房產(chǎn)中介代理人合同范本

房產(chǎn)中介代理人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，有意將其房產(chǎn)進(jìn)行銷售/出租，并尋求專業(yè)的房產(chǎn)中介代理服務(wù)；乙方作為一家具備合法資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)中介代理服務(wù)的條件和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔(dān)任房產(chǎn)中介代理人一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其房產(chǎn)中介代理人，全權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/出租事宜。乙方在代理期間，應(yīng)充分利用其市場(chǎng)資源，積極為甲方尋找合適的買方/承租方，確保甲方房產(chǎn)銷售/出租目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐行為。若因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方承諾按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信、專業(yè)、高效地提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

四、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方合作提供明確的法律依據(jù)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)相關(guān)法律法規(guī)有所了解。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、長(zhǎng)期的合作關(guān)系，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為其房產(chǎn)中介代理人，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/出租事宜。具體內(nèi)容包括：乙方利用其市場(chǎng)資源和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為甲方尋找合適的買方/承租方，協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)交易；乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；乙方還應(yīng)提供合同約定的其他相關(guān)服務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、位于本合同指定地址的房產(chǎn)。

2.中介代理：指甲方授權(quán)乙方代理其進(jìn)行房產(chǎn)銷售/出租的行為。

3.交易雙方：指甲方和買方/承租方。

4.合同價(jià)款：指甲方與買方/承租方約定的房產(chǎn)交易價(jià)格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況說明書等相關(guān)資料，并確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方有權(quán)了解乙方代理過程中的工作進(jìn)展，并對(duì)乙方的服務(wù)提出建議和意見。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、簽署相關(guān)文件等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并確保甲方所提供信息的真實(shí)性。

（2）乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買方/承租方，并及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展。

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同起草、談判、協(xié)助簽署、過戶等。

（4）乙方應(yīng)確保在代理過程中遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（5）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交易，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用為房產(chǎn)交易合同價(jià)款的__%。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的__%作為定金。

2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成且買方/承租方支付全部房款后__日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__個(gè)月。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后__日內(nèi)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)。

如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的__%向乙方支付違約金。

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__%。

（2）若乙方在代理過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__%。

（3）若乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，損害甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)合同履行期限、變更合同內(nèi)容等。

4.雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，仍應(yīng)按照合同約定履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同解釋、履行、變更、解除、終止等各個(gè)方面。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同履行完畢。

（2）雙方達(dá)成一致，書面簽署終止協(xié)議。

（3）一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

（4）依據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本