工程公司半包裝修協(xié)議模板

工程公司半包裝修協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與權(quán)利義務(wù)1.2合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)和生效條件1.3合同的解除、變更和終止第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱、地址和面積2.2工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)2.3工程項(xiàng)目的裝修材料和設(shè)備第三章工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程公司的報(bào)價(jià)依據(jù)和報(bào)價(jià)單3.2業(yè)主對報(bào)價(jià)的確認(rèn)和支付方式3.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間3.4工程尾款的支付條件和方法第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程公司對設(shè)計(jì)的要求和責(zé)任4.2工程公司的施工計(jì)劃和施工隊(duì)伍4.3工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程公司對施工安全的管理和責(zé)任第五章工程變更5.1工程變更的原因和條件5.2工程變更的程序和確認(rèn)5.3工程變更對合同價(jià)款和工期的影響第六章工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3工程驗(yàn)收后的整改和修復(fù)第七章違約責(zé)任7.1合同雙方違約的情形和責(zé)任7.2合同雙方違約的賠償方式和金額第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式和程序8.2合同爭議的訴訟管轄和法律適用第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同雙方的轉(zhuǎn)讓條件和程序9.2合同的繼承條件和程序第十章保密條款10.1合同雙方的保密義務(wù)和范圍10.2違反保密條款的賠償和責(zé)任第十一章法律法規(guī)11.1合同的合法性和合規(guī)性11.2合同無效的情形和后果第十二章其他條款12.1合同的修訂和補(bǔ)充12.2合同的送達(dá)和聯(lián)系方式第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙13.2合同雙方的身份證明和資質(zhì)文件13.3合同約定的其他文件和資料第十四章簽署頁14.1合同雙方的簽署代表和蓋章14.2合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義與權(quán)利義務(wù)1條款合同雙方是指甲乙雙方，甲方為房屋所有人，乙方為工程公司。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。2條款乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)和生效條件3條款本合同于______年______月______日簽訂于______地點(diǎn)。4條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。1.3合同的解除、變更和終止5條款在合同履行期間，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除、變更或終止合同。6條款合同一方如欲解除合同，應(yīng)提前______天通知對方，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱、地址和面積7條款工程項(xiàng)目名稱為______，地址為______，裝修面積為______平方米。2.2工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)8條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。9條款乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程項(xiàng)目的裝修材料和設(shè)備10條款乙方向甲方提供的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌和型號。11條款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修材料和設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。第三章工程報(bào)價(jià)與支付3.1工程公司的報(bào)價(jià)依據(jù)和報(bào)價(jià)單12條款乙方向甲方提供的報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。13條款甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)單后______天內(nèi)完成審查，并書面通知乙方是否接受報(bào)價(jià)。3.2業(yè)主對報(bào)價(jià)的確認(rèn)和支付方式14條款甲方接受乙方的報(bào)價(jià)后，雙方應(yīng)簽訂正式的工程合同，并按照合同約定的付款方式支付工程款。15條款甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的定金。3.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間16條款甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付該階段工程款的______%。17條款甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款金額為工程總價(jià)的______%。3.4工程尾款的支付條件和方法18條款甲方支付尾款前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。19條款甲方支付尾款后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程公司對設(shè)計(jì)的要求和責(zé)任20條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。21條款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并書面提交給甲方審查。4.2工程公司的施工計(jì)劃和施工隊(duì)伍22條款乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工隊(duì)伍、施工工藝等，并提交給甲方審查。23條款乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)24條款乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。25條款工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程公司對施工安全的管理和責(zé)任26條款乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。27條款乙方應(yīng)對因施工原因造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。28條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。29條款合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。第十章保密條款10.1合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。30條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十一章法律法規(guī)11.1合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。31條款合同無效、被撤銷或者解除的，不影響合同中獨(dú)立存在的解決爭議方法的條款的效力。第十二章其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。32條款合同雙方的通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十三章附件13.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。33條款附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、合同雙方的身份證明和資質(zhì)文件等。第十四章簽署頁34條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。35條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方簽字：______________________日期：______年______月______日乙方簽字：______________________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中使用指定的材料品牌。如甲方未指定，乙方應(yīng)選擇具備良好口碑、符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的品牌。2.甲方變更需求處理如甲方在合同履行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并與甲方溝通確認(rèn)。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，或自行組織驗(yàn)收。如甲方委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方索賠時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方違約行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理之處提出修改建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施。3.乙方材料采購義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌和型號的材料。如甲方未指定品牌，乙方應(yīng)選擇具備良好口碑、符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的品牌。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。如乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和糾紛。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如甲方和乙方未能就中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方可按照約定的比例分?jǐn)傊薪橘M(fèi)用。3.第三方中介的介入時(shí)機(jī)第三方中介應(yīng)在甲方和乙方無法通過友好協(xié)商解決爭議時(shí)介入。如甲方和乙方自愿達(dá)成和解，第三方中介不應(yīng)干涉。4.第三方中介的決定效力第三方中介作出的決定對甲方和乙方具有約束力。如甲方和乙方對中介決定不服，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.合同雙方的身份證明和資質(zhì)文件4.報(bào)價(jià)單5.施工計(jì)劃6.工程材料和設(shè)備清單7.設(shè)計(jì)方案8.施工標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款10.索賠申請11.補(bǔ)充協(xié)議12.第三方中介資質(zhì)文件13.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、采購、施工等義務(wù)。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。6.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。7.甲方未履行監(jiān)督權(quán)，未對乙方的施工過程進(jìn)行合理監(jiān)督。8.甲方無正當(dāng)理由延遲支付尾款。9.甲方在保修期內(nèi)未通知乙方修復(fù)質(zhì)量問題。10.第三方中介未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.工程驗(yàn)收：對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。3.保修責(zé)任：合同一方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方的調(diào)解機(jī)構(gòu)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求諒解和調(diào)整。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)采購符合合同約定的材料，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：如甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)評估變更對工程的影響，并與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.保密泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)