高端住宅裝修合同協(xié)議

高端住宅裝修合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的成立、生效與終止第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模與地點(diǎn)2.2工程的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.3工程的進(jìn)度與交付時(shí)間第三章合同雙方3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.3合同雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算的編制與確認(rèn)4.2工程預(yù)付款的支付4.3工程進(jìn)度款的支付4.4工程尾款的支付第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案的提交與確認(rèn)5.2施工方案的提交與執(zhí)行5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.4工程變更的處理第六章工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與控制6.2工程交付的時(shí)間與條件6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第七章工程質(zhì)量保修7.1工程質(zhì)量保修的范圍與期限7.2工程質(zhì)量保修的責(zé)任與處理第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解8.2合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任與處理9.2乙方違約的責(zé)任與處理第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包工程的管理與責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的處理與責(zé)任第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的廣告與宣傳條款13.3合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持條款第十四章附則14.1合同的生效條件與時(shí)間14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的終止與解除合同編號(hào)：HGRZ2023001第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）就高端住宅裝修項(xiàng)目所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、交付及售后服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的裝修需求，按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和條件。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。1.3合同的成立、生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)后終止。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模與地點(diǎn)2.1.1工程項(xiàng)目為高端住宅裝修，位于________（具體地址）。2.1.2工程規(guī)模為________（建筑面積）。2.2工程的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的認(rèn)可。2.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.3工程的進(jìn)度與交付時(shí)間2.3.1工程預(yù)計(jì)開始日期為________，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為________。2.3.2乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并確保工程按時(shí)交付。第三章合同雙方3.1甲方（業(yè)主）的基本信息3.1.1甲方名稱：________3.1.2甲方地址：________3.1.3甲方聯(lián)系人：________3.1.4甲方聯(lián)系方式：________3.2乙方（裝修公司）的基本信息3.2.1乙方名稱：________3.2.2乙方地址：________3.2.3乙方聯(lián)系人：________3.2.4乙方聯(lián)系方式：________第四章工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算的編制與確認(rèn)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制工程預(yù)算，并提供詳細(xì)預(yù)算明細(xì)。4.1.2甲方應(yīng)在收到預(yù)算后________日內(nèi)確認(rèn)，如有異議，應(yīng)提出修改意見。4.2工程預(yù)付款的支付4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為預(yù)算的________%。4.3工程進(jìn)度款的支付4.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3.2每期進(jìn)度款的支付比例為________%。4.4工程尾款的支付4.4.1工程完成后，甲方應(yīng)支付工程尾款，扣除已支付的款項(xiàng)。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)方案的提交與確認(rèn)5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。5.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后________日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。5.2施工方案的提交與執(zhí)行5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案提交施工方案，并獲得甲方認(rèn)可。5.2.2乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。5.4工程變更的處理5.4.1如遇工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交變更方案。5.4.2甲方應(yīng)在收到變更方案后________日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可同意選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2合同爭(zhēng)議的仲裁與訴訟8.2.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任與處理9.1.1如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或未能提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定要求履行合同，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約的責(zé)任與處理9.2.1如乙方未能按設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并取得對(duì)方的書面同意。10.2分包工程的管理與責(zé)任10.2.1乙方如需分包部分工程，應(yīng)確保分包單位具備相應(yīng)資質(zhì)。10.2.2乙方對(duì)分包工程的管理和責(zé)任不減輕，仍應(yīng)保證工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理與責(zé)任11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并按照雙方商定的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.1.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程的收尾工作。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十三章其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同的廣告與宣傳條款13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用合同進(jìn)行廣告宣傳。13.2.2雙方同意共同參與合同項(xiàng)目的宣傳與推廣活動(dòng)。13.3合同的培訓(xùn)與技術(shù)支持條款13.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保甲方人員了解工程相關(guān)知識(shí)。13.3.2乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。第十四章附則14.1合同的生效條件與時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效日期為________年________月________日。14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止與解除14.3.1除非雙方另有約定，本合同在合同約定的工程交付日期后自行終止。14.3.2如合同提前解除，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。（合同方簽字）甲方（業(yè)主）：________乙方（裝修公司）：________簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。若乙方未按照約定工期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并保證工程質(zhì)量。因甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致工程增減量的，雙方應(yīng)按照約定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方保證工程安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方提供施工方案和設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的施工方案和設(shè)計(jì)方案，并按照方案進(jìn)行施工。若乙方提供的方案不符合甲方需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的解除若甲方和乙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的書面協(xié)議應(yīng)由雙方和中介共同簽署。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全施工標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力證明文件11.分包單位資質(zhì)證明12.培訓(xùn)與技術(shù)支持文件13.合同解除與終止協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按時(shí)支付款項(xiàng)未提供施工條件未按約定要求履行合同2.乙方違約未按設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度要求完成工程工程質(zhì)量不符合約定未提供培訓(xùn)與技術(shù)支持3.第三方中介違約中介未公正、中立地處理爭(zhēng)議中介未按約定提供服務(wù)中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.分包單位：乙方將工程的一部分工作委托給的第三方單位。5.合同解除：合同雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。6.合同終止：合同自然到期或者根據(jù)合同約定結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題解決辦法：甲方指定材料供應(yīng)商，或協(xié)商更換供應(yīng)商。4.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容