寶安二手房買賣合同模板

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寶安二手房買賣合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方愿意出售位于寶安區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于寶安區(qū)XXX路XXX號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXX，房屋面積為XXX平方米。

1.2房產(chǎn)的具體位置、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣XXX萬元整（以下簡稱“價款”）購買甲方所出售的房產(chǎn)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將首付款XXX萬元整支付給甲方。

2.3剩余房款XXX萬元整，乙方應按下列方式支付：

（1）自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付人民幣XXX萬元整作為定金，定金應當?shù)肿鞣靠睢?/p>

（2）自房屋交付之日起，按照合同約定的還款方式和還款期限，支付剩余房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵

4.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)交易的問題。

4.2甲方應如實告知乙方房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、裝修等情況。如甲方未如實告知，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付日期×每日違約金比例（‰）。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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