父母全款買(mǎi)房合同范本

父母全款買(mǎi)房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：張三（以下稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)雙方協(xié)商，通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：李四（以下稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：根據(jù)雙方協(xié)商，通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法居民，具備完全民事行為能力，有意購(gòu)買(mǎi)位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)（以下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方為該房產(chǎn)的合法所有者，擁有出售該房產(chǎn)的權(quán)利；

鑒于甲方具備購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的資金實(shí)力，愿意以全款方式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，乙方同意按約定將該房產(chǎn)出售給甲方；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1全款：指甲方一次性支付購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的全部房款。

1.2該房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

特此說(shuō)明。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：張三

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方全款購(gòu)買(mǎi)乙方持有的該房產(chǎn)達(dá)成一致，明確雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。合同具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

為保證本合同的明確性和可執(zhí)行性，對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.全款：指甲方一次性支付購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的全部房款。

2.該房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見(jiàn)附件。

3.交易完成日：指甲方支付全款并辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定支付全款購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款項(xiàng)，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.甲方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的資金來(lái)源合法，如因資金問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知乙方相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的購(gòu)房全款。

2.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響房產(chǎn)交易的問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)在交易完成日前，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)文件。

4.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)告知甲方相關(guān)信息。

6.乙方在交易完成后，應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利憑證交付給甲方。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付房款：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房全款的100%。

2.甲方支付房款后，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。

3.甲方支付全款后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為30日。

2.甲方應(yīng)在合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房全款。

3.乙方應(yīng)在收到甲方全款后5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.交易完成日為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢的日期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房全款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同。

2.若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。

3.若甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期辦理金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。

2.若乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.若乙方在交易完成后，未能將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利憑證交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

4.雙方同意，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額20%的賠償金。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照最終解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日即為送達(dá)日。

2.合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)平面圖、