茶藝館裝修施工承攬

茶藝館裝修施工承攬合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時(shí)間表第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3設(shè)計(jì)方案與修改3.4工程材料3.5施工設(shè)備第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4價(jià)款調(diào)整4.5稅務(wù)及其他費(fèi)用第五章施工過(guò)程管理5.1施工組織與管理5.2工程監(jiān)督與檢查5.3工程變更5.4工程驗(yàn)收5.5工程保修第六章合同的履行與違約6.1承包商的義務(wù)6.2發(fā)包人的義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4不可抗力第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的例外7.4違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁8.4法律訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包管理9.3分包商的義務(wù)9.4禁止分包第十章保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)購(gòu)買10.3安全事故處理10.4安全培訓(xùn)與監(jiān)督第十一章環(huán)境影響與污染防治11.1環(huán)境影響評(píng)估11.2污染防治措施11.3環(huán)保監(jiān)管11.4違規(guī)責(zé)任第十二章稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)合規(guī)12.2財(cái)務(wù)管理12.3審計(jì)與檢查12.4稅務(wù)抵扣第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的解除13.3合同的終止13.4合同的解釋權(quán)第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與工藝14.3合同相關(guān)文件14.4工程量清單14.5其他附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同背景與目的本合同是茶藝館裝修施工承攬雙方，即發(fā)包人和承包人，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致而訂立的。1.2定義與解釋（1）發(fā)包人：指茶藝館裝修施工項(xiàng)目的所有者或有權(quán)代表所有人行事的人。（2）承包人：指具有裝修施工資質(zhì)，承擔(dān)茶藝館裝修施工任務(wù)的法人或其他組織。（3）工程：指茶藝館的裝修施工項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。（4）合同價(jià)款：指承包人完成工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。1.3合同主體（1）發(fā)包人：_______（名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）承包人：_______（名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止的條件：雙方協(xié)商一致；發(fā)包人提前解除合同；承包人未能按期完成工程等原因。第二章工程概況2.1工程名稱：_______茶藝館裝修施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程預(yù)算：_______萬(wàn)元2.5工程時(shí)間表：_______第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍：_______3.2施工標(biāo)準(zhǔn)與要求：_______3.3設(shè)計(jì)方案與修改：_______3.4工程材料：_______3.5施工設(shè)備：_______第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：_______萬(wàn)元4.2支付方式：_______4.3進(jìn)度付款：_______4.4價(jià)款調(diào)整：_______4.5稅務(wù)及其他費(fèi)用：_______第五章施工過(guò)程管理5.1施工組織與管理：_______5.2工程監(jiān)督與檢查：_______5.3工程變更：_______5.4工程驗(yàn)收：_______5.5工程保修：_______第六章合同的履行與違約6.1承包商的義務(wù)：_______6.2發(fā)包人的義務(wù)：_______6.3違約責(zé)任：_______6.4不可抗力：_______第七章保密條款7.1保密信息的定義：_______7.2保密義務(wù)：_______7.3保密信息的例外：_______7.4違約賠償：_______第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟。8.2協(xié)商與調(diào)解：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方同意，合同一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包管理：承包人不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方。如確需分包，須事先征得發(fā)包人同意，并不得損害發(fā)包人的利益。9.3分包商的義務(wù)：分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照承包人的指示和合同要求完成分包工程。9.4禁止分包：承包人不得將合同工程的關(guān)鍵工程或核心部分分包給第三方。第十章保險(xiǎn)與安全10.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)為其員工和施工過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)損失辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)購(gòu)買：承包人應(yīng)在工程開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交發(fā)包人備案。10.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包人和有關(guān)部門。10.4安全培訓(xùn)與監(jiān)督：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。第十一章環(huán)境影響與污染防治11.1環(huán)境影響評(píng)估：承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。11.2污染防治措施：承包人應(yīng)采取措施防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、噪聲等對(duì)環(huán)境造成污染。11.3環(huán)保監(jiān)管：承包人應(yīng)接受環(huán)境保護(hù)部門監(jiān)督管理，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。11.4違規(guī)責(zé)任：如承包人違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1稅務(wù)合規(guī)：承包人應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2財(cái)務(wù)管理：承包人應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保工程資金的合理使用。12.3審計(jì)與檢查：發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)和檢查。12.4稅務(wù)抵扣：發(fā)包人應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，給予承包人相應(yīng)的稅務(wù)抵扣。第十三章附則13.1合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并注明日期和修訂內(nèi)容。13.2合同的解除：合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同的終止：合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四章附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案與工藝14.3合同相關(guān)文件14.4工程量清單14.5其他附件發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，承包商應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如有特殊情況，承包商可與甲方協(xié)商調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。承包商應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更。承包商應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，承包商應(yīng)及時(shí)整改。1.5甲方結(jié)算權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙，制定詳細(xì)的施工報(bào)價(jià)，并在合同中明確價(jià)格。2.2乙方施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方提交資料義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、施工圖紙等相關(guān)資料。2.4乙方保障義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5乙方保修義務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方中介收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.4第三方中介違約責(zé)任：第三方中介如未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介退出機(jī)制：如第三方中介未能履行合同約定，甲方、乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作，并重新選擇中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與工藝3.合同相關(guān)文件4.工程量清單5.材料供應(yīng)商名單6.施工進(jìn)度報(bào)告7.施工圖紙8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款10.保險(xiǎn)單副本11.環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.稅務(wù)抵扣憑證13.財(cái)務(wù)報(bào)表14.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間完成審批手續(xù)提供的設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單有誤未按約定進(jìn)行工程變更2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未按約定提交相關(guān)資料和報(bào)告擅自分包或轉(zhuǎn)包3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方、乙方敏感信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包人：指委托他人完成工程任務(wù)的當(dāng)事人。3.承包人：指接受發(fā)包人委托完成工程任務(wù)的法人或其他組織。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方、乙方溝通和協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。5.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增加人員或設(shè)備、采取緊急措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.付款爭(zhēng)議：原因：工程量爭(zhēng)議、質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等。解決辦法：雙方核實(shí)工程量、