議解決；（11）合同的生效、修改和解除；（12）其他條款；（13）附件；（14）簽署頁(yè)。1.3合同的生效和解釋本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的解釋應(yīng)遵循合同文件的組成和內(nèi)容的內(nèi)在聯(lián)系，以及合同的整體精神和目的。第二章工程概述2.1工程名稱北京市辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)北京市（具體地址）2.3工程內(nèi)容和范圍工程內(nèi)容包括：（1）辦公室室內(nèi)設(shè)計(jì)；（2）裝修施工；（3）家具采購(gòu)及安裝；（4）電氣設(shè)備安裝；（5）通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)安裝；（6）給排水系統(tǒng)安裝；（7）消防系統(tǒng)安裝；（8）其他相關(guān)工程。2.4工程目標(biāo)和質(zhì)量要求工程目標(biāo)是在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成高質(zhì)量的裝修工程，滿足甲方的使用需求。質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方的特殊要求。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本工程完成所需的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整的條件和方式價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）工程變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整；（2）由于市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料和設(shè)備價(jià)格上漲時(shí)，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式和進(jìn)度付款方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。3.4價(jià)款支付的條件和時(shí)間價(jià)款支付的條件和時(shí)間按照3.3條款執(zhí)行。第四章工程進(jìn)度4.1工程開工和竣工時(shí)間工程開工時(shí)間為本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，竣工時(shí)間為合同約定工期。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成。4.3工程延期的處理工程延期應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。甲方審批后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和竣工時(shí)間。第五章工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方的特殊要求。5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程質(zhì)量報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章材料和設(shè)備6.1材料的供應(yīng)和質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量要求乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收和保管甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，合格后由乙方負(fù)責(zé)保管，確保工程順利進(jìn)行。第八章變更和終止8.1變更的條件和程序任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。8.3合同終止的條件和后果（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約行為和責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付違約賠償?shù)木唧w計(jì)算和支付方式，按照合同約定的違約責(zé)任和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3違約解除合同的程序和后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照8.3條款的約定解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。10.2仲裁的程序和規(guī)則如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一名仲裁員，組成仲裁庭進(jìn)行審理。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3訴訟的管轄和程序如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院。訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同的解除條件和方法合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十二章其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告和宣傳條款未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得以本合同或工程為題材進(jìn)行廣告宣傳或媒體報(bào)道。12.3法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明；（3）材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和樣品。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（甲方全稱）：（甲方授權(quán)代表）：（簽字）：（蓋章）：14.2乙方簽署頁(yè)（乙方全稱）：（乙方授權(quán)代表）：（簽字）：（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方的特殊設(shè)計(jì)要求甲方要求乙方按照甲方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)充分理解并執(zhí)行甲方的設(shè)計(jì)意圖。1.2甲方的項(xiàng)目管理甲方有權(quán)指派項(xiàng)目管理人員對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的項(xiàng)目管理。1.3甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定和甲方的使用要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊承諾2.1乙方的施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。2.2乙方的施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并保證施工隊(duì)伍的專業(yè)性和施工質(zhì)量。2.3乙方的售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保工程在使用過(guò)程中的問(wèn)題和故障得到及時(shí)解決。附加條款三：第三方中介的特殊職責(zé)3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方介紹雙方，并協(xié)助雙方達(dá)成合同。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。3.3第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按合同要求進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明3.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和樣品4.工程變更協(xié)議5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量檢查報(bào)告7.材料和設(shè)備驗(yàn)收記錄8.施工安全措施報(bào)告9.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議10.訴訟管轄法院確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未按約定介紹甲方和乙方未協(xié)助雙方達(dá)成合同未履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：合同各方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：合同各方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題