高端住宅裝修合同協(xié)議

高端住宅裝修合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的成立、生效與終止第二章工程概述2.1工程項目的性質(zhì)、規(guī)模與地點2.2工程的設計與施工內(nèi)容2.3工程的進度與交付時間第三章合同雙方3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四章工程預算與支付4.1工程預算的編制與確認4.2工程預付款的支付4.3工程進度款的支付4.4工程尾款的支付第五章設計與施工5.1設計方案的提交與確認5.2施工方案的提交與執(zhí)行5.3工程質(zhì)量標準與要求5.4工程變更的處理第六章工程進度與交付6.1工程進度的計劃與控制6.2工程交付的時間與條件6.3工程驗收的標準與程序第七章工程質(zhì)量保修7.1工程質(zhì)量保修的范圍與期限7.2工程質(zhì)量保修的責任與處理第八章合同爭議的解決8.1合同爭議的協(xié)商與調(diào)解8.2合同爭議的仲裁與訴訟第九章違約責任9.1甲方違約的責任與處理9.2乙方違約的責任與處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包工程的管理與責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的處理與責任第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止后的權利與義務第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的廣告與宣傳條款13.3合同的培訓與技術支持條款第十四章附則14.1合同的生效條件與時間14.2合同的修改與補充14.3合同的終止與解除合同編號：HGRZ2023001第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就高端住宅裝修項目所達成的協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括工程設計、施工、交付及售后服務等全部內(nèi)容。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應提供準確的裝修需求，按時支付合同款項，并負責提供施工所需的相關手續(xù)和條件。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定完成設計、施工任務，保證工程質(zhì)量，并承擔相應的售后服務責任。1.3合同的成立、生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于雙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。第二章工程概述2.1工程項目的性質(zhì)、規(guī)模與地點2.1.1工程項目為高端住宅裝修，位于________（具體地址）。2.1.2工程規(guī)模為________（建筑面積）。2.2工程的設計與施工內(nèi)容2.2.1乙方應根據(jù)甲方的需求提供完整的設計方案，并獲得甲方的認可。2.2.2乙方應按照設計方案進行施工，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.3工程的進度與交付時間2.3.1工程預計開始日期為________，預計結束日期為________。2.3.2乙方應按照約定的進度計劃完成工程，并確保工程按時交付。第三章合同雙方3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.1.1甲方名稱：________3.1.2甲方地址：________3.1.3甲方聯(lián)系人：________3.1.4甲方聯(lián)系方式：________3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.2.1乙方名稱：________3.2.2乙方地址：________3.2.3乙方聯(lián)系人：________3.2.4乙方聯(lián)系方式：________第四章工程預算與支付4.1工程預算的編制與確認4.1.1乙方應根據(jù)設計方案編制工程預算，并提供詳細預算明細。4.1.2甲方應在收到預算后________日內(nèi)確認，如有異議，應提出修改意見。4.2工程預付款的支付4.2.1甲方應在合同簽訂后________日內(nèi)支付工程預付款，金額為預算的________%。4.3工程進度款的支付4.3.1甲方應根據(jù)乙方的進度報告支付相應的工程進度款。4.3.2每期進度款的支付比例為________%。4.4工程尾款的支付4.4.1工程完成后，甲方應支付工程尾款，扣除已支付的款項。第五章設計與施工5.1設計方案的提交與確認5.1.1乙方應在合同簽訂后________日內(nèi)提交初步設計方案。5.1.2甲方應在收到設計方案后________日內(nèi)確認或提出修改意見。5.2施工方案的提交與執(zhí)行5.2.1乙方應根據(jù)設計方案提交施工方案，并獲得甲方認可。5.2.2乙方應按照施工方案進行施工，并確保施工質(zhì)量。5.3工程質(zhì)量標準與要求5.3.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。5.3.2工程質(zhì)量應符合合同約定的要求。5.4工程變更的處理5.4.1如遇工程變更，乙方應立即通知甲方，并提交變更方案。5.4.2甲方應在收到變更方案后________日內(nèi)確認或提出修改意見。第八章合同爭議的解決8.1合同爭議的協(xié)商與調(diào)解8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可同意選擇調(diào)解機構進行調(diào)解。8.2合同爭議的仲裁與訴訟8.2.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章違約責任9.1甲方違約的責任與處理9.1.1如甲方未能按時支付款項或未能提供施工條件，應承擔相應的違約責任。9.1.2甲方未按約定要求履行合同，導致工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約的責任與處理9.2.1如乙方未能按設計方案和施工進度要求完成工程，應承擔相應的違約責任。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓應按照雙方約定的程序進行，并取得對方的書面同意。10.2分包工程的管理與責任10.2.1乙方如需分包部分工程，應確保分包單位具備相應資質(zhì)。10.2.2乙方對分包工程的管理和責任不減輕，仍應保證工程的整體質(zhì)量和進度。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理與責任11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，并按照雙方商定的方式承擔相應責任。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2解除協(xié)議應明確解除的原因、日期及雙方的責任和權利。12.2合同終止后的權利與義務12.2.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工程的收尾工作。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理合同未履行部分的權利義務。第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同的廣告與宣傳條款13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用合同進行廣告宣傳。13.2.2雙方同意共同參與合同項目的宣傳與推廣活動。13.3合同的培訓與技術支持條款13.3.1乙方應對甲方人員進行必要的培訓，確保甲方人員了解工程相關知識。13.3.2乙方應提供技術支持，確保工程順利進行。第十四章附則14.1合同的生效條件與時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效日期為________年________月________日。14.2合同的修改與補充14.2.1合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改或補充合同內(nèi)容。14.2.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止與解除14.3.1除非雙方另有約定，本合同在合同約定的工程交付日期后自行終止。14.3.2如合同提前解除，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。（合同方簽字）甲方（業(yè)主）：________乙方（裝修公司）：________簽訂日期：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程的進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。若乙方未按照約定工期完成，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設計要求甲方在合同履行過程中提出變更設計要求的，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整，并保證工程質(zhì)量。因甲方變更設計要求導致工程增減量的，雙方應按照約定的價格進行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方提供工程質(zhì)量保障乙方應對工程質(zhì)量負全責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。若工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。2.2乙方保證工程安全乙方應按照相關法律法規(guī)和安全標準進行施工，確保施工過程中的安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應承擔相應責任。2.3乙方提供施工方案和設計方案乙方應根據(jù)甲方的需求提供完整的施工方案和設計方案，并按照方案進行施工。若乙方提供的方案不符合甲方需求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同。中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體數(shù)額應在合同中約定。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，可隨時解除與第三方中介的合作關系。解除合作關系的書面協(xié)議應由雙方和中介共同簽署。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工方案3.工程預算明細4.材料采購清單5.施工進度計劃6.工程質(zhì)量標準7.安全施工標準8.合同履行過程中的相關證明文件9.工程驗收標準10.不可抗力證明文件11.分包單位資質(zhì)證明12.培訓與技術支持文件13.合同解除與終止協(xié)議14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約未按時支付款項未提供施工條件未按約定要求履行合同2.乙方違約未按設計方案和施工進度要求完成工程工程質(zhì)量不符合約定未提供培訓與技術支持3.第三方中介違約中介未公正、中立地處理爭議中介未按約定提供服務中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.分包單位：乙方將工程的一部分工作委托給的第三方單位。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致終止合同關系。6.合同終止：合同自然到期或者根據(jù)合同約定結束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時支付違約金。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負責修復或重新施工，并承擔相應費用。3.材料供應問題解決辦法：甲方指定材料供應商，或協(xié)商更換供應商。4.設計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容