美食廣場裝修合同特色樣本

美食廣場裝修合同特色樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延第四章裝修材料及質(zhì)量標準4.1材料供應(yīng)4.2材料驗收4.3質(zhì)量標準第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案5.2設(shè)計變更5.3變更程序第六章施工組織與管理6.1施工隊伍6.2施工管理6.3施工安全第七章工程款項支付7.1付款方式7.2進度付款7.3尾款支付第八章驗收與保修8.1工程驗收8.2驗收合格8.3保修期限第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十章爭議解決10.1爭議范圍10.2解決方式10.3補充協(xié)議第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3不可抗力第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章附件14.1設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（美食廣場所有者或授權(quán)代表）乙方：（裝修公司或設(shè)計師）1.2合同標的本合同標的為美食廣場的裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在美食廣場裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，按期完成，并達到約定的質(zhì)量標準。第二章裝修工程概況2.1工程名稱美食廣場裝修工程2.2工程地點（具體地址）2.3工程規(guī)模（工程面積、樓層、房間數(shù)量等）2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為（人民幣大寫：_________元整）。第三章工期約定3.1開工日期雙方商定的開工日期為（年月日）。3.2竣工日期雙方商定的竣工日期為（年月日）。3.3工期順延如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期順延，需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四章裝修材料及質(zhì)量標準4.1材料供應(yīng)乙方向甲方提供符合國家標準的裝修材料，具體材料品種、規(guī)格、數(shù)量見附件材料清單。4.2材料驗收甲方對乙方提供的材料進行驗收，不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。4.3質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的國家標準或行業(yè)標準，具體質(zhì)量要求見附件設(shè)計圖紙。第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案乙方根據(jù)甲方的需求提供完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.2設(shè)計變更如甲方對設(shè)計方案有變更需求，應(yīng)提前書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。5.3變更程序設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認，乙方按照變更后的設(shè)計方案進行施工。第六章施工組織與管理6.1施工隊伍乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工。6.2施工管理乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工安全、文明施工。6.3施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。第七章工程款項支付7.1付款方式工程款項的支付采用進度付款的方式。7.2進度付款甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按照約定的付款比例支付工程款。7.3尾款支付工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。第八章驗收與保修8.1工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料和說明。8.2驗收合格工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認工程達到約定的質(zhì)量標準。8.3保修期限乙方對工程提供的材料和施工部分，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，承擔相應(yīng)的保修責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形一方違約包括但不限于未履行或未適當履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。9.3賠償方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況和合同約定確定。第十章爭議解決10.1爭議范圍合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2解決方式協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3補充協(xié)議雙方可以在爭議解決過程中達成補充協(xié)議，以解決爭議。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護乙方保證工程設(shè)計不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四章附件14.1設(shè)計圖紙14.2材料清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對工程設(shè)計、施工內(nèi)容、材料選擇等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并支付違約金。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用中介方根據(jù)雙方約定收取中介費用，費用標準和支付方式在合同中明確。3.3第三方中介的解除權(quán)如中介方認為甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.工程驗收報告5.保修條款明細6.第三方中介資質(zhì)文件7.工程進度計劃表8.工程變更記錄9.違約金計算公式10.逾期竣工違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或施工條件未按約定提供材料或提供不符合約定質(zhì)量的材料未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容2.乙方違約：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定采購材料或提供不符合約定質(zhì)量的材料未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容3.第三方中介違約：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難未按約定公正、中立處理合同爭議未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約賠償金。2.逾期竣工違約金：乙方未按約定時間完成工程，需向甲方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.設(shè)計變更：合同履行過程中，甲方對設(shè)計方案提出的修改意見或要求。5.保修期限：乙方對工程提供的材料和施工部分承擔保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，增派施工人員，提前采購材料。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計不合理等。解決辦法：及時整改，更換不合格材料，調(diào)整設(shè)計方案，加強質(zhì)量監(jiān)督。3.付款爭議：原因：甲方未按約定時間支付工程款，或乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：雙方依據(jù)合同約定協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.設(shè)